Dit instapklare appartement, gelegen in Nueva Andalucía, biedt een comfortabele woonervaring nabij de kust. Met 105 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 2 badkamers, is de woning geschikt voor diverse woonbehoeften. De bouw werd voltooid in 2003, wat zorgt voor een gevestigde structuur in een levendige stedelijke omgeving. Gelegen op een steenworp afstand van voorzieningen, combineert dit object de rust van een residentiële wijk met de dynamiek van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn stedelijke karakter en nabijheid tot kustfaciliteiten. De ligging op korte afstand van stranden zoals Playa de Puerto Banús en diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, biedt directe toegang tot recreatieve mogelijkheden. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, plus een extra multifunctionele ruimte die als derde slaapkamer kan dienen, is deze woning flexibel in te richten voor gezinnen, stellen of als pied-à-terre. De open woonruimte en het gemeenschappelijke zwembad sluiten aan bij wensen voor comfortabel wonen en ontspanning. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten spreekt een brede doelgroep aan.
Hoewel de bouw van dit appartement is afgerond in 2003, is de woning recentelijk gerenoveerd en verkeert deze in uitstekende staat. De oplevering is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder verdere bouwplannen. De gemeenschap is goed onderhouden, wat wijst op een zorgvuldige beheer van de faciliteiten, inclusief het zwembad en de tuinen.
Het appartement biedt geen directe nieuwbouwgaranties gezien de bouwdatum in 2003. De woonoppervlakte van 105 m² kan voor sommige huishoudens beperkt zijn. De nabijheid van een stedelijke omgeving kan geluidsniveaus met zich meebrengen. Er is geen vermelding van een privé tuin of zwembad; de beschikbare opties zijn gemeenschappelijk.
Dit appartement is geschikt voor kopers die waarde hechten aan een stedelijke levensstijl met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van de kust. Het is een passende keuze voor wie zoekt naar een recent gerenoveerde woning met een flexibele indeling, zoals een extra kamer die als derde slaapkamer kan fungeren. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten. Professionals die werkzaam zijn in de regio of behoefte hebben aan een goed bereikbare uitvalsbasis zullen de korte afstand tot Marbella (7 km) en de luchthaven van Málaga (45 km) waarderen. Ook investeerders kunnen de toeristische licentie en de aantrekkelijke locatie overwegen voor verhuurdoeleinden.
Het appartement, met een woonoppervlak van 105 m², is recentelijk gerenoveerd en bevindt zich in uitstekende staat. De afwerking omvat elegante houten vloeren door de gehele woning en is smaakvol ingericht. De keuken en badkamers zijn gemoderniseerd, met een master suite die beschikt over een inloopkast en een eigen badkamer. Details zoals een overdekt terras verhogen het wooncomfort. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming, inclusief vloerverwarming in de badkamers, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de aangelegde tuinen en het zwembad, zijn eveneens goed onderhouden.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €995.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 105 m². De bouw is voltooid in 2003 en de woning verkeert in uitstekende, recentelijk gerenoveerde staat. De vraagprijs reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij de kust en voorzieningen, alsook de recente moderniseringen en het uitzicht. Er is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen. De beschikbaarheid is direct, aangezien de oplevering voltooid is.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement, met een woonoppervlak van 105 m², bevindt zich in een gevestigde gemeenschap die in 2003 is opgeleverd en recentelijk is gerenoveerd. De nabijheid van stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op circa 300 meter hemelsbreed, en diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op ongeveer 2 km, onderstreept de recreatieve mogelijkheden. Essentiële diensten, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), zijn op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 69 restaurants, 10 cafés en 4 banken in de directe omgeving draagt bij aan een levendig woonklimaat. Met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de buurt is het gebied ook aantrekkelijk voor gezinnen.
De ligging in Nueva Andalucía, direct aan de kust en binnen een stedelijke omgeving, biedt een levendige dagelijkse ervaring. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat het winkelen en de dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. De nabijheid van Puerto Banús (1 km) biedt toegang tot jachthavens, restaurants en winkels. Met 69 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving is er ruime keuze aan eet- en drinkgelegenheden. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van onderwijsinstellingen, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een straal van 2 km, evenals gezondheidszorgfaciliteiten.
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een gevestigde zone binnen de metropoolregio Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële complexen, commerciële centra en recreatieve faciliteiten, met de nabijheid van de Middellandse Zee als een bepalend element voor de levenskwaliteit.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een populaire wijk ten westen van Marbella. Het vormt een integraal onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide kustlijn, recreatieve faciliteiten en aangename klimaat. Op slechts 7 km afstand ligt het bruisende Marbella, terwijl de provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, op 54 km ligt. De positionering biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de rust van een residentiële omgeving, met gemakkelijke toegang tot zowel de kust als het achterland.
Dit appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op circa 300 meter hemelsbreed. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 2 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen circa 45 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Er is een ruime keuze aan openbaar vervoer met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, waardoor de auto niet altijd noodzakelijk is. Voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn op loopafstand. De nabijheid van Marbella (7 km) en grotere steden zoals Málaga (54 km) versterkt de connectiviteit.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangename ligging nabij de kust. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De regio geniet van aanzienlijke zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van buitenactiviteiten. De helling richting het strand is met 0.2% zeer vlak, wat wandelingen langs de kust comfortabel maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is rijk aan recreatieve mogelijkheden, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 3 km, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en CrossFit Marbella (3.8 km) bieden mogelijkheden voor actieve recreatie. De jachthavens van Puerto Banús (1.0 km) en Marbella nodigen uit tot nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een populaire wijk ten westen van Marbella. Het vormt een integraal onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide kustlijn, recreatieve faciliteiten en aangename klimaat. Op slechts 7 km afstand ligt het bruisende Marbella, terwijl de provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, op 54 km ligt. De positionering biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de rust van een residentiële omgeving, met gemakkelijke toegang tot zowel de kust als het achterland.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL266746
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía, geprijsd vanaf €995.000, positioneert zich in het hogere segment van de Costa del Sol markt, met name voor appartementen van deze omvang en bouwjaar. Vergeleken met de nabijgelegen projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), die zich voornamelijk in Torre del Mar en Estepona bevinden en recentere bouw betreffen, is dit object significant duurder. Deze prijsstelling in Nueva Andalucía, een zone nabij Marbella en Puerto Banús, is echter te verklaren door de premium locatie, de directe nabijheid tot de kust (301m hemelsbreed) en golfbanen, en de status van de woning als recent gerenoveerd. Projecten in de eerder genoemde locaties bieden doorgaans nieuwbouw met moderne faciliteiten in opkomende gebieden, wat de lagere prijs verklaart. De exclusiviteit en de gevestigde reputatie van Nueva Andalucía rechtvaardigen de hogere prijsklasse voor dit specifieke appartement, dat een compleet pakket aan stedelijke voorzieningen en strandtoegang biedt binnen een bestaande, hoogwaardige woonomgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
