Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 174 m² en is gelegen in een stedelijke omgeving direct aan de kust. Het project is gereed voor bewoning en combineert hedendaagse elegantie met comfort. De locatie biedt voorzieningen op loopafstand en een vlotte verbinding met de luchthaven van Málaga. Dit object representeert een solide optie voor wie zoekt naar een residentiële woning in een dynamische kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, bevindt het appartement zich in een stedelijke context nabij de kustlijn. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. De nabijheid van golfbanen en stranden voegt recreatieve waarde toe aan de residentiële ervaring.
Dit appartement, met 3 slaapkamers en 4 badkamers, is ontworpen voor comfort en functionaliteit. De ruime leefruimtes, inclusief een privé-tuin, bieden plaats voor diverse woonactiviteiten. De indeling met en-suite badkamers en inbouwkasten voldoet aan de behoefte aan persoonlijke ruimte en opbergmogelijkheden.
Het project is reeds voltooid en gereed voor directe bewoning. De bouwdatum uit 1970, met recente renovaties, duidt op een gevestigde structuur die modern comfort biedt. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering, waardoor bewoning direct mogelijk is.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwinnovaties die na 1970 zijn ontwikkeld. De stedelijke ligging brengt de gebruikelijke geluiden van een actieve omgeving met zich mee. Directe toegang tot het strand is niet mogelijk; het dichtstbijzijnde strand vereist een korte reis. De gemeenschappelijke faciliteiten zijn niet gespecificeerd in de projectdata.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het past bij personen die waarde hechten aan directe toegang tot golfbanen en de nabijheid van de kustlijn en stranden, zoals Playa de Puerto Banús. De ruime opzet met 3 slaapkamers en 4 badkamers, plus een privé-tuin, is geschikt voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De centrale ligging, met supermarkten en essentiële diensten op loopafstand, spreekt hen aan die mobiliteit zonder auto prefereren, hoewel de nabijheid van de AP-7 ook autorijden faciliteert. Het is een optie voor wie een woning wenst die klaar is voor onmiddellijke bewoning, zonder de noodzaak van een lange wachttijd na aankoop.
Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1970, heeft recente renovaties ondergaan, wat duidt op een verbetering van de afwerkingskwaliteit. Kenmerken zoals een volledig uitgeruste keuken, houten vloeren en dubbele beglazing wijzen op een modern comfortniveau. De aanwezigheid van en-suite badkamers en inbouwkasten in elke slaapkamer verhoogt de functionaliteit. De airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. Hoewel specifieke materialen voor vloeren, wanden of sanitair niet gedetailleerd zijn, suggereert de vermelding 'built to the highest standards' een focus op duurzaamheid en een esthetisch verantwoorde afwerking. De beveiliging via een afgesloten complex en privé-garageplaats voegt waarde toe aan de algehele woonervaring.
Het appartement, met 174 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 4 badkamers, staat te koop voor €690.000. De prijs is gebaseerd op de specifieke kenmerken van het appartement, zoals de omvang en de locatie binnen een stedelijk gebied met directe toegang tot voorzieningen. Gezien de voltooiing van het gebouw, is dit een indicatie van de huidige marktwaarde voor een dergelijk object in deze regio. Er zijn geen alternatieve prijsstellingen vermeld voor andere eenheden binnen dit project.
Nueva Andalucía, direct gelegen aan de kust van Marbella, biedt een levendige stedelijke omgeving. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2 kilometer, spreekt golfers aan. De kustlijn wordt verrijkt door stranden zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter, wat mogelijkheden biedt voor recreatie aan zee. De omgeving kent een hoge concentratie aan restaurants (69 binnen 2 km radius) en winkels, wat duidt op een dynamisch sociaal leven. Het is een locatie waar stedelijke dynamiek en kustrecreatie samenkomen, met de luchthaven van Málaga op 45 kilometer afstand voor internationale verbindingen.
Nueva Andalucía, gelegen in de gemeente Marbella, wordt gekenmerkt door een stedelijke dynamiek gecombineerd met de nabijheid van de kust. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen: 69 restaurants, 10 cafés, 4 banken, 3 apotheken en 1 tandarts binnen een straal van 2 kilometer. Dit creëert een levendige sfeer gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van 52 hotels en 12.781 bedden duidt op een aanzienlijke toeristische activiteit. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio. De nabijheid van de zee, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter, biedt recreatiemogelijkheden. De woning zelf bevindt zich op 10 meter hoogte en heeft een helling van 0.2% naar het strand, wat duidt op een vlakke ligging.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot zowel de kustlijn als de prestigieuze golfbanen van Marbella. De kaart toont de directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust, wat een actieve levensstijl ondersteunt.
Nueva Andalucía bevindt zich binnen de gemeente Marbella, een van de meest bekende kustplaatsen aan de Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella, op 7 kilometer afstand, en de meer stedelijke centra zoals Málaga, 54 kilometer oostwaarts. Verder westwaarts ligt Algeciras, op 59 kilometer. Deze positionering plaatst het project centraal in de regio, met goede verbindingen naar zowel lokale voorzieningen als grotere stedelijke gebieden. De Costa del Sol staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en vastgoedmarkt, waarbij Nueva Andalucía zich onderscheidt door de combinatie van stedelijke gemakken, nabijheid van de zee en de gerenommeerde golfbanen.
De bereikbaarheid van dit appartement is aanzienlijk dankzij de centrale ligging. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Diverse golfbanen zijn binnen 2 tot 3 kilometer bereikbaar, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 45 kilometer hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich een ziekenhuis, diverse winkels en commerciële diensten. Het gebied wordt bediend door 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De auto blijft echter een praktisch vervoermiddel, mede door de aanwezigheid van privé-parkeergelegenheid en een garage.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, wat het zwemseizoen verlengt tot ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is. De woning ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat een vlakke ligging impliceert en bijdraagt aan het mediterrane klimaat. De helling richting het strand is minimaal (0.2%), wat de toegang vergemakkelijkt. Dit klimaat ondersteunt een buitenlevensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús, op 301 meter, is het dichtstbijzijnde strand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De regio is een belangrijk centrum voor golf, met Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een korte afstand. Watersporten en strandactiviteiten zijn direct toegankelijk. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km), die aanvullende recreatieve opties bieden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich binnen de gemeente Marbella, een van de meest bekende kustplaatsen aan de Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella, op 7 kilometer afstand, en de meer stedelijke centra zoals Málaga, 54 kilometer oostwaarts. Verder westwaarts ligt Algeciras, op 59 kilometer. Deze positionering plaatst het project centraal in de regio, met goede verbindingen naar zowel lokale voorzieningen als grotere stedelijke gebieden. De Costa del Sol staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en vastgoedmarkt, waarbij Nueva Andalucía zich onderscheidt door de combinatie van stedelijke gemakken, nabijheid van de zee en de gerenommeerde golfbanen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL553279
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse. De vanaf-prijs van €690.000 voor dit appartement van 174 m² weerspiegelt de exclusieve locatie in Marbella, nabij prestigieuze golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas en de directe kustligging. De andere projecten, hoewel ook aan de kust gelegen, bevinden zich in minder exclusieve gebieden en bieden doorgaans kleinere woonoppervlaktes en minder luxe afwerkingen, wat de lagere prijzen verklaart. Nueva Andalucía staat bekend om zijn hoogwaardige vastgoed en voorzieningen, wat de prijsstelling rechtvaardigt voor kopers die op zoek zijn naar een gevestigde, luxe omgeving met directe toegang tot zowel stedelijke gemakken als recreatieve faciliteiten. De andere genoemde projecten lijken meer gericht op een breder marktsegment, mogelijk met een focus op starters of investeerders die op zoek zijn naar lagere instapprijzen in opkomende kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
