Diese freistehende Villa befindet sich in der begehrten Lage der New Golden Mile in Málaga. Mit 260 m² Wohnfläche auf einem 733 m² großen Grundstück bietet die Immobilie modernen Wohnkomfort. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen diese Villa zu einer attraktiven Option für Käufer, die einen mediterranen Lebensstil suchen. Das Haus wurde kürzlich renoviert und kombiniert Design mit Funktionalität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten, urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Dies ermöglicht einen direkten Zugang zu Küstenaktivitäten und die Nutzung lokaler Annehmlichkeiten. Die Lage bietet eine Balance zwischen Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, mit dem Stadtzentrum und wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Dieses Anwesen spricht Käufer an, die Wert auf Komfort und modernen Lebensstil legen. Die Aufteilung mit großzügigen Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich und einer hochwertigen Küche, ergänzt durch einen privaten Garten mit Pool, erfüllt die Wünsche nach Entspannung und Unterhaltung. Die Smart-Home-Technologie und die Sicherheitsmerkmale bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Villa ist ein renoviertes Bestandsgebäude, das moderne Standards erfüllt. Sie wurde umfassend modernisiert, um Funktionalität und Ästhetik zu vereinen. Die Einbauküche und die Badezimmer sind auf dem neuesten Stand. Die Außenbereiche mit Pool und Terrasse laden zum Verweilen ein, und die Solaranlage auf dem Dach bietet zusätzlichen Nutzen.
Das Projekt bietet keine Meerblick-Terrassen oder eine direkte Strandlage, obwohl der Strand fußläufig erreichbar ist. Es handelt sich um eine renovierte Bestandsimmobilie, keine Neubauvilla. Informationen über Energieeffizienzlabel oder spezifische Baujahrdetails sind nicht verfügbar. Die Grundstücksgröße ist im Vergleich zu einigen anderen Villen in der Region begrenzt.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine voll renovierte Immobilie in Strandnähe mit guter städtischer Infrastruktur suchen. Sie eignet sich für Familien, die eine dauerhafte Residenz in einer sicheren und gut angebundenen Gegend wünschen, oder für Investoren, die eine Ferienimmobilie mit Potenzial für die Vermietung anstreben. Die Kombination aus modernem Design, privatem Pool und der Nähe zu Annehmlichkeiten wie Golfplätzen und dem Flughafen macht sie zu einer vielseitigen Wahl für verschiedene Lebensstile.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Renovierung aus, die modernes Design mit Funktionalität verbindet. Sie verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche mit hochwertigen Geräten und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Ein drahtloses Hausautomationssystem, Klimaanlage mit Heizfunktion und erhöhte Sicherheitsmaßnahmen wie Alarmanlage und Kameras gehören zur Ausstattung. Die Außenbereiche umfassen einen Salzwasserpool mit Wasserfall, einen gut gepflegten Garten mit Bewässerungssystem, eine private Terrasse, ein Solarium und eine Grillstation. Einbauschränke und Doppelverglasung tragen zur Qualität bei.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €1.690.000 angeboten. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 260 m². Die Preise für vergleichbare Objekte in der Umgebung variieren. Acqua Gardens in Estepona startet bei €418.800, Aby Upper in Estepona bei €320.000 und Alba Benalmadena bei €699.000. Diese Preise spiegeln die unterschiedlichen Lagen, Größen und Ausstattungsmerkmale der Objekte wider.
Die Villa liegt in einer lebendigen städtischen Umgebung, die sich gut für das tägliche Leben eignet. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseizoen ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in dieser Villa an der New Golden Mile bedeutet, von zahlreichen Annehmlichkeiten umgeben zu sein. Nur wenige Meter entfernt befinden sich ein Supermarkt (73 m), eine Apotheke (211 m) und eine EV-Ladestation (434 m). Restaurants (21 im Umkreis von 2 km) und Cafés sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Tenis (0.3 km) und Golfplätzen wie Tramores Golf (1.1 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 22 Haltestellen im Umkreis von 2 km.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa an der New Golden Mile in Málaga. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen hervor. Die Positionierung im Verhältnis zum Flughafen Málaga und zu umliegenden Städten wie Marbella und Estepona wird verdeutlicht.
Die New Golden Mile in Málaga ist eine dynamische Küstenregion, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Villa liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona und bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte. Sie ist Teil der größeren Costa del Sol, einer der beliebtesten Urlaubsdestinationen Europas, die für ihr mildes Klima und ihren Lebensstil bekannt ist. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und deren internationalem Flughafen unterstreicht die gute Erreichbarkeit und Attraktivität der Region.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen. Der nächste Strand, Playa del Saladillo, ist 1.2 km entfernt. Mehrere weitere Strände sind in kurzer Entfernung erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 7.9 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Golfbegeisterte finden nahegelegene Golfplätze wie Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Die Anbindung durch 4 öffentliche Verkehrslinien mit 22 Haltestellen macht die Fortbewegung ohne Auto möglich, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein 5-monatiges Schwimmseizoen, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel. Die geringe Neigung zum Strand (3.0%) erleichtert den Zugang. Die Umgebung bietet eine angenehme Balance zwischen Meer und leicht hügeligem Terrain.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur 1.2 km vom Strand Playa del Saladillo entfernt, mit weiteren Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés in unmittelbarer Nähe. Die Küste bietet ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) leicht erreichbar. Sportzentren mit Tennis- und Padelplätzen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten schafft.
Quelle: OpenStreetMap
Die New Golden Mile in Málaga ist eine dynamische Küstenregion, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Villa liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona und bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte. Sie ist Teil der größeren Costa del Sol, einer der beliebtesten Urlaubsdestinationen Europas, die für ihr mildes Klima und ihren Lebensstil bekannt ist. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und deren internationalem Flughafen unterstreicht die gute Erreichbarkeit und Attraktivität der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL566158
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die deutlich niedrigere Einstiegspreise aufweisen, positioniert sich diese Villa im höheren Preissegment. Dies reflektiert die Lage in einer etablierten Gegend der New Golden Mile und die umfassende Renovierung sowie die Ausstattung mit privatem Pool und Solarium. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Entwicklungen oder kleinere Einheiten darstellen, bietet diese Villa eine größere Wohnfläche und ein höheres Maß an Privatsphäre und Annehmlichkeiten im Außenbereich. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und dem Flughafen, im Gegensatz zu weiter entfernten Orten wie Benalmadena, stellt ebenfalls einen wichtigen Faktor dar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur und die hohe Anzahl an Sonnenstunden sind charakteristisch für die gesamte Region, jedoch hebt die spezifische Lage dieser Villa die Attraktivität für Käufer hervor, die sowohl Strandnähe als auch städtische Annehmlichkeiten suchen.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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