Cette villa individuelle est située dans le quartier recherché de la New Golden Mile à Málaga. Avec 260 m² de surface habitable sur un terrain de 733 m², la propriété offre un confort de vie moderne. La proximité de la plage et l'excellente connexion au centre-ville font de cette villa une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un style de vie méditerranéen. La maison a été récemment rénovée et allie design et fonctionnalité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain établi, à quelques minutes à pied de la plage. Cela permet un accès direct aux activités côtières et l'utilisation des commodités locales. L'emplacement offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine, avec le centre-ville et les installations importantes à proximité immédiate.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort et le style de vie moderne. La disposition avec des chambres spacieuses, un espace de vie ouvert et une cuisine de haute qualité, complétée par un jardin privé avec piscine, répond aux désirs de détente et de divertissement. La technologie domotique et les éléments de sécurité offrent un confort de vie supplémentaire.
La villa est une propriété existante rénovée qui répond aux normes modernes. Elle a été entièrement modernisée pour allier fonctionnalité et esthétique. La cuisine équipée et les salles de bains sont à la dernière norme. Les espaces extérieurs avec piscine et terrasse invitent à la détente, et le solarium sur le toit offre un avantage supplémentaire.
Le projet n'offre pas de terrasses avec vue sur la mer ni d'accès direct à la plage, bien que la plage soit accessible à pied. Il s'agit d'une propriété existante rénovée, et non d'une villa neuve. Les informations sur les étiquettes d'efficacité énergétique ou les détails spécifiques de l'année de construction ne sont pas disponibles. La taille du terrain est limitée par rapport à certaines autres villas de la région.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété entièrement rénovée à proximité de la plage avec une bonne infrastructure urbaine. Elle est idéale pour les familles souhaitant une résidence permanente dans un quartier sûr et bien connecté, ou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de vacances avec un potentiel locatif. La combinaison d'un design moderne, d'une piscine privée et de la proximité de commodités telles que les terrains de golf et l'aéroport en fait un choix polyvalent pour différents styles de vie.
La villa se distingue par une rénovation de haute qualité qui allie design moderne et fonctionnalité. Elle dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et d'un spacieux salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Un système domotique sans fil, la climatisation réversible et des mesures de sécurité renforcées telles qu'une alarme et des caméras font partie des équipements. Les espaces extérieurs comprennent une piscine d'eau salée avec cascade, un jardin bien entretenu avec système d'irrigation, une terrasse privée, un solarium et un espace barbecue. Les armoires encastrées et le double vitrage contribuent à la qualité.
La villa individuelle est proposée à partir de 1 690 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 260 m². Les prix des biens comparables dans la région varient. Acqua Gardens à Estepona commence à 418 800 €, Aby Upper à Estepona à 320 000 € et Alba Benalmadena à Benalmadena à 699 000 €. Ces prix reflètent les différents emplacements, tailles et caractéristiques des propriétés.
La villa est située dans un environnement urbain animé, propice à la vie quotidienne. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La proximité de plusieurs plages comme Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés permet des escapades spontanées au bord de la mer. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'infrastructures urbaines, offrant un bon équilibre entre calme et accessibilité des services. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le climat est idéal pour les activités de plein air.
Vivre dans cette villa sur la New Golden Mile signifie être entouré de nombreuses commodités. À quelques mètres se trouvent un supermarché (73 m), une pharmacie (211 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (434 m). Les restaurants (21 dans un rayon de 2 km) et les cafés sont également facilement accessibles. La proximité de centres sportifs comme le Club de Tenis (0,3 km) et de terrains de golf comme le Tramores Golf (1,1 km) offre des possibilités de loisirs. Les environs sont bien desservis par les transports en commun, avec 22 arrêts dans un rayon de 2 km.
Cette carte montre l'emplacement de la villa sur la New Golden Mile à Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, des commerces et des installations de loisirs. La position par rapport à l'aéroport de Málaga et aux villes environnantes comme Marbella et Estepona est également indiquée.
La New Golden Mile à Málaga est une région côtière dynamique, réputée pour ses plages et ses terrains de golf. La villa est stratégiquement située entre Marbella et Estepona, offrant un accès aux commodités des deux villes. Elle fait partie de la Costa del Sol, l'une des destinations de vacances les plus populaires d'Europe, connue pour son climat doux et son style de vie. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, et de son aéroport international souligne l'accessibilité et l'attractivité de la région.
La villa est idéalement située. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à 1,2 km. Plusieurs autres plages sont accessibles à courte distance. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 7,9 km, facilitant ainsi les voyages internationaux. Les amateurs de golf trouveront des parcours de golf à proximité tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). La connexion par 4 lignes de transport public avec 22 arrêts rend les déplacements possibles sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus éloignés.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade de 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La villa est située à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer. La faible pente vers la plage (3,0 %) facilite l'accès. L'environnement offre un équilibre agréable entre la mer et un terrain légèrement vallonné.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à seulement 1,2 km de la plage de Playa del Saladillo, avec d'autres plages comme Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés à proximité immédiate. La côte offre des conditions idéales pour les sports nautiques et la détente. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de golf renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sont facilement accessibles. Des centres sportifs avec des courts de tennis et de padel sont également à proximité, offrant des possibilités de loisirs variées.
Source: OpenStreetMap
La New Golden Mile à Málaga est une région côtière dynamique, réputée pour ses plages et ses terrains de golf. La villa est stratégiquement située entre Marbella et Estepona, offrant un accès aux commodités des deux villes. Elle fait partie de la Costa del Sol, l'une des destinations de vacances les plus populaires d'Europe, connue pour son climat doux et son style de vie. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, et de son aéroport international souligne l'accessibilité et l'attractivité de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL566158
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui présentent des prix de départ nettement inférieurs, cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela reflète son emplacement dans un quartier établi de la New Golden Mile, ainsi que sa rénovation complète et ses équipements tels qu'une piscine privée et un solarium. Alors que les propriétés comparées susmentionnées peuvent représenter des développements plus récents ou des unités plus petites, cette villa offre une plus grande surface habitable et un plus grand niveau d'intimité et de commodités extérieures. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, et de son aéroport, par rapport à des endroits plus éloignés comme Benalmádena, constitue également un facteur important. La température annuelle moyenne et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement sont caractéristiques de toute la région, mais l'emplacement spécifique de cette villa souligne son attrait pour les acheteurs à la recherche à la fois de la proximité de la plage et des commodités urbaines.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
