Dit appartement, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 104 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het object is gereed voor bewoning en ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De woning is georiënteerd op het zuidwesten en geniet van de ochtendzon, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. De locatie, nabij golfbanen en de kust, combineert stadse gemakken met recreatieve mogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk in Málaga, profiteert dit appartement van een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen biedt een afwisselend woonklimaat. Met een ligging op 10 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand, is het gebied toegankelijk en aangenaam.
Dit appartement is functioneel ingericht met 2 slaapkamers en 2 badkamers, geschikt voor stellen of kleine gezinnen. De woonoppervlakte van 104 m² biedt voldoende ruimte. De aanwezigheid van een privé terras en de oriëntatie op het zuidwesten versterken het woongenot, mede door de gemeenschappelijke zwembaden en tuinen.
Het appartement is voltooid in 1970 en verkeert in uitstekende staat. Hoewel het een bestaande bouw betreft, is het object goed onderhouden en direct bewoonbaar. De gereed zijnde status garandeert dat er geen wachttijden zijn voor oplevering, wat direct wonen of verhuren mogelijk maakt.
Dit appartement beschikt niet over een privé zwembad of tuin. De locatie in een stedelijke omgeving kan leiden tot meer omgevingsgeluid. Het betreft een bestaande bouw uit 1970, wat kan betekenen dat bepaalde moderne installaties of afwerkingen niet aanwezig zijn. Parkeren dient te worden geverifieerd.
Dit appartement is geschikt voor diverse woonwensen. Kopers die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats aan de Costa del Sol zullen de nabijheid van voorzieningen en de stedelijke faciliteiten waarderen. Voor degenen die een vakantiewoning zoeken, biedt de locatie nabij stranden en golfbanen een aantrekkelijk recreatieaanbod. Daarnaast kan het object als investering dienen, gezien de locatie in een populaire regio met een gemiddelde van 4,743 vastgoedtransacties in de provincie. De opzet met 2 slaapkamers en 2 badkamers leent zich ook voor verhuur aan gezinnen of koppels.
Het appartement uit 1970 is in uitstekende staat. Kenmerken omvatten airconditioning voor zowel koeling als verwarming, en een open haard voor sfeer. De oriëntatie (o.a. zuidwest) zorgt voor veel natuurlijk licht. Specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren of keuken zijn niet gespecificeerd, maar de algemene staat wordt als uitstekend omschreven. De gemeenschappelijke ruimtes beschikken over tropische tuinen en meerdere zwembaden, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit.
Het appartement wordt aangeboden voor €495.000. Dit is een 'vanaf'-prijs, waarbij de specifieke kenmerken en exacte locatie binnen het complex de uiteindelijke prijs kunnen beïnvloeden. De woning betreft een bestaande bouw met een gereed zijnde status, wat directe beschikbaarheid impliceert. Er zijn geen specifieke details over verdere prijsvariaties op basis van andere types of configuraties binnen dit project.
Nueva Andalucía, Málaga, is een levendige wijk die stedelijke dynamiek combineert met recreatieve mogelijkheden. Dit appartement ligt op een steenworp afstand van Playa de Puerto Banús (301 m) en diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 353 m en 64 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants (69 binnen 2 km) en winkels. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid is mobiliteit gewaarborgd, alhoewel een auto voor sommige uitstapjes praktisch kan zijn. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga (€16,450) duidt op een stabiele economische regio.
Nueva Andalucía, gelegen tussen Marbella en Puerto Banús, staat bekend om zijn golfbanen en nabijheid tot de kust. Dit appartement profiteert van de stedelijke infrastructuur, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig zijn. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants (69 binnen 2 km) en een levendige sfeer, mede door de 52 hotels in de regio. De nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen 2 km) maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk binnen de gemeente Marbella. De strategische ligging nabij Puerto Banús en de golfvallei biedt een combinatie van strandleven, sportieve activiteiten en stedelijke voorzieningen. De directe omgeving is een mix van residentiële gebieden en commerciële centra, met gemakkelijke toegang tot essentiële diensten.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze zone binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. De ligging biedt een directe verbinding met de levendige kustlijn, bekend om zijn jachthavens zoals Puerto Banús (1.0 km). De nabijheid tot Marbella (7 km) en de grotere stad Málaga (54 km) positioneert het object centraal binnen de regio, met toegang tot diverse stedelijke en culturele voorzieningen.
De bereikbaarheid is een sterk punt. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op 301 meter. Grote steden als Marbella (7 km) en Málaga (54 km) zijn goed bereikbaar per auto of openbaar vervoer (10 OV-lijnen, 50 haltes). De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km afstand (hemelsbreed). Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 2 tot 3 km. De vlakke helling naar het strand (0.2%) verhoogt de toegankelijkheid.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol biedt gemiddeld 17.8°C per jaar, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, wat het zwemseizoen verlengt tot 4 maanden met watertemperaturen vanaf 20°C. Het appartement ligt op 10 meter hoogte, wat zorgt voor een gematigd klimaat zonder extreme temperaturen. De aanwezigheid van bergen in de verte biedt een schilderachtig decor.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter verwijderd. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens toegankelijk. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met diverse opties binnen 2-3 km, waaronder Golf Los Naranjos. Sportfaciliteiten zoals een polideportivo en een rotsklimgedeelte zijn binnen 3 km bereikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze zone binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. De ligging biedt een directe verbinding met de levendige kustlijn, bekend om zijn jachthavens zoals Puerto Banús (1.0 km). De nabijheid tot Marbella (7 km) en de grotere stad Málaga (54 km) positioneert het object centraal binnen de regio, met toegang tot diverse stedelijke en culturele voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL988122
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in een hoger prijssegment, wat kan worden verklaard door de exclusieve locatie in Nueva Andalucía en de nabijheid van Puerto Banús en vooraanstaande golfbanen. Lantana Residencial in Mijas biedt een meer budgetvriendelijke optie vanaf €205.000. De regio rond Marbella, waar dit appartement is gelegen, kent een sterke vraag naar woningen, mede door de status als toeristische en residentiële hotspot. De prijs van €495.000 weerspiegelt de gewildheid van de locatie, de nabijheid van voorzieningen en recreatieve faciliteiten zoals golf en strand, en de algemene marktdynamiek in dit deel van de Costa del Sol. De woning is van bouwjaar 1970, wat contrasteert met nieuwbouwprojecten die vaak hogere prijzen per vierkante meter hanteren, maar de uitstekende staat en de locatie compenseren dit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
