Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 92 m² en is direct gereed voor bewoning. Het object is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, op een steenworp afstand van de kustlijn. Met één slaapkamer en één badkamer, is dit een functionele ruimte in een gebied dat bekend staat om zijn levendige sfeer en nabijheid tot belangrijke faciliteiten. De prijsstelling vanaf €357.000 positioneert dit appartement in het segment van de beschikbare woningen in deze gewilde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, bevindt dit appartement zich in een directe kustnabije, stedelijke omgeving. De nabijheid van de zee wordt benadrukt door een strand op 301 meter afstand. Voorzieningen zoals winkels en apotheken zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan een dagelijks gemak binnen een levendige stedelijke context.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een directe levensstijl aan de kust, met alle stedelijke gemakken nabij. De indeling met één slaapkamer en de nabijheid van faciliteiten zoals golfbanen en winkels spreken aan bij eenieder die een functionele en toegankelijke woning wenst in een dynamische omgeving.
De bouwstatus van dit appartement is 'Gereed', met een opleveringsjaar van 1970. Hoewel niet nieuw, is het pand recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een actuele staat van onderhoud en afwerking, klaar om direct bewoond te worden zonder verdere bouwwerkzaamheden.
Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer, wat mogelijk een beperking kan zijn voor huishoudens die meer ruimte nodig hebben. De stedelijke ligging brengt inherent geluidsoverlast en beperkte natuurlijke rust met zich mee, vergeleken met landelijkere gebieden.
Ref: VL888731
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía is een passende keuze voor eenieder die de voorkeur geeft aan een directe stedelijke levensstijl met de Middellandse Zee binnen handbereik. Het is bijzonder geschikt voor professionals of stellen die een actieve levensstijl waarderen, gezien de nabijheid van golfbanen, strandfaciliteiten en een breed scala aan restaurants en winkels, allemaal binnen loop- of fietsafstand. De locatie is aantrekkelijk voor diegenen die een woning zoeken als basis voor het verkennen van de Costa del Sol, met de luchthaven van Málaga op 45 km afstand. Voor investeerders kan het een optie zijn vanwege de ligging in een toeristisch aantrekkelijke regio met een historie van vastgoedtransacties (4.743 transacties in de regio). Mensen die waarde hechten aan een omgeving die ook buiten het hoogseizoen levendig is, zullen de nabijheid van permanente bewoners en lokale voorzieningen waarderen. De recente renovatie betekent dat de woning direct bewoonbaar is, wat de aantrekkingskracht vergroot voor kopers die snel willen verhuizen of verhuren.
Het appartement is gebouwd met aandacht voor de hoogste standaarden, zowel in afwerking als installaties. Kenmerken zoals een volledig ingerichte keuken, een en-suite badkamer, houten vloeren en inbouwkasten dragen bij aan een moderne en functionele woonruimte. De recente renovatie impliceert dat materialen en technieken up-to-date zijn. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De beveiliging van een afgesloten complex met privéparkeergelegenheid, waaronder een garage, biedt extra gemoedsrust en gemak. De externe kenmerken zoals een privétuin suggereren dat er buitenruimte is geïntegreerd, wat de leefkwaliteit verhoogt.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €357.000. De prijs is gebaseerd op de specificaties van één slaapkamer en één badkamer, met een woonoppervlak van 92 m². De bouwfase 'Gereed' en een oplevering die teruggaat tot 1970, met een recente renovatie, suggereren dat de waarde verband houdt met de locatie en de uitgevoerde moderniseringen. Er is geen informatie over prijsvariaties op basis van verdieping of specifieke kenmerken, maar de vanaf-prijs geeft een indicatie van de instapwaarde voor dit type woning in Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, is een dynamisch gebied dat stedelijke voorzieningen combineert met een nabijheid tot de kustlijn en golfbanen. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke zone waar dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken op loopafstand te vinden zijn, aangeduid door afstanden van respectievelijk 353 meter en 64 meter. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter, biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven. De omgeving wordt gekenmerkt door een aanzienlijke concentratie van restaurants (69 binnen 2 km) en andere commerciële faciliteiten, wat duidt op een levendig en sociaal actief leven. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 10 OV-lijnen binnen de nabije omgeving suggereren dat mobiliteit zonder auto mogelijk is, alhoewel de afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km) de noodzaak van vervoer voor langere reizen onderstreept. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein, wat de toegankelijkheid verder verhoogt.
De omgeving van dit appartement in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een stedelijk karakter met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op 301 meter, biedt volop mogelijkheden voor strandactiviteiten. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand. De regio is rijk aan recreatiemogelijkheden, met golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale scene. De mobiliteit wordt ondersteund door 50 OV-haltes, wat het gebruik van openbaar vervoer vergemakkelijkt voor verplaatsingen binnen de regio, hoewel een auto voor uitstapjes naar verder gelegen steden zoals Marbella (7 km) of Málaga (54 km) aan te raden is.
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een kustgebied binnen de provincie Málaga. De directe omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke ontwikkeling, met een sterke focus op toerisme, recreatie en voorzieningen, zoals aangegeven door de hoge aantallen hotels en restaurants. De nabijheid van de zee en diverse golfbanen definieert de kernactiviteiten in dit deel van de Costa del Sol.
Dit appartement is centraal gelegen in Nueva Andalucía, een district dat nauw verbonden is met Marbella. Op 7 km afstand ligt Marbella zelf, een bekende stad met 147.958 inwoners, terwijl Málaga, de provinciehoofdstad met 579.076 inwoners, op 54 km ligt. Deze positionering biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van grotere stedelijke centra, terwijl men geniet van de specifieke sfeer van de Costa del Sol. De nabijheid van Algeciras (59 km) biedt verdere regionale connectiviteit.
Dit appartement biedt een uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 2.0 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 353 meter te vinden, en een apotheek op 64 meter. De locatie is goed ontsloten door 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat zowel lokaal als regionaal transport faciliteert. De directe ligging aan de kust en de nabijheid van stedelijke centra zoals Marbella (7 km) maken dit een toegankelijke locatie.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op 10 meter boven zeeniveau, wat een vlakke ligging nabij de kust garandeert. De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De nabijheid van de zee en de relatief vlakke helling van 0.2% naar het strand dragen bij aan een aangename leefomgeving. Het gebied kent gemiddeld 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een rijke culturele aanwezigheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, met het strand Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse sportcentra bevinden zich binnen een straal van 3.8 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is centraal gelegen in Nueva Andalucía, een district dat nauw verbonden is met Marbella. Op 7 km afstand ligt Marbella zelf, een bekende stad met 147.958 inwoners, terwijl Málaga, de provinciehoofdstad met 579.076 inwoners, op 54 km ligt. Deze positionering biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van grotere stedelijke centra, terwijl men geniet van de specifieke sfeer van de Costa del Sol. De nabijheid van Algeciras (59 km) biedt verdere regionale connectiviteit.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met de aangeboden projecten Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, te beginnen bij €357.000. Deze prijsstelling reflecteert waarschijnlijk de specifieke locatie in een meer gevestigde en potentieel exclusievere zone van de Costa del Sol, zoals Nueva Andalucía, nabij Marbella. De beschikbare informatie suggereert dat dit appartement, hoewel gebouwd in 1970 en gerenoveerd, zich onderscheidt door zijn directe stedelijke en kustnabije ligging, evenals de nabijheid van prestigieuze golfbanen en een breder scala aan hoogwaardige voorzieningen, wat kenmerkend is voor het Marbella-gebied. De andere projecten, hoewel goedkoper, bevinden zich in Torre del Mar en Mijas, regio's die over het algemeen een ander prijsprofiel en een andere ambiance bieden. Estepona, waar Etherna Homes 2 gelegen is, is een regio die zich ontwikkelt met nieuwe projecten, maar Nueva Andalucía heeft een langere historie van ontwikkeling als een premium bestemming. De nadruk op stedelijke voorzieningen op loopafstand en de zeer korte afstand tot een strand en jachthaven in dit project wijzen op een specifieke lifestyle-focus die mogelijk duurder is dan in de meer residentiële of minder centrale gebieden waar de vergelijkbare projecten zich bevinden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
