Dit recent gerenoveerde appartement op de begane grond, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een moderne woonervaring met directe toegang tot gemeenschappelijke tuinen. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, en een ruime privé-terras dat uitnodigt tot buitenleven. Met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van Puerto Banús, combineert dit object stedelijk gemak met kust nabijheid. Het appartement is instapklaar en geschikt voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een levendige wijk net ten westen van Marbella, biedt dit appartement een directe verbinding met de kust en stedelijke voorzieningen. De locatie is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, inclusief stranden en recreatiegebieden zoals Puerto Banús.
Dit appartement is functioneel ingericht voor dagelijks gebruik en comfort. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een ruime privé-terras en toegang tot gemeenschappelijke tuinen, ondersteunt een levensstijl die zowel ontspanning als sociale interactie bevordert.
Het appartement is reeds voltooid en recentelijk gerenoveerd, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De renovatie omvat moderne afwerkingen en hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een instapklare staat direct na aankoop.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning in de traditionele zin; het betreft een gerenoveerd appartement. Er is geen vermelding van extra voorzieningen zoals een fitnessruimte of wellness-faciliteiten binnen het complex, en de focus ligt primair op de directe woonruimte en de gemeenschappelijke tuinen.
Dit appartement is een geschikte keuze voor personen of koppels die een comfortabele en praktische woonruimte zoeken nabij de Costa del Sol, met een voorkeur voor stedelijke gemakken en directe toegang tot het strand. Het is een goede optie voor wie een levensstijl wenst waarbij veel faciliteiten op loop- of korte fietsafstand liggen, zoals de nabijheid van Puerto Banús voor watersport en uitgaansleven. Dit object kan ook aantrekkelijk zijn voor golfers, gezien de vele golfbanen in de directe omgeving. Door de recente renovatie en de ligging in een gevestigde wijk, is het geschikt voor zowel permanente bewoning als een hoogwaardige vakantiewoning, met de mogelijkheid om optimaal te profiteren van het mediterrane klimaat en het relatief lange zwemseizoen van vier maanden.
Het appartement onderging recentelijk een volledige renovatie, wat resulteerde in een uitstekende staat van afwerking met moderne, hoogwaardige materialen. De woonruimte is ontworpen met een open concept en baadt in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. De keuken is uitgerust met geïntegreerde apparatuur van topkwaliteit en afgewerkt met marmeren werkbladen. De hoofdslaapkamer biedt een luxe en-suite badkamer, terwijl de tweede slaapkamer eveneens voorzien is van een stijlvol afgewerkte badkamer. Het privé-terras is opgedeeld met glazen gordijnen, waardoor het flexibel te gebruiken is voor zowel buiten dineren in warmere maanden als voor binnenruimte met uitzicht tijdens koelere periodes. Binnen het complex zijn gemeenschappelijke tuinen zorgvuldig onderhouden, wat bijdraagt aan de visuele aantrekkingskracht en de leefkwaliteit.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €550.000. De prijs is gebaseerd op een woonoppervlak van 80 m², wat een indicatie geeft van de kosten per vierkante meter in dit specifieke segment van de markt. Gezien de recente renovatie, de locatie nabij voorzieningen en de directe toegang tot de kust, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor appartementen in de regio. De beschikbaarheid wordt niet verder gespecificeerd, wat betekent dat de actuele status van verkoop kan variëren.
Dit appartement op de begane grond, gelegen in Nueva Andalucía, biedt een levensstijl die stedelijk gemak combineert met de nabijheid van de kust. De directe ligging aan de kust en de stedelijke omgeving zorgen ervoor dat veel voorzieningen, zoals winkels, restaurants en apotheken, op loopafstand bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving suggereert een dynamisch sociaal leven. Het strand van Playa de Puerto Banús is slechts 301 meter verderop, wat dagelijkse wandelingen aan zee mogelijk maakt. De locatie, met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen, bevordert mobiliteit zonder auto, hoewel een eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage wel aanwezig is. De omgeving is ook geschikt voor golfers met diverse banen op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). Het zachte klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12-26°C en een zwemseizoen van 4 maanden, nodigt uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
De omgeving van dit appartement in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een levendig stedelijk karakter met directe toegang tot kustfaciliteiten. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) maakt het strandleven zeer toegankelijk. Met een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m afstand, zijn essentiële benodigdheden binnen handbereik. De ruime keuze aan restaurants (69) en cafés (10) in de buurt biedt volop mogelijkheden voor culinaire verkenning en sociaal samenzijn. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra binnen een straal van 2 km, evenals 4 banken, versterkt het praktische nut van de locatie. Het dagelijks leven wordt verder verrijkt door de vele recreatieve opties, waaronder diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand, en de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus op 1.0 km.
De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía, Marbella, plaatst het binnen een dynamische stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op loop- of korte rijafstand, wordt gecombineerd met een breed scala aan voorzieningen, zoals restaurants, winkels en sportfaciliteiten, die kenmerkend zijn voor deze populaire Spaanse regio.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een dynamische stedelijke omgeving nabij de populaire jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe uitstraling en levendige sfeer. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van omliggende steden zoals Marbella zelf (ongeveer 5.4 km naar het centrum) en San Pedro Alcántara (ongeveer 2.9 km naar het sportcentrum). De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, golfbanen en stranden, en dit appartement is een integraal onderdeel van die aantrekkingskracht, met directe toegang tot zowel de kustlijn als stedelijke voorzieningen.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km hemelsbreed afstand en Gibraltar op circa 52 km. Voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen en medicijnen zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) te voet bereikbaar. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. Het openbaar vervoer wordt goed vertegenwoordigd door 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat het reizen binnen de regio vergemakkelijkt zonder auto. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale wegen en de nabijheid van belangrijke verkeersaders.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Dit milde klimaat zorgt voor een lang zwemseizoen van vier maanden, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is. De locatie op 10 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 0.2% naar het dichtstbijzijnde strand (Playa Canina Ventura del Mar, 2.6 km), draagt bij aan een comfortabele woonervaring zonder extreme weersomstandigheden. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als toeristen. De gemiddelde hoogte van 10 meter zorgt voor een ligging die profiteert van de zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit appartement zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand en wordt gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). De omgeving is een paradijs voor golfers, met Golf Los Naranjos op 2.0 km, The Range golf lessons op 2.0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Polideportivo San Pedro (2.9 km) of CrossFit Marbella (3.8 km). De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten. De vele hotels (52) en bedden (12781) in de regio onderstrepen de toeristische aantrekkingskracht en de beschikbaarheid van faciliteiten voor recreatie en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een dynamische stedelijke omgeving nabij de populaire jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe uitstraling en levendige sfeer. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van omliggende steden zoals Marbella zelf (ongeveer 5.4 km naar het centrum) en San Pedro Alcántara (ongeveer 2.9 km naar het sportcentrum). De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, golfbanen en stranden, en dit appartement is een integraal onderdeel van die aantrekkingskracht, met directe toegang tot zowel de kustlijn als stedelijke voorzieningen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL335003
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €550.000 voor een appartement van 80 m² in Nueva Andalucía weerspiegelt de exclusieve locatie nabij Puerto Banús en de recente, hoogwaardige renovatie. Projecten in Torre del Mar en Mijas bieden over het algemeen een lagere instapprijs, wat kan duiden op verschillen in locatie-premium, projectomvang of afwerkingsniveau. Estepona toont een breder prijsbereik, maar de specifieke projecten die hier genoemd worden, bevinden zich lager op de prijsladder dan het object in Nueva Andalucía. De omgeving van Nueva Andalucía staat bekend om zijn stedelijke voorzieningen, golfbanen en de nabijheid van luxe jachthavens, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van locaties die meer gericht zijn op rustigere, kustgebonden woonwijken of gebieden in ontwikkeling.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
