Ontdek dit instapklare appartement van 95 m² in Nueva Andalucía, Málaga, gelegen op slechts 301 meter van het strand. Dit in 2010 voltooide project biedt 2 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak dat efficiënt is ingedeeld. De woning, met een vraagprijs vanaf €579.000, bevindt zich in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie combineert strandnabijheid met de dynamiek van een levendige regio, op slechts 45 km van de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is gunstig gelegen in Nueva Andalucía, op loopafstand van de kustlijn en diverse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan restaurants en winkels. De nabijheid van jachthavens en golfbanen voegt een recreatief element toe aan de woonomgeving.
Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne faciliteiten, biedt dit appartement een praktische oplossing. De indeling met 2 slaapkamers en 3 badkamers, gecombineerd met een woonoppervlak van 95 m², is geschikt voor diverse woonbehoeften. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad verhoogt het wooncomfort.
Het appartement maakt deel uit van een in 2010 afgerond project. Hoewel de bouw voltooid is, is de woning recentelijk volledig gerenoveerd en verkeert deze in uitstekende staat. Dit betekent dat de bewoners profiteren van moderne afwerkingen en voorzieningen, wat de levensduur en gebruikservaring van het pand ten goede komt.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning in de zin van een recent opgeleverd complex. De constructie dateert uit 2010. Verder zijn er geen specifieke beperkingen qua type woning of bouwstijl expliciet gedocumenteerd buiten de beschikbare projectdata.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een residentie in een dynamische kustregio met alle voorzieningen op loopafstand. Het is geschikt voor professionals die dicht bij hun werk of recreatieve faciliteiten willen wonen, zoals de nabijgelegen golfbanen en jachthavens. Ook voor investeerders kan dit een interessante optie zijn, gezien de populaire locatie en de recente renovatie die de aantrekkelijkheid voor verhuur kan verhogen. Gezinnen met schoolgaande kinderen profiteren van de nabijheid van diverse onderwijsinstellingen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen) binnen een redelijke afstand. De combinatie van strand, stad en ontspanning maakt het een veelzijdige woonlocatie.
Het appartement, voltooid in 2010 en recentelijk volledig gerenoveerd, biedt een hoge standaard van afwerking. De keuken en badkamers zijn voorzien van nieuwe armaturen en fittingen, wat bijdraagt aan een moderne en functionele uitstraling. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht, en de uitzichten over de gemeenschappelijke tuin en het zwembad dragen bij aan een aangename leefomgeving. De woning beschikt over airconditioning en centrale verwarming voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De algehele conditie wordt beschreven als uitstekend, wat duidt op een zorgvuldige staat van onderhoud.
Dit appartement met 2 slaapkamers en 3 badkamers heeft een vanafprijs van €579.000. De woning, met een woonoppervlak van 95 m², bevindt zich in een reeds voltooide staat, wat impliceert dat het direct bewoonbaar is na aankoop. De prijsstelling is indicatief voor de regio Nueva Andalucía, die bekend staat om zijn exclusieve ligging nabij golfbanen en de kust. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke type appartement met de genoemde kenmerken.
Nueva Andalucía, westelijk gelegen van Marbella, biedt een omgeving die stedelijk comfort combineert met kustfaciliteiten. De directe ligging aan de kust betekent dat stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 meter) zeer nabij zijn. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door een ruime keuze aan voorzieningen; met 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km is aan dagelijkse behoeften gemakkelijk voldaan. De bereikbaarheid per auto is goed, met een snelle verbinding naar de luchthaven van Málaga (45 km). Veel lokale bestemmingen zijn echter ook te voet of per fiets te bereiken, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De omgeving trekt ook veel toeristen, wat zich uit in 52 hotels met ruim 12.000 bedden, wat duidt op een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen.
Het leven in Nueva Andalucía draait om de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als de Sierra Blanca bergen. Op korte afstand (301 m) ligt Playa de Puerto Banús, een populaire kuststrook. De aanwezigheid van 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken binnen 2 km garandeert dat dagelijkse benodigdheden eenvoudig verkrijgbaar zijn. De wijk is goed verbonden met de rest van de Costa del Sol. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De omgeving biedt een levendig stedelijk leven, met tal van sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder meerdere golfbanen binnen 2,1 km.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot golfbanen en de kust. De kaart toont de strategische ligging met voorzieningen op loopafstand, waaronder het strand en diverse restaurants, en de goede verbindingen naar Marbella en Puerto Banús.
Nueva Andalucía is een prominente residentiële zone westelijk van Marbella, gelegen aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project strategisch tussen de bruisende stad Marbella en de jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn exclusieve sfeer. De regio wordt gekenmerkt door zijn luxe vastgoedaanbod, golfbanen van wereldklasse en een mediterraan klimaat. De ligging aan de kust biedt directe toegang tot stranden en de Middellandse Zee, terwijl de nabijheid van het hinterland mogelijkheden biedt voor uitstapjes naar het binnenland van Andalusië.
Dit appartement is uitstekend bereikbaar en biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, bevinden zich op ongeveer 2 km afstand. Binnen een straal van 1 km bevinden zich de jachthaven Puerto Deportivo José Banus en een supermarkt op 353 meter. Met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabije omgeving is ook openbaar vervoer een optie, hoewel de auto voor veel verplaatsingen de voorkeur zal hebben vanwege de flexibiliteit.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 17.8°C. De locatie op 10 meter boven zeeniveau, vlakbij de kust (helling naar strand 0.2%), zorgt voor een aangename, gematigde invloed van de zee. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De regio geniet van aanzienlijke zonuren, wat bijdraagt aan de populariteit als bestemming voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Puerto Banús, op 301 meter. Verderop bevinden zich Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Andere sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en sportcentra zoals CrossFit Marbella (3.8 km) zijn ook aanwezig, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een prominente residentiële zone westelijk van Marbella, gelegen aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project strategisch tussen de bruisende stad Marbella en de jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn exclusieve sfeer. De regio wordt gekenmerkt door zijn luxe vastgoedaanbod, golfbanen van wereldklasse en een mediterraan klimaat. De ligging aan de kust biedt directe toegang tot stranden en de Middellandse Zee, terwijl de nabijheid van het hinterland mogelijkheden biedt voor uitstapjes naar het binnenland van Andalusië.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL609384
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. Dit hogere segment is kenmerkend voor de exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús, die bekend staan om hun luxe vastgoed en voorzieningen. De objecten in Torre del Mar en Mijas bevinden zich doorgaans in meer kustgerichte of opkomende gebieden met een andere prijsstructuur. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel dichter bij de locatie van dit appartement, biedt eveneens een ander aanbod. De prijs van €579.000 voor dit appartement weerspiegelt de directe toegang tot premium golfbanen, de jachthaven van Puerto Banús en de nabijheid van Marbella, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor zowel permanente bewoning als investeringen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
