Dit moderne appartement, gelegen in Nueva Andalucía, biedt een comfortabele woonervaring op korte afstand van de kust. Het object is in 2021 voltooid en biedt 85 m² aan leefruimte met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Met een vraagprijs vanaf €420.000 is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke setting met voorzieningen binnen handbereik, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn stedelijke karakter en de nabijheid van essentiële diensten. De ligging aan de kustlijn en op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken verhoogt het wooncomfort. De bereikbaarheid via wegverbindingen en de nabijheid van het strand dragen bij aan de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 85 m², is dit appartement geschikt voor een breed scala aan woonwensen. De functionele indeling, gecombineerd met moderne afwerkingen, biedt een praktische leefomgeving. De aanwezigheid van een privé-terras, lift en gemeenschappelijk zwembad versterken de leefkwaliteit en het comfort voor dagelijks gebruik.
Het appartement maakt deel uit van een project dat in 2021 is opgeleverd. Dit betekent dat de constructie en installaties voldoen aan de recentste bouwnormen. De status van 'gereed' biedt de mogelijkheid tot directe bewoning of verhuur, zonder de noodzaak van verdere bouwwerkzaamheden of lange wachtperiodes.
Dit project is niet direct aan het strand gelegen, hoewel de kust op korte afstand bereikbaar is. Het betreft een appartement in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder landelijke rust is dan in een meer afgelegen gebied. De locatie is gericht op gebruikers die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen en stedelijke dynamiek.
Dit appartement past bij personen die een actieve levensstijl ambiëren, met de zee en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een vakantiewoning die ook buiten het hoogseizoen comfort biedt, dankzij het milde klimaat en de stedelijke infrastructuur. Investeerders kunnen profiteren van de locatie nabij toeristische trekpleisters zoals Puerto Banús en golfbanen, wat potentieel biedt voor verhuurinkomsten. Ook voor wie permanent wil verblijven, biedt de nabijheid van scholen, gezondheidscentra en winkels een praktische basis. De directe ligging aan de kust en de bereikbaarheid van de luchthaven maken het aantrekkelijk voor frequent reizigers.
Het appartement is in 2021 opgeleverd, wat duidt op moderne bouwstandaarden en afwerkingen. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'excellent' conditie een goede staat van onderhoud en hoogwaardige afwerking. Kenmerken zoals dubbel glas en domotica wijzen op aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een privé-terras, een lift en aanpassingen voor verminderde mobiliteit dragen bij aan de functionele kwaliteit van de woning. De moderne keuken en badkamer, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse, completeren het hedendaagse wooncomfort.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €420.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 85 m². De bouw is voltooid in 2021. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio van de Costa del Sol, nabij Marbella en Puerto Banús. Gezien de status van 'gereed' is het object direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. Variaties in prijs of beschikbaarheid zijn niet gespecificeerd in de data.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een dynamische stedelijke omgeving met de kustlijn binnen handbereik. Voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op circa 300 meter, wat de nabijheid van de zee benadrukt. De aanwezigheid van vele OV-haltes en lijnen duidt op een goede verbinding met omliggende gebieden, hoewel de bereikbaarheid per auto ook efficiënt is, met een snelle verbinding naar de luchthaven van Málaga op 45 km afstand. Deze combinatie van stedelijke gemakken en kust nabijheid creëert een leefritme dat zowel praktisch als ontspannen kan zijn.
De directe omgeving van het appartement in Nueva Andalucía biedt een levendige stedelijke sfeer met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden versterkt de kustgebonden levensstijl. Met 69 restaurants, 10 cafés en 3 apotheken binnen een korte straal, is dagelijkse gemak gegarandeerd. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen 2 km duidt op een gezinsvriendelijke omgeving. De ligging nabij golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) trekt een divers publiek aan en biedt recreatiemogelijkheden.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een deelgemeente van Marbella. De ligging aan de kust en de nabijheid van Puerto Banús kenmerken deze zone. De kaart toont de stedelijke opbouw met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, evenals de korte afstand tot stranden en golfbanen.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Dit positioneert het appartement centraal ten opzichte van de levendige badplaatsen en de omliggende natuur. De nabijheid van Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven en exclusieve sfeer, en de relatieve rust van de stedelijke woonwijken eromheen, bieden een gebalanceerd leefklimaat. De regio Málaga zelf biedt een rijke culturele en historische achtergrond, met de stad Málaga op circa 45 km afstand.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit appartement. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 2.0 km tot 3.0 km. De luchthaven van Málaga is op circa 45 km afstand bereikbaar, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Openbaar vervoer is ruim aanwezig met 50 haltes en 10 OV-lijnen, waardoor stedelijke verplaatsingen zonder auto mogelijk zijn. Voor automobilisten is de toegang tot de wegverbindingen efficiënt, mede dankzij de nabijheid van een EV-laadpaal op 368 meter.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement bevindt zich op 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename leefomgeving zonder grote hoogteverschillen. Het klimaat van de Costa del Sol kenmerkt zich door gemiddeld 17.8°C jaartemperatuur en veel zonuren, met een zwemseizoen dat ongeveer 4 maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is minimaal (0.2%), wat een gemakkelijke toegang garandeert. De ligging nabij de kust en met uitzicht op de bergen, zoals La Concha, biedt een gevarieerd natuurlijk landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kust met het Playa de Puerto Banús op 301 meter. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen in de nabijheid, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. De aanwezigheid van sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en watersportmogelijkheden nabij de jachthavens van Puerto Banús en Marbella biedt een breed scala aan recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Dit positioneert het appartement centraal ten opzichte van de levendige badplaatsen en de omliggende natuur. De nabijheid van Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven en exclusieve sfeer, en de relatieve rust van de stedelijke woonwijken eromheen, bieden een gebalanceerd leefklimaat. De regio Málaga zelf biedt een rijke culturele en historische achtergrond, met de stad Málaga op circa 45 km afstand.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL489560
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €420.000. Deze prijsstelling is echter in lijn met de exclusievere locatie nabij Marbella en Puerto Banús, die bekend staat om zijn luxe jachthavens, gerenommeerde golfbanen en hoogwaardige voorzieningen. Waar projecten in Torre del Mar en Mijas zich mogelijk richten op een breder publiek met lagere instapprijzen, biedt deze locatie in Nueva Andalucía een meer premium ervaring. De nabijheid van het strand (301 m) en de stedelijke dynamiek, inclusief een breed scala aan restaurants en winkels, rechtvaardigen de hogere investering. Etherna Homes 2 in Estepona, met een lagere startprijs, ligt weliswaar ook aan de Costa del Sol maar Nueva Andalucía geniet een grotere bekendheid en prestige op de internationale markt, wat kan resulteren in een sterker waardepotentieel op lange termijn. De directe stedelijke omgeving en de uitgebreide infrastructuur maken dit appartement onderscheidend ten opzichte van projecten die mogelijk meer gericht zijn op rust en natuur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
