Dit instapklare appartement in Nueva Andalucía, gelegen in het bruisende hart van de Costa del Sol, biedt een directe levensstijl aan de kust. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 135 m², is er voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De locatie combineert stedelijke gemakken met de nabijheid van zee en strand. Het appartement is volledig gemeubileerd en voorzien van alle moderne gemakken, wat een zorgeloze overgang naar uw nieuwe woning garandeert. De bouwkwaliteit is uitstekend en de ligging biedt uitzicht op zowel het stedelijke leven als de omliggende natuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die bekend staat om zijn kosmopolitische sfeer en nabijheid tot Marbella. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, met essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken binnen handbereik. De directe kustlijn en diverse stranden bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor wie de Mediterrane levensstijl zoekt.
Met drie slaapkamers en twee badkamers, biedt dit appartement ruimte en functionaliteit voor gezinnen, stellen of als luxueuze vakantiewoning. De complete inrichting en de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en lift verhogen het wooncomfort. Gelegen nabij scholen en winkels, voldoet het aan diverse woonbehoeften voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik, met nadruk op gemak en toegankelijkheid.
Hoewel de bouwfase als 'gereed' is gemarkeerd, wat duidt op een bestaande constructie, is de staat van het appartement uitstekend. Dit betekent dat potentiële kopers direct kunnen intrekken zonder de noodzaak van verdere renovaties. De aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals glasvezelinternet en airconditioning indiceert dat de woning up-to-date is met de huidige woonstandaarden.
Dit appartement biedt geen exclusieve parkeergelegenheid op eigen terrein, maar wel ondergrondse en overdekte parkeeropties binnen het complex. De uitzichten zijn voornamelijk gericht op de stad en het omliggende stedelijke landschap, in plaats van onbelemmerde zeezichten. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, ontbreekt een privézwembad, wat typerend is voor appartementencomplexen in dit type stedelijke omgeving.
Ref: VL007476
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een directe, levendige levensstijl aan de Spaanse kust zoeken. Het is een aantrekkelijke optie voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen, met winkels, restaurants en medische faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) spreekt strandliefhebbers aan. Golfenthousiastelingen zullen de korte afstand tot gerenommeerde golfbanen waarderen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). Voor gezinnen biedt de locatie voordelen door de nabijheid van internationale scholen. Het appartement past ook bij investeerders die zoeken naar een woning in een gevestigde toeristische regio met verhuurpotentieel, profiterend van de 3.856 zonuren per jaar en het lange zwemseizoen.
Het appartement presenteert zich in uitstekende staat, met een focus op moderne afwerking en comfort. De vloeren zijn voorzien van hout en dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak garandeert. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door een compleet airconditioningsysteem voor zowel verwarming als koeling, aangevuld met centrale verwarming voor koelere periodes. De aanwezigheid van een lift, inbouw kasten en een opslagruimte verhoogt de functionaliteit. De beveiliging van het complex biedt extra gemoedsrust.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, wordt aangeboden voor een prijs van €595.000. Het betreft een instapklare woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 135 m². De prijsstelling reflecteert de aantrekkelijke ligging in een populaire stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, nabij Marbella en diverse voorzieningen. Er is slechts één dergelijk appartement beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod benadrukt. De prijs is vastgesteld op basis van de huidige marktcondities en de kwaliteit van de afwerking, met inbegrip van de gemeubileerde staat en de uitstekende staat van onderhoud.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een dynamische stedelijke levensstijl aan de Costa del Sol. Dit appartement positioneert u in het centrum van deze activiteit, met voorzieningen op loopafstand en stranden op slechts enkele minuten afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en commerciële levendigheid, geschikt voor wie een actieve levensstijl wenst. De nabijheid van golfbanen en jachthavens versterkt het recreatieve aanbod. Het klimaat, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, nodigt uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat u buiten de vakantieperiodes ook een levendige gemeenschap ervaart.
Leven in Nueva Andalucía betekent genieten van de nabijheid van Marbella, met een rijke keuze aan restaurants (70 binnen 2 km), cafés en winkels. De stedelijke omgeving biedt een levendig ritme, met voorzieningen zoals apotheken (4 binnen 2 km), banken (4 binnen 2 km) en tandartsen (1 binnen 2 km) op korte afstand. De directe ligging aan de kust betekent dat het strandleven eenvoudig toegankelijk is, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Het achterland biedt uitzicht op het platteland, wat een aangename afwisseling vormt met de stedelijke drukte. De 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt faciliteren mobiliteit zonder auto.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk direct ten westen van het centrum van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, met de jachthaven van Puerto Banús op minder dan een kilometer afstand. Omringende gebieden omvatten gerenommeerde golfresorts en woonwijken, wat de exclusieve aard van de locatie benadrukt.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de dynamiek van de kust en de rust van een woonwijk. De afstand tot grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) maakt het een goede uitvalsbasis voor dagtochten. Binnen de regio van de Costa del Sol positioneert Nueva Andalucía zich in een gebied dat bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden, met een kosmopolitische sfeer en een hoog niveau aan voorzieningen.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) ook goed bereikbaar zijn. De luchthaven van Málaga, een belangrijke internationale hub, bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Supermarkten (353 m) en een apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op 2.0 km afstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving biedt een alternatief voor eigen vervoer.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en circa 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van vijf maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende die periode comfortabel blijft. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling richting het strand (0.0%) zorgen voor een toegankelijke omgeving, vrij van extreme hoogteverschillen. Het klimaat, variërend tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, is ideaal voor buitenactiviteiten en het genieten van de Mediterrane levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Verderop bevinden zich Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor golfliefhebbers zijn gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), completeren het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de dynamiek van de kust en de rust van een woonwijk. De afstand tot grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) maakt het een goede uitvalsbasis voor dagtochten. Binnen de regio van de Costa del Sol positioneert Nueva Andalucía zich in een gebied dat bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden, met een kosmopolitische sfeer en een hoog niveau aan voorzieningen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De vanafprijzen van de vergelijkbare projecten variëren aanzienlijk, wat duidt op verschillen in locatie, omvang en voorzieningen. Nueva Andalucía staat bekend om zijn exclusieve karakter, nabijheid tot Puerto Banús en de vele golfbanen, wat de hogere prijsstelling verklaart. Terwijl de andere genoemde projecten zich in opkomende of meer gevestigde kustgebieden bevinden, biedt Nueva Andalucía een directe toegang tot een zeer gewilde stedelijke en maritieme levensstijl. De gespecificeerde prijs van €595.000 voor dit volledig gemeubileerde, instapklare appartement met 3 slaapkamers weerspiegelt de premium locatie en de aangeboden faciliteiten, zoals gemeenschappelijk zwembad en uitstekende staat van onderhoud, in een marktsegment dat zich richt op luxe en gemak.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
