Ova samostalna vila se nalazi u Noveldi (Novelda), provincija Alikante, i smeštena je na parceli od 10.000 kvadratnih metara, pružajući privatnost i prostor. Stambeni prostor iznosi 414 kvadratnih metara i uključuje 8 spavaćih soba i 4 kupatila. Kompleks se sastoji od glavne kuće, gostinjske kuće, bazena i prostora za roštilj. Lokacija nudi balans između pristupa gradskim sadržajima i prirodnog pejzaža, sa dobrom povezanošću sa obalom i golf terenima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi na jugoistoku od centra Novelde, što omogućava lak pristup centru grada i komercijalnim objektima. Okolina je mešavina stambenih zona i sportskih sadržaja. Udaljenost do mora ( vazdušnom linijom) je oko 23 km, što ovu lokaciju čini pogodnijom za miran život u unutrašnjosti nego za život direktno na plaži.
Za zadovoljenje potreba velikih porodica ili za prijem gostiju, kuća uključuje gostinjsku kuću sa zasebnim ulazom. Postojanje podruma koji može služiti kao vinarija, kao i višenamenskih ostava, zadovoljava potrebe za hobijima i skladištenjem. Veliki bazen dimenzija 17x7 metara i prostrano dvorište idealni su za one koji cene aktivnosti na otvorenom i privatnost.
Ovo je postojeći stambeni objekat koji karakterišu tradicionalni arhitektonski elementi, kao što su ručno rađena drvena vrata i kamini. Postoji mogućnost proširenja nekretnine kupovinom dodatnih 37.000 kvadratnih zemljišta za 150.000 evra, što otvara mogućnosti za budući razvoj ili investiciju.
Pristup objektu vodi sekrum putem, tako da je posedovanje automobila praktično neophodno. Bazen je trenutno prazan i biće potrebno održavanje prethodno upotrebe. S obzirom da je obala udaljena preko 30 minuta vožnje, treba uzeti u obzir vreme putovanja do mora ako je to važan deo vašeg životnog stila.
Ref: VL474274
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je idealan za veće porodice koje potrebuju mnogo prostora ili za one koji često primaju goste. Postojanje zasebne gostinjske kuće omogućava organizovanje zajedničkog života više generacija ili iznajmljivanje. Ovo je takođe dobar izbor za ljubitelje konjičkog sporta ili poljoprivrede, kao i za one koji traže miran život u unutrašnjosti Alikantea bez žrtvovanja komfora.
U vili su korišćeni tradicionalni materijali i tehnike, uključujući ručno rađene drvene prozore i vrata i kamine. Glavna kuća ima tri nivoa, uključujući prostrani salon od 55 kv.m i odvojenu kuhinju. Podrum je opremljen prirodnom pećinom koja se može koristiti kao vinarija. Preporučuje se provera tehničkog stanja zgrade i inženjerskih sistema pre kupovine.
Početna cena iznosi 399.999 evra. U ovu cenu ulazi 414 kvadratnih metara stambenog prostora i 10.000 kvadratnih zemljišta. Takođe postoji opcija kupovine susedne parcele od 37.000 kvadratnih metara za dodatnih 150.000 evra, što može biti zanimljivo za investitore koji planiraju proširenje. U poređenju sa sličnim projektima, cena je atraktivna s obzirom na veličinu zemljišta.
Ova vila je smeštena na padini brda u Noveldi, sa panoramskim pogledom na okolne vinograde i planine. Život ovde nudi miran seoski ritam: ujutru možete uživati u suncu na terasi, a uveče peći večeru na roštilju. Parcela od 10.000 kvadratnih metara pruža potpunu privatnost i dovoljno prostora za baštovanstvo ili igru. Uprkos tome što je povučeno, blizina grada omogućava lako rešavanje svakodnevnih potreba, stvarajući balans između mira i pogodnosti.
Novelda je unutrašnji grad sa oko 27.000 stanovnika koji ima umerenu klimu tokom cele godine. Objekat je na dohvat ruke gradskih sadržaja: supermarket je oko 200 metara udaljen, a apoteka manje od 100 metara. Medicinske ustanove i škole se nalaze na nekoliko kilometara. Aerodrom Alikante-Elče je udaljen oko 21 km, što obezbeđuje praktičnost međunarodnih putovanja.
Mapa prikazuje lokaciju objekta jugoistočno od grada Novelde, okruženog stambenim i sportskim objektima. Crvena oznaka omogućava da se oceni udaljenost do centra grada, glavnih puteva i najbližih golf terena.
Nalazeći se u unutrašnjosti regije Costa Blanca, Novelda je srednja tačka između metropolitanskog područja Alikantea i unutrašnjih turističkih mesta (npr. Aspe, Monovar). Vožnja do obalnih letovališta (npr. Benidorm) traje oko sat vremena, omogućavajući uživanje u prednostima gradske infrastrukture i seoske tišine.
Aerodrom Alikante-Elče (ALC) nalazi se na oko 21 km vazdušne linije (oko 30 minuta vožnje). Najbliža železnička stanica je Novelda-Aspe, na oko 2,6 km udaljenosti. Plaže (npr. Cala El Palmeral) su na oko 23 km, do kojih je potreban automobil. U okolini postoje golf tereni: Font del Llop Golf Resort (7,8 km) i Club de Golf Alenda (8,8 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2.7 km |
| Monòver | 7.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Visina na kojoj se objekat nalazi kreće se od 241 do 249 metara nadmorske visine, što obezbeđuje nešto hladniju i suvu klimu u poređenju sa obalom. Godišnja prosečna temperatura je oko 17,9°C. Leti je danja temperatura visoka, ali noću se vazduh hladi zahvaljujući planinskim vetrovima. Godišnje ima oko 3823 sunčana sata, što je pogodno za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža, Cala El Palmeral, nalazi se na oko 23 km vazdušne linije. Iako je moguć odlazak na more za jednog dana, za redovne posete potreban je automobil. U okolini postoji nekoliko golf terena, kao što su Font del Llop Golf Resort (7,8 km) i Club de Golf Alenda (8,8 km), što nudi mogućnosti za sport. U gradu postoje i javni bazeni i sportski centri.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazeći se u unutrašnjosti regije Costa Blanca, Novelda je srednja tačka između metropolitanskog područja Alikantea i unutrašnjih turističkih mesta (npr. Aspe, Monovar). Vožnja do obalnih letovališta (npr. Benidorm) traje oko sat vremena, omogućavajući uživanje u prednostima gradske infrastrukture i seoske tišine.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 10.4°C | 26 mm |
| Март | 13.4°C | 35 mm |
| Април | 15.8°C | 38 mm |
| Мај | 18.9°C | 41 mm |
| Јун | 23.4°C | 20 mm |
| Јул | 26.7°C | 5 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 33 mm |
| Октобар | 18.5°C | 45 mm |
| Новембар | 13.9°C | 37 mm |
| Децембар | 10.3°C | 30 mm |
U poređenju sa luksuznim vilama u primorskim gradovima kao što su Benisa ili Altea, ovaj objekat je dalje od mora, ali nudi znatno više zemljišta, privatnosti i mira po znatno nižoj ceni. Na primer, sličan objekat u Benisi može koštati preko 4 miliona evra, dok je ova vila oko 400.000 evra. Ova razlika u ceni odražava njenu unutrašnju lokaciju, međutim za kupce koji prednost daju prostoru i seoskom stilu života, ovo je veoma povoljna ponuda.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom na osnovu lokacije, tržišne vrednosti i kvaliteta gradnje.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
