Această vilă detașată este situată în orașul Novelda, provincia Alicante, și oferă o suprafață locuibilă de 414 m² pe un teren de 10.000 m². Proprietatea se compune dintr-o casă principală cu trei niveluri și o casă pentru oaspeți independentă. Poziționată în zona interiorului, oferă un echilibru între intimitatea rurală și accesul la facilitățile urbane. Terenul este complet împrejmuit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în apropierea orașului Novelda, facilitățile de bază aflându-se la distanță de mers pe jos. Accesul se face printr-un drum de pământ bine întreținut. Zona este caracterizată prin peisaje de dealuri și vii, oferind o atmosferă liniștită departe de agitația litoralului.
Dispunând de 8 dormitoare și 4 băi, proprietatea este ideală pentru familiile numeroase sau pentru găzduirea oaspeților extinși. Casa pentru oaspeți oferă independență totală. Suprafața mare a terenului permite activități precum creșterea cailor sau viticultura.
Clădirea principală este organizată pe trei niveluri: parter, etaj și subsol. Include elemente tradiționale precum uși și ferestre din lemn lucrate manual și un șemineu artizanal. Casa pentru oaspeți este o structură separată cu intrare proprie, terasă și facilități complete.
Proprietatea nu este situată pe frontul de mare, deci nu există vedere la mare. Accesul implică un drum de pământ. Întreținerea unui teren de 10.000 m² și a unei piscine necesită timp și efort. Pentru excursii la plajă sau aeroport este necesar un autoturism.
Ref: VL474274
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aceaastă vilă se potrivește celor care caută un stil de viață rustic, familiei care dorește spațiu mult, sau celor pasionați de grădinărit și echitație. De asemenea, este potrivită pentru investitori datorită casei pentru oaspeți care poate fi închiriată.
Finisajele includ elemente de meșteșugăritărie, cum ar fi ușile și ferestrele din lemn și șemineul rustic. Există detaliate de design elegant. Subsolul prezintă o peșteră naturală, un element unic utilizat ca pivniță pentru vinuri.
Prețul de pornire este de €399.999. Acesta include casa principală, casa pentru oaspeți și terenul de 10.000 m². Există opțiunea de a cumpăra un teren suplimentar de 37.000 m² pentru suma de €150.000, ceea ce ar putea transforma proprietatea într-o mică fermă sau investiție imobiliară.
Viața de zi cu zi aici este definită de spațiu și liniște. Dimineațile pot fi petrecute pe terasă admirând peisajul montan, în timp ce după-amiezele sunt ideale pentru relaxare la piscina de 17x7 metri. Datorită proximității magazinelor și farmaciilor (sub 250 m), aprovizionarea este simplă. Orașul Novelda oferă oportunități de socializare și cultură la doar câteva minute de mers cu mașina.
Novelda este un oraș cu o populație de aproximativ 27.000 de locuitori, situat în regiunea Vinalopó. Este cunoscut pentru cultivarea strugurilor și a marmurei. Zona oferă toate serviciile necesare vieții de zi cu zi, incluzând școli, centre de sănătate și parcuri.
Harta ilustrează poziția vilei în Novelda, vecinătățile imediate și distanțele față de principalele axe de transport și zona de coastă (linia albastră indică distanța până la plajă).
Poziționată în interiorul provinciei Alicante, Novelda oferă acces ușor atât la metropola Alicante, cât și la zona costieră. Este o bază logistică bună pentru explorarea regiunii Costa Blanca fără costurile ridicate de pe litoral.
Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 21 km (distanță în linie dreaptă). Plajele cele mai apropiate sunt la 23 km. Gara Novelda-Aspe se află la 2.6 km. Există stații de transport în comun în apropiere. Cluburile de golf Font del Llop și Alenda sunt la aproximativ 8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2.7 km |
| Monòver | 7.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17.9°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Altitudinea de 241m asigură veri calde dar nopți mai răcoroase comparativ cu litoralul.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje sunt La El Palmeral și Sant Gabriel, la aproximativ 23 km. Pentru recreere zilnică, zona dispune de piscine municipale și centre sportive în Novelda. Terenurile de golf din apropiere oferă o alternativă pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționată în interiorul provinciei Alicante, Novelda oferă acces ușor atât la metropola Alicante, cât și la zona costieră. Este o bază logistică bună pentru explorarea regiunii Costa Blanca fără costurile ridicate de pe litoral.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.9°C | 33 mm |
| Februarie | 10.4°C | 26 mm |
| Martie | 13.4°C | 35 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 38 mm |
| Mai | 18.9°C | 41 mm |
| Iunie | 23.4°C | 20 mm |
| Iulie | 26.7°C | 5 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 33 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 45 mm |
| Noiembrie | 13.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 10.3°C | 30 mm |
Comparativ cu vilele din Altea sau Benissa, care depășesc adesea 4 milioane €, această proprietate din Novelda oferă o valoare excelentă pentru spațiul oferit. Deși lipsește vederea la mare, intimitatea și dimensiunea terenului sunt superioare multor proprietăți de coastă. Este ideală pentru cei care prioritizează spațiul în detrimentul locației de primă linie la mare.
Maiko este un expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
