Dit instapklare appartement, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt 125 m² woonruimte met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand uit 1995 is volledig gerenoveerd en instapklaar, met een vraagprijs vanaf €850.000. De locatie combineert stedelijke gemakken met directe kustnabijheid, op slechts 301 meter van het strand Playa de Puerto Banús. Met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, en de luchthaven van Málaga op 45 km afstand, is dit appartement strategisch gesitueerd voor zowel bewoning als verhuur.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. Dit wordt verklaard door de directe kustligging, de nabijheid van exclusieve voorzieningen zoals Puerto Banús en de recente renovaties, wat resulteert in een prijs vanaf €850.000 voor 125 m². Projecten in Torre del Mar en Mijas bieden doorgaans lagere instapprijzen, mogelijk door locaties die verder van de meest exclusieve kustzones liggen of minder recente bouw en afwerkingen hebben. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel dichter bij Marbella, valt eveneens in een lager prijssegment dan dit specifieke aanbod. De locatie in Nueva Andalucía, bekend om zijn kosmopolitische sfeer en nabijheid tot golfbanen en jachthavens, rechtvaardigt de hogere prijsstelling in vergelijking met de genoemde vergelijkbare projecten, die zich mogelijk richten op een ander segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, bevindt dit appartement zich in een stedelijke omgeving direct aan de kust. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. De nabijheid van het strand, op 301 meter, draagt bij aan het kustkarakter van de locatie. Golfliefhebbers vinden diverse banen binnen 2.1 km afstand.
Dit appartement is functioneel voor wie op zoek is naar een combinatie van wooncomfort en directe toegang tot voorzieningen. De 125 m² woonoppervlakte met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt ruimte. De nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke faciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl. Het is geschikt voor permanente bewoning of als vakantiewoning.
Het appartement is oorspronkelijk gebouwd in 1995 en sindsdien volledig gerenoveerd. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat het pand direct bewoonbaar is. Er is geen indicatie van toekomstige bouwfasen of geplande uitbreidingen. De oplevering wordt als voltooid beschouwd.
Het project biedt geen nieuwe bouwgaranties gezien de bouwdatum uit 1995. Er is geen specifieke vermelding van parkeerfaciliteiten of garageplaatsen in de verstrekte data, hoewel de stedelijke omgeving mogelijk parkeeropties biedt. De locatie ligt in een stedelijk gebied, wat kan impliceren dat het minder rustig is dan een landelijke omgeving.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een verhuizing naar de Costa del Sol overwegen en waarde hechten aan directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. Het is een optie voor wie een vakantiewoning zoekt die ook direct verhuurd kan worden, gezien de nabijheid van toeristische trekpleisters zoals Puerto Banús. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen 2 km). Senioren of minder mobiele personen kunnen het gemak van voorzieningen op loopafstand waarderen, evenals de vlakke helling (0.2%) naar het strand. Investeerders kunnen de locatie zien als een aantrekkelijke basis voor verhuuractiviteiten, mede door de toeristische infrastructuur in de omgeving (52 hotels, 12781 bedden).
Het appartement is volledig gerenoveerd, wat duidt op een modern afwerkingsniveau. Hoewel specifieke materialen niet worden gedetailleerd, impliceert de beschrijving 'volledig gerenoveerd' en 'high standard' dat er gebruik is gemaakt van hedendaagse afwerkingen en technieken. De open-plan indeling met een geïntegreerde keuken suggereert een focus op functionaliteit en moderne woonconcepten. De vermelding van hoogwaardige afwerkingen, natuurlijke materialen en verfijnde interieurs in de bestaande beschrijving wijst op aandacht voor detail en esthetiek. Voor een gedetailleerd overzicht van de gebruikte materialen en technieken is nader onderzoek ter plaatse of in de projectdocumentatie vereist.
Het appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers in Nueva Andalucía, Málaga, is beschikbaar vanaf €850.000. De totale woonoppervlakte bedraagt 125 m². Er wordt geen informatie verstrekt over de variatie in prijs op basis van specifieke kenmerken of verdiepingen. De prijsstelling reflecteert de locatie en de recente renovaties van het pand. Er zijn geen aanwijzingen over een beperkt aanbod of een snelle verkoopcyclus specifiek voor dit object, buiten de algemene vastgoedtransactiegegevens voor de regio.
Nueva Andalucía, Málaga, presenteert zich als een levendige stedelijke enclave aan de kust, waar voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) binnen handbereik liggen. Het dagelijks leven kenmerkt zich door gemakkelijke mobiliteit, waarbij veel bestemmingen te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van Playa de Puerto Banús, op 301 meter afstand, biedt directe toegang tot het strandleven. De omgeving wordt verder verrijkt door de aanwezigheid van talrijke restaurants (69 binnen 2 km) en sportfaciliteiten, waaronder golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Deze combinatie van stedelijke gemakken en recreatiemogelijkheden schetst een beeld van een dynamisch woonritme, geschikt voor bewoners die een actieve en comfortabele levensstijl waarderen. De omgeving buiten het hoogseizoen blijft levendig door de permanente bewoning en de aanwezigheid van diverse lokale voorzieningen.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, is een stedelijk gebied met een directe ligging aan de kust. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen, met 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden. De lokale infrastructuur is robuust, met 50 OV-haltes die 10 OV-lijnen bedienen, wat de bereikbaarheid binnen de regio vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 52 hotels met 12781 bedden onderstreept het toeristische karakter. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en het milde klimaat met 32 lokale feestdagen per jaar vormen de achtergrond voor het dagelijks leven.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een populaire wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, jachthavens en golfbanen, kenmerkend voor deze exclusieve regio. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot dagelijkse voorzieningen.
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de bekende Costa del Sol. Het ligt op 7 km van Marbella, een grotere stad met 147.958 inwoners, en 54 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de directe voorzieningen van Nueva Andalucía en de culturele en economische centra van de regio. De nabijheid van grotere steden faciliteert toegang tot een breder scala aan diensten en infrastructuur, terwijl de directe kustligging de aantrekkingskracht van de Costa del Sol benadrukt.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en op 2.6 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 353 meter afstand, en een apotheek op 64 meter. Golfliefhebbers bevinden zich dicht bij diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De 50 OV-haltes in de directe omgeving, die 10 OV-lijnen verbinden, bieden alternatieve mobiliteitsopties naast de auto. De stedelijke ligging zorgt voor een goede ontsluiting.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 10 meter hoogte boven zeeniveau en de vlakke helling (0.2%) naar het strand dragen bij aan het comfort. De omgeving geniet van de typische weersomstandigheden van de Costa del Sol, met veel zonuren gedurende het jaar, wat de recreatieve mogelijkheden ten goede komt. Er zijn 32 lokale feestdagen, wat kan duiden op een rijke culturele kalender.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere golfbanen in de nabijheid, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km). Het strand is vlak met een helling van 0.2%, wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de bekende Costa del Sol. Het ligt op 7 km van Marbella, een grotere stad met 147.958 inwoners, en 54 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de directe voorzieningen van Nueva Andalucía en de culturele en economische centra van de regio. De nabijheid van grotere steden faciliteert toegang tot een breder scala aan diensten en infrastructuur, terwijl de directe kustligging de aantrekkingskracht van de Costa del Sol benadrukt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL303415
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
