Dit instapklare appartement, gelegen in Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een woonoppervlak van 117 m² met drie slaapkamers en drie badkamers. Het pand is voltooid in 2010 en biedt een solide basis voor bewoning of recreatief gebruik. De locatie in een stedelijke omgeving combineert het gemak van voorzieningen op loopafstand met de nabijheid van kust en recreatieve faciliteiten. Het appartement is beschikbaar vanaf €699.000 en combineert praktische leefruimte met de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone die bekend staat om zijn voorzieningen en stedelijke dynamiek. De directe nabijheid van kustlijnen en recreatieve gebieden zoals golfbanen en jachthavens, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor een breed scala aan bewoners. De stedelijke context garandeert een hoge mate van toegankelijkheid tot dagelijkse benodigdheden.
Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt dit appartement ruimte voor gezinnen of gasten. De woonoppervlakte van 117 m² maakt het geschikt voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf. De nabijheid van voorzieningen, stranden en recreatieve activiteiten ondersteunt een actieve en comfortabele levensstijl.
Het appartement maakt deel uit van een complex dat is opgeleverd in 2010. Hoewel niet recent gebouwd, is het pand beschreven als uitstekend onderhouden en recent gerenoveerd. Dit suggereert dat de constructie en afwerkingen nog steeds voldoen aan hedendaagse standaarden voor comfort en duurzaamheid.
Dit project biedt geen directe ligging aan het strand, hoewel stranden nabij zijn. Ook is er geen vermelding van privé-faciliteiten zoals een eigen zwembad of tuin; de beschrijving focust op gemeenschappelijke voorzieningen. De informatie over de hoogte van 10 meter boven zeeniveau duidt op een vlak terrein zonder specifieke panoramische uitzichten op hoge ligging.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een combinatie zoeken van stedelijk gemak en recreatieve toegang aan de Costa del Sol. Het is een praktische keuze voor wie een instapklare woning wenst, zonder de noodzaak voor directe renovaties, dankzij de oplevering in 2010 en de status 'Gereed'. De drie slaapkamers en drie badkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, twee-generatiehuishoudens of voor het ontvangen van gasten. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) maakt het aantrekkelijk voor golfers. Mensen die waarde hechten aan maritieme activiteiten en een levendige omgeving zullen de nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) waarderen. Voor wie een actieve levensstijl nastreeft, zijn stranden op korte afstand en diverse sportfaciliteiten beschikbaar. Ook de mobiliteit, met veel voorzieningen op loopafstand en nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km), spreekt een brede groep potentiële bewoners aan.
Het appartement, opgeleverd in 2010, wordt omschreven als 'Excellent' en 'Recently Renovated'. Dit duidt op een hoog afwerkingsniveau met aandacht voor moderne standaarden. Kenmerken zoals 'Air Conditioning' en 'Central Heating' suggereren comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een 'Lift' in het complex verhoogt het gebruiksgemak. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd worden, impliceert de renovatiestatus dat interieurafwerkingen, zoals keukens en badkamers, up-to-date zijn. De 'Fitted Wardrobes' dragen bij aan de praktische bruikbaarheid en opbergruimte. De oriëntatie op het zuiden kan bijdragen aan natuurlijke lichtinval en warmte.
Het appartement is geprijsd vanaf €699.000, met een woonoppervlak van 117 m², resulterend in een indicatieve prijs per vierkante meter van circa €5.974. Dit segment positioneert het project in het hogere middensegment van de markt in Nueva Andalucía. De bouwstatus 'Gereed' en de oplevering in 2010 impliceren dat het pand direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen informatie over prijsvariaties op basis van verdiepingen of specifieke uitzichten, wat suggereert dat de genoemde prijs een standaard voor de beschikbare eenheden vertegenwoordigt.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, profileert zich als een gebied dat stedelijk comfort koppelt aan de nabijheid van recreatieve hotspots. Dit appartement, gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt een dagelijks leven dat gekenmerkt wordt door gemak. De supermarkt op 353 meter en de apotheek op 64 meter afstand maken dagelijkse boodschappen en snelle bezoeken eenvoudig. De aanwezigheid van 69 restaurants, 4 banken en 10 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale economie en sociale activiteit. Mobiliteit is een sleutelfactor; veel voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar, wat de stedelijke leefbaarheid ten goede komt. De nabijheid van Puerto Banús, op 1.0 km afstand, voegt een element van maritieme en recreatieve dynamiek toe, met jachthavens en de bijbehorende sfeer. Dit alles plaatst het appartement in een context waar gemak, sociale interactie en recreatieve mogelijkheden centraal staan.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische wijk binnen de gemeente Marbella. De locatie wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en restaurants (69 in 2 km radius). De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) en diverse golfbanen (vanaf 1.8 km) biedt recreatieve opties. Hoewel de stedelijke context drukte kan impliceren, biedt de ligging ook rust, zoals aangegeven in de bestaande beschrijving. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) suggereren een toegankelijke en comfortabele leefomgeving, zonder extreme topografische uitdagingen.
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk die profiteert van de nabijheid van Marbella en Puerto Banús. De kaart toont een stedelijke omgeving met een sterke focus op voorzieningen en recreatie, waaronder golfbanen en jachthavens, wat de dynamische aard van de locatie onderstreept.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van het centrum van Marbella. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitstekende infrastructuur en gevarieerde recreatieve aanbod. Nueva Andalucía positioneert zich als een centrale hub die gemakkelijke toegang biedt tot de drukte van Marbella en de exclusiviteit van Puerto Banús, terwijl het tegelijkertijd de rust van residentiële gebieden behoudt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa.
Het appartement ligt op 301 meter van Playa de Puerto Banús en 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is circa 45 km hemelsbreed bereikbaar, wat een redelijke reistijd per auto suggereert. De nabijheid van golfbanen is opvallend, met diverse opties op circa 2 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot voorzieningen: een supermarkt (353 m), ziekenhuis (1.9 km) en apotheek (64 m) zijn dichtbij. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Marbella, wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Dit Mediterraan klimaat biedt milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren gedurende het jaar. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan een comfortabel microklimaat, zonder extreme blootstelling aan weersinvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er talrijke opties, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. De omgeving biedt ook sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van het centrum van Marbella. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitstekende infrastructuur en gevarieerde recreatieve aanbod. Nueva Andalucía positioneert zich als een centrale hub die gemakkelijke toegang biedt tot de drukte van Marbella en de exclusiviteit van Puerto Banús, terwijl het tegelijkertijd de rust van residentiële gebieden behoudt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL448313
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €699.000 voor 117 m² weerspiegelt de exclusievere locatie en de volwassen infrastructuur van Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot Marbella's voorzieningen, Puerto Banús en diverse golfbanen. De genoemde projecten liggen doorgaans in opkomende gebieden of minder centrale locaties binnen de Costa del Sol, wat de lagere prijzen verklaart. Dit appartement richt zich op kopers die bereid zijn meer te investeren voor een gevestigde, hoogwaardige woonomgeving met directe toegang tot een breed scala aan recreatieve en stedelijke faciliteiten. De recente renovatie en de staat van onderhoud dragen ook bij aan de prijsstelling ten opzichte van nieuwbouwprojecten die nog gebouwd moeten worden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
