Dit instapklare appartement in de gewilde urbanisatie Malambo in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een directe zeebries en een ongeëvenaarde locatie. Met drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetruimte, creëert het een lichte en moderne leefomgeving. Het appartement, gelegen op de begane grond, beschikt over een royaal terras op het zuiden met uitzicht op de tropische gemeenschappelijke tuinen en twee zwembaden. Met privé parkeergelegenheid, een berging en een exclusieve coworkingruimte direct toegankelijk vanuit het zwembadgebied, combineert dit object luxe met praktische bruikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de levendige stedelijke omgeving van Nueva Andalucía, direct aan de kust en op loopafstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) en de stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), benadrukt de aantrekkelijke ligging aan de Middellandse Zee.
Dit appartement voorziet in de behoefte aan comfort en functionaliteit, met drie slaapkamers met en-suite badkamers en een moderne open keuken. Het terras op het zuiden en de toegang tot gemeenschappelijke zwembaden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en sociaal leven, terwijl de coworkingruimte voldoet aan de eisen van de moderne professional.
Dit object is reeds voltooid en gereed voor bewoning. De recent uitgevoerde renovaties zorgen voor een instapklare staat, waarbij moderne afwerkingen zijn toegepast om het woongemak te maximaliseren.
Hoewel centraal gelegen, biedt dit appartement geen directe privé tuintoegang. De directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en de ligging aan de kust betekenen dat de omgeving levendig kan zijn, vooral tijdens piekseizoenen.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een hoogwaardige woning zoeken op een centrale locatie aan de Costa del Sol, met directe toegang tot de maritieme sfeer van Puerto Banús en de Middellandse Zee. Het is een passende keuze voor wie een instapklare woning prefereert die recentelijk is gerenoveerd en voorzieningen op loopafstand wenst. De drie en-suite slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen of groepen, terwijl het terras en de gemeenschappelijke zwembaden uitnodigen tot ontspanning en sociaal contact. De aanwezigheid van een coworkingruimte kan aantrekkelijk zijn voor professionals die hybride willen werken. De directe nabijheid van golfbanen spreekt golfers aan, en de luchthaven van Málaga op 45 km afstand zorgt voor goede bereikbaarheid voor internationale reizigers, wat het een aantrekkelijke optie maakt als tweede woning of permanente residentie.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat. De afwerking is van hoog niveau, wat blijkt uit de moderne uitstraling en de functionele indeling. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de woon- en eetruimte, wat zorgt voor een lichte en contemporaine sfeer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van en-suite badkamers, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. Kenmerken zoals inbouwkasten, een overdekt terras en een privé terras benadrukken de aandacht voor detail en leefbaarheid. De keuze voor materialen en de uitvoering van de renovatie wijzen op een focus op duurzaamheid en esthetiek, passend bij de luxe omgeving van Nueva Andalucía.
Dit appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers is te koop vanaf €895.000. De vraagprijs reflecteert de luxe afwerking, de centrale locatie in Nueva Andalucía en de nabijheid van Puerto Banús en de kustlijn. Het appartement is instapklaar, aangezien de bouw reeds is voltooid. Er zijn geen variaties in prijs op basis van verschillende configuraties of groottes gemeld; de genoemde prijs betreft het specifieke object.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, biedt een dynamische stedelijke woonervaring direct aan de kust. Dit appartement bevindt zich in de Malambo urbanisatie, een gevestigde en gewilde wijk die bekend staat om zijn rust en centrale ligging. De directe nabijheid van Puerto Banús, op slechts 5 minuten loopafstand, plaatst bewoners in het hart van een bruisende omgeving met jachthavens, luxe boetieks en diverse eetgelegenheden. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, cafés en restaurants zijn binnen handbereik, vaak op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De ligging aan de kust en de nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) nodigen uit tot een maritieme levensstijl. De omgeving combineert de levendigheid van stedelijke voorzieningen met de ontspanning van de nabijgelegen kustlijn.
Wonen in Nueva Andalucía, specifiek in de Malambo urbanisatie, betekent leven in een levendige stedelijke omgeving die toch rust en comfort biedt. De directe nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) met zijn jachthaven, designerwinkels en gastronomische aanbod, definieert de luxueuze levensstijl. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (69 binnen 2 km) bevinden zich op loopafstand, wat een hoge mate van dagelijkse gemak biedt. De korte afstand tot stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) maakt het gemakkelijk om te genieten van de kustlijn. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, is mobiliteit gewaarborgd, hoewel een auto voor uitgebreidere verkenningen nuttig kan zijn.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de Middellandse Zee en de beroemde jachthaven van Puerto Banús, met een stedelijk karakter en toegang tot diverse voorzieningen.
Nueva Andalucía, een residentiële zone westelijk van Marbella, is strategisch gelegen aan de Costa del Sol. Dit appartement bevindt zich in de directe nabijheid van de mondaine jachthaven van Puerto Banús, wat duidt op een locatie in een van de meest prestigieuze en levendige gebieden van de regio. De Costa del Sol staat bekend om zijn economische activiteit, toerisme en levenskwaliteit, en Nueva Andalucía is een integraal onderdeel hiervan, met een focus op luxe wonen en recreatie.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is met een directe afstand van circa 45 km goed bereikbaar, wat reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand te vinden. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt. De bereikbaarheid per auto is goed, met de urbanisatie direct ontsloten op lokale wegen die verbinding bieden met de grotere rondweg van Marbella.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De locatie op slechts 10 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling naar het strand (0.2%), garandeert een comfortabele ligging nabij de kust. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De regio profiteert van aanzienlijke zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten en een mediterraan leefritme.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk vanuit het appartement, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) binnen korte reistijd. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). Sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en crossfit locaties, zijn ook beschikbaar binnen een straal van 3 km.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, een residentiële zone westelijk van Marbella, is strategisch gelegen aan de Costa del Sol. Dit appartement bevindt zich in de directe nabijheid van de mondaine jachthaven van Puerto Banús, wat duidt op een locatie in een van de meest prestigieuze en levendige gebieden van de regio. De Costa del Sol staat bekend om zijn economische activiteit, toerisme en levenskwaliteit, en Nueva Andalucía is een integraal onderdeel hiervan, met een focus op luxe wonen en recreatie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL116338
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de projecten Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment, vanaf €895.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de premium locatie aan de Costa del Sol, met name de directe nabijheid van Puerto Banús en de exclusieve stedelijke omgeving van Nueva Andalucía. De andere genoemde projecten bevinden zich in gebieden die over het algemeen een lagere prijs per vierkante meter hanteren, zoals Torre del Mar, Mijas en Estepona, die weliswaar ook populair zijn aan de Costa del Sol, maar niet dezelfde directe toegang bieden tot de luxueuze voorzieningen en de dynamiek van Marbella's maritieme centrum. Het object in Nueva Andalucía biedt daarentegen een afgewerkte woning met directe kustligging en uitgebreide faciliteiten, wat de hogere prijs rechtvaardigt voor kopers die prioriteit geven aan locatie, luxe en levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
