Ovaj luksuzni samostojeći objekat, lociran u ekskluzivnom delu New Golden Mile u Malagi, nudi savremeni životni stil na samo par minuta hoda od plaže. Sa 260 m² stambenog prostora na parceli od 733 m², ova renovirana vila sa jednim nivoom kombinuje moderan dizajn, efikasnost i funkcionalnost, pružajući idealno okruženje kako za stalni boravak, tako i za investiciju. Prostrana unutrašnjost i pažljivo osmišljen eksterijer čine je atraktivnim izborom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja, što omogućava lagodan život bez potrebe za stalnim korišćenjem vozila. Blizina aerodroma i glavnih saobraćajnica osigurava dobru povezanost.
Ova vila je projektovana za one koji cene udobnost, privatnost i moderan dizajn. Sa tri spavaće sobe, četiri kupatila, prostranim dnevnim boravkom i potpuno opremljenom kuhinjom, pruža komfor za porodični život ili luksuzan odmor. Integrisani sistem pametne kuće doprinosi savremenom načinu života.
Iako je objekat renoviran, naglasak je na modernizaciji i unapređenju postojećeg prostora. Nisu navedeni detalji o fazi izgradnje novih delova ili planiranim datumima završetka za eventualne buduće adaptacije, ali se trenutno stanje opisuje kao odlično.
Ovaj objekat ne nudi pogled na planine niti more sa parcele, a nagib terena ka plaži je umeren. Nisu navedene specifične informacije o energetskoj efikasnosti izvan standardne opreme za klimatizaciju. Projekat se nalazi u urbanom okruženju, što podrazumeva blizinu drugih stambenih objekata.
Ova vila je pogodan izbor za pojedince ili porodice koji traže kombinaciju luksuza, udobnosti i praktičnosti na mediteranskoj obali. Idealna je za one koji žele da budu blizu plaže i gradskih sadržaja, ali i da uživaju u privatnosti sopstvenog doma sa bazenom i baštom. Funkcionalnost objekta, uključujući sistem pametne kuće i dobro opremljenu kuhinju, privući će one koji cene moderan način života i tehnološka rešenja. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na njenu lokaciju i kvalitet.
Ovaj objekat je nedavno renoviran i nudi visok nivo završne obrade, sa fokusom na moderan dizajn i funkcionalnost. Unutrašnjost krasi prostrani dnevni boravak sa direktnim izlazom na vrt i bazen, kao i potpuno opremljena kuhinja visokog kvaliteta sa modernim aparatima. Spavaće sobe su komforne, sa ugrađenim plakarima, a kupatila su savremeno opremljena. Poseban akcenat je na tehnološkim unapređenjima, poput sistema pametne kuće koji se kontroliše putem mobilnog telefona, kao i efikasnog sistema klimatizacije i grejanja. Spoljni prostor uključuje bazen sa slanom vodom, terasu, solarijum i prostor za roštilj, sve sa pažnjom posvećenom detaljima i korišćenju kvalitetnih materijala, poput velikih keramičkih pločica na solarijumu.
Početna cena za ovu vilu iznosi 1.690.000 €. Raspored obuhvata tri spavaće sobe i četiri kupatila, sa stambenom površinom od 260 m² na parceli od 733 m². Cena odražava luksuzni karakter nekretnine, njenu lokaciju na prestižnoj New Golden Mile i nedavnu renovaciju. Trenutno nema informacija o dostupnosti drugih sličnih jedinica ili varijacijama u ceni zavisno od specifičnih karakteristika, te se ova cena odnosi na konkretno ponuđeni objekat.
Ova vila predstavlja oazu mira i komfora u živopisnom urbanom okruženju, idealnu za svakodnevni život. Kombinacija blizine plaže (samo 6 minuta hoda) i svih neophodnih sadržaja kao što su supermarketi (73m), apoteke (211m) i restorani (21 u radijusu od 2km), stvara izuzetno praktičnu lokaciju. Umereni nagib terena od 3.0% ka plaži čini pristup lakim, dok prostrana parcela od 733 m² sa bazenom i baštom pruža privatnost i prostor za opuštanje. Sistem pametne kuće i klima uređaji sa grejanjem obezbeđuju udobnost tokom cele godine, a blizina sportskih centara i međunarodnih škola dodatno doprinosi kvalitetu života, čineći je pogodnom za porodice i one koji traže aktivan životni stil.
Život u ovom delu New Golden Mile podrazumeva spoj urbanog komfora i mediteranske lakoće. Sa supermaketom na samo 73 metra, apotekom na 211 metra i mnoštvom restorana i kafića u neposrednoj blizini, sve dnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina plaže, udaljena samo 6 minuta hoda, pruža mogućnosti za rekreaciju i uživanje u morskom ambijentu. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 4 linije javnog prevoza i 22 stanice u blizini, što olakšava kretanje. Za porodice, dostupnost 19 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i međunarodnih obrazovnih institucija, čini ovu lokaciju atraktivnom. Takođe, blizina zdravstvenih centara i sportskih objekata doprinosi sveukupnom kvalitetu života.
Ovaj interaktivni prikaz locira vilu na New Golden Mile, ističući njenu neposrednu blizinu plaži, ključnim uslužnim tačkama kao što su prodavnice i zdravstvene ustanove, kao i rekreativnim centrima i golf terenima u okruženju.
Nekretnina se nalazi na strateškoj poziciji unutar Costa del Sol, poznatoj turističkoj i rezidencijalnoj destinaciji. Blizina Malage (aerodrom AGP na oko 54 km) i drugih većih gradova u regiji omogućava lako povezivanje. Pozicionirana je u mirnom, ali dobro povezanom delu obale, nudeći pristup svim urbanim pogodnostima uz blizinu prirodnih lepota i rekreacionih sadržaja.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Plaža je na svega 550 metara (6 minuta hoda), a obližnji aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 54 km vazdušnom linijom, odnosno 7.9 km od projekta. Golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) nalaze se na relativno kratkoj udaljenosti. Gradski prevoz je dobro organizovan sa 22 stanice u krugu od 2km. Infrastruktura za električna vozila je takođe prisutna, sa stanicom za punjenje na 434 metra.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na ovoj lokaciji je tipično mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i blagim kolebanjima između 12°C zimi i 26°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.888 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivanje u moru je ugodno tokom pet meseci, kada je prosečna temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 40 metara pruža ugodnu klimu bez ekstremnih temperaturnih promena, a umereni nagib terena ka obali od 3.0% olakšava pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je idealna za ljubitelje plaža i vodenih sportova. Najbliža plaža, Playa del Saladillo, udaljena je samo 1.2 km, a u blizini se nalaze i Playa del Sol Villacana (1.5 km) i Playa de Guadalmansa (2.0 km). U radijusu od 2 km dostupni su brojni sportski sadržaji, uključujući teniske i padel klubove poput Club de Tenis (0.3 km) i Racket Club Villa Paderna (1.2 km). Golf entuzijasti imaju pristup više terena, uključujući Tramores Golf (1.1 km) i Flamingos Golf (1.2 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi na strateškoj poziciji unutar Costa del Sol, poznatoj turističkoj i rezidencijalnoj destinaciji. Blizina Malage (aerodrom AGP na oko 54 km) i drugih većih gradova u regiji omogućava lako povezivanje. Pozicionirana je u mirnom, ali dobro povezanom delu obale, nudeći pristup svim urbanim pogodnostima uz blizinu prirodnih lepota i rekreacionih sadržaja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Умерено
Ref: VL566158
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat se izdvaja svojom lokacijom na New Golden Mile, području koje nudi spoj luksuza i praktičnosti, za razliku od nekih drugih delova Costa del Sol koji su ili više orijentisani ka turizmu ili udaljeniji od urbanih centara. Cena od €1.690.000 pozicionira je u viši cenovni segment, što je u skladu sa karakteristikama luksuzne, renovirane vile sa sopstvenim bazenom i velikom parcelom. Poređenja radi, projekti poput Acqua Gardens, Aby Upper i Alba Benalmadena, čije su cene znatno niže (od €320.000 do €699.000), nude drugačiji tip nekretnina, često apartmane ili manje kuće, sa drugačijom dinamikom lokacije i nivoom privatnosti. Dok ovi jeftiniji projekti mogu biti atraktivni za širi krug kupaca, ova vila cilja na kupce koji traže ekskluzivnost, prostranost i potpunu privatnost u neposrednoj blizini plaže i svih sadržaja. Blizina aerodroma Malaga (AGP) je prednost u poređenju sa lokacijama na zapadnijem delu Costa del Sol, dok je udaljenost od 1.2 km do Playa del Saladillo uporediva sa drugim atraktivnim plažama u regiji.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
