Dit instapklare appartement in het gewilde Lorcrimar 4, Nueva Andalucía, biedt een aantrekkelijke woonruimte met een uitzonderlijk grote privéterras van 70 m². Gelegen op het zuiden, profiteert het van de hele dag zon en biedt het uitzicht op verzorgde gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met ingebouwde kasten en twee badkamers, waarvan één en-suite, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, gecombineerd met de upgrade-mogelijkheden, maken dit een aantrekkelijke optie.
In vergelijking met de twee vergelijkbare projecten, Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de exclusievere locatie nabij Puerto Banús en Marbella. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt qua prijs dichterbij, maar de locatie van dit appartement in Nueva Andalucía is aantrekkelijker voor wie dicht bij de mondaine voorzieningen van Marbella en Puerto Banús wil wonen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Nueva Andalucía is hoger dan in Torre del Mar en Mijas, voornamelijk door de hogere vraag en de status van de regio als een van de meest gewilde bestemmingen aan de Costa del Sol. Dit appartement onderscheidt zich ook door het uitzonderlijk grote terras, een kenmerk dat niet standaard is in veel appartementen in deze prijsklasse, en de directe nabijheid van zowel strand als golf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk net ten westen van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van zowel de kust als golfbanen definieert de ligging.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een actieve levensstijl met directe toegang tot recreatieve faciliteiten. De nadruk ligt op buitenleven door het grote terras, terwijl de nabijheid van voorzieningen gemak biedt voor dagelijkse behoeften en sociale activiteiten.
Het betreft een bestaand appartement dat gereed is voor bewoning. De bouwfase duidt op een gevestigde gemeenschap met volwassen tuinen. Er is potentieel voor modernisering, waarmee de waarde en het wooncomfort verhoogd kunnen worden.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan duiden op nabijheid van verkeersgeluiden. De huidige indeling van de keuken kan, naar wens van de koper, aangepast worden naar een open keuken. Een upgrade van de interieurafwerking is een optie voor wie een modernere stijl wenst.
Dit appartement is een passende keuze voor diverse kopersprofielen. Voor degenen die een actieve levensstijl nastreven, biedt de directe nabijheid van golfbanen, tennis- en padelclubs (zoals Marbella Club Padel & Tennis Club, 0.9 km hemelsbreed) en het strand (Playa de Puerto Banús, 301 m hemelsbreed) volop recreatiemogelijkheden. Gezinnen en koppels die op zoek zijn naar een permanente woonplek of een tweede huis met alle voorzieningen binnen handbereik, zullen de loopafstand tot supermarkten (353 m) en de apotheek (64 m) waarderen. Investeerders kunnen dit object overwegen vanwege de locatie in een gewilde wijk en de potentie voor waardevermeerdering na eventuele moderniseringen. Het grote terras is ideaal voor wie veel waarde hecht aan buitenleven en genieten van het mediterrane klimaat, met name voor het organiseren van maaltijden of ontspanning in de zon. De zuidelijke oriëntatie draagt bij aan een lichte en aangename woonomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Het appartement is momenteel in uitstekende staat en klaar voor bewoning. De afwerking is functioneel, met onder andere ingebouwde kasten die zorgen voor efficiënte opbergruimte en twee badkamers, waarvan één en-suite voor extra privacy. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak biedt. Een specifiek kenmerk van dit type appartement in Lorcrimar zijn de grote terrassen, die een verlengstuk vormen van de leefruimte. Hoewel de huidige afwerking solide is, bestaat er de mogelijkheid om de woning te moderniseren. Populaire upgrades in de gemeenschap omvatten het openbreken van de keuken naar de woonkamer voor een meer open en hedendaagse indeling. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor een goede natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan het binnenklimaat. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief de tuinen en zwembaden, worden goed onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele woonkwaliteit.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €429.000. Gezien het aantal slaapkamers (2) en badkamers (2) en een woonoppervlakte van 100 m², positioneert dit zich in het middensegment van de markt voor dit type woning in Nueva Andalucía. De huidige marktprijzen in de regio variëren afhankelijk van de exacte locatie, staat van onderhoud en voorzieningen. Lorcrimar staat bekend om zijn aantrekkelijke terrassen, wat de prijsstelling kan beïnvloeden. De beschikbaarheid van appartementen in dit specifieke complex is beperkt, mede door de gewildheid van de locatie en de kenmerken van de woningen.
Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella, biedt een dynamisch leefklimaat. Dit appartement bevindt zich in een gevestigde urbanisatie, Lorcrimar 4, bekend om zijn ruime terrassen en goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen met zwembaden. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants, en sportfaciliteiten. Het strand van Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, wat een snelle toegang tot de kustlijn garandeert. De ligging op het zuiden zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Het appartement is gereed voor bewoning, met de optie om de keuken open te breken naar de woonkamer voor een modernere open-plan indeling. De nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos Golf (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) spreekt golfers aan. De algemene atmosfeer is die van een levendige, goed verbonden gemeenschap met toegang tot zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke gemakken.
Het leven in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een directe verbinding met zowel de kust als een stedelijke omgeving rijk aan voorzieningen. Dit appartement ligt op een steenworp afstand van Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed), wat dagelijkse uitstapjes naar zee mogelijk maakt. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: een supermarkt op 353 meter, een apotheek op 64 meter, en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. De mobiliteit is hoog, met veel faciliteiten te voet of per fiets bereikbaar. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed), een bekende jachthaven met exclusieve winkels en restaurants, voegt een element van luxe en dynamiek toe. De omliggende golfbanen bieden recreatieve mogelijkheden voor sportliefhebbers. De ligging in een stedelijke kern zorgt voor een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen, met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt voor verbindingen.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een levendige en goed uitgeruste woonwijk ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op loopafstand. Ook de belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en de jachthaven van Puerto Banús zijn duidelijk in de directe omgeving zichtbaar.
Nueva Andalucía is een residentiële wijk gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van Puerto Banús, een internationaal bekende jachthaven en luxe bestemming. De strategische ligging plaatst het tussen de kustplaats Marbella en de bergen van Sierra Blanca. Deze positionering biedt een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Het is een centraal punt aan de Costa del Sol, met Marbella (5.7 km hemelsbreed naar centrum) en San Pedro de Alcántara (3.4 km hemelsbreed naar centrum) als directe buren. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven, is gemakkelijk bereikbaar, wat de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten garandeert. Nueva Andalucía wordt vaak geassocieerd met golf en een hoog voorzieningenniveau.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, met een vlakke helling, wat directe toegang tot de kustlijn garandeert. Diverse andere stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen praktisch zijn. Voor golfers zijn er diverse topbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden en de regio, en vermindert de afhankelijkheid van een auto voor lokale verplaatsingen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op slechts 7 meter boven zeeniveau, profiteert van een mediterraan klimaat. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 5 maanden. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het hele jaar. De ligging nabij de kustlijn, met een vlakke helling naar het strand, draagt bij aan een aangenaam microklimaat. De relatieve hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een directe invloed van de zeebries. De omgeving wordt gekenmerkt door goed onderhouden tuinen binnen de urbanisatie en nabijheid van de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Dit strand wordt aangevuld door Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse padelclubs bieden mogelijkheden voor actieve vrijetijdsbesteding. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km hemelsbreed) voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod. De stedelijke omgeving biedt ook tal van restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een gevarieerd vrijetijdsaanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een residentiële wijk gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van Puerto Banús, een internationaal bekende jachthaven en luxe bestemming. De strategische ligging plaatst het tussen de kustplaats Marbella en de bergen van Sierra Blanca. Deze positionering biedt een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Het is een centraal punt aan de Costa del Sol, met Marbella (5.7 km hemelsbreed naar centrum) en San Pedro de Alcántara (3.4 km hemelsbreed naar centrum) als directe buren. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven, is gemakkelijk bereikbaar, wat de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten garandeert. Nueva Andalucía wordt vaak geassocieerd met golf en een hoog voorzieningenniveau.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL581953
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
