Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 162 m² en is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het pand, voltooid in 1984, is recent gerenoveerd en biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers. De locatie combineert de nabijheid van de kust met de efficiëntie van stedelijke infrastructuur, op 45 km afstand van de luchthaven van Málaga. Het appartement is volledig gemeubileerd en profiteert van een gemeenschappelijk zwembad en privé parkeergelegenheid binnen een beveiligde, afgesloten gemeenschap.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich aan de hogere kant van de markt in vergelijking met de gepresenteerde vergelijkbare projecten zoals Aquamar, Lantana Residencial en Etherna Homes 2, die beginnen vanaf respectievelijk €269.950, €205.000 en €259.000. Deze aanzienlijke prijsverschillen worden verklaard door de specifieke locatie in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid van Marbella en Puerto Banús. De genoemde projecten bevinden zich in Torre del Mar en Mijas/Estepona, regio's die over het algemeen een lagere prijs per vierkante meter hanteren dan de 'Golf Valley' en de directe omgeving van Marbella. Het appartement in Nueva Andalucía biedt met 162 m² woonoppervlakte en 3 slaapkamers een grotere omvang dan wat doorgaans beschikbaar is in de lagere prijssegmenten. De staat van het appartement, recent gerenoveerd en met luxe afwerking, rechtvaardigt de hogere prijs in dit segment. De directe ligging aan de kust en de stedelijke voorzieningen op loopafstand zijn kenmerken die in de meer betaalbare projecten minder vaak gecombineerd worden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk, profiteert dit appartement van een directe kustligging binnen een stedelijk gebied. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand te bereiken, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van de zee, met het strand op slechts 301 meter, benadrukt de kustlocatie.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een instapklare woning zoeken in een levendige omgeving. De combinatie van moderne renovaties, gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en de nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg, spreekt een breed scala aan bewoners aan.
Het gebouw werd oorspronkelijk opgeleverd in 1984 en heeft sindsdien een volledige renovatie ondergaan. De nadruk ligt op een recente en grondige vernieuwing, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud en een moderne afwerking. Dit betekent dat het appartement klaar is voor directe bewoning zonder noodzaak voor verdere bouwwerkzaamheden.
Hoewel het appartement recent gerenoveerd is, dateert de oorspronkelijke bouw uit 1984. Het is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat het minder rustig is dan een afgelegen landelijke locatie. Het is een appartement, wat beperkingen kan opleggen aan privacy en beschikbare ruimte in vergelijking met een vrijstaande villa.
Dit appartement past bij individuen of gezinnen die een actieve levensstijl ambiëren in een stedelijke kustomgeving. De nabijheid van winkels, restaurants en stranden op loopafstand (supermarkt 353m, strand 301m) maakt het aantrekkelijk voor wie een auto-onafhankelijke levensstijl zoekt. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen (Golf Los Naranjos 2.0 km) binnen een korte rijafstand. Het appartement is ook geschikt voor internationale kopers die een secundaire residentie zoeken of permanent willen verhuizen naar een gebied met een brede waaier aan voorzieningen, waaronder 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een 2 km radius. De beveiligde gemeenschap en gemeenschappelijke zwembaden bieden een comfortabele en veilige woonomgeving, zowel buiten het seizoen als tijdens vakantieperiodes.
Het appartement onderging een recente, grondige renovatie met focus op kwaliteit en duurzaamheid. Het interieur is ontworpen met een open plattegrond voor sociale interactie en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De keuken is voorzien van Italiaanse designelementen en Miele-apparatuur. De badkamers beschikken over vloerverwarming. De woning is volledig gemeubileerd en biedt op maat gemaakte kasten en een ethanol open haard. Grote aluminium schuifdeuren bieden toegang tot twee terrassen, waarvan één met een buitenkeuken. De gebruikte materialen, zoals op maat gemaakte aluminium ramen met dubbel glas en een ventilatiesysteem, dragen bij aan een gezonde binnenklimaat en efficiënte klimaatbeheersing dankzij het Airzone-systeem voor verwarming en koeling.
Dit appartement in Nueva Andalucía heeft een vraagprijs vanaf €1.349.000. Het betreft een vastgoedobject met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 162 m². De woning is momenteel beschikbaar en verkeert in uitstekende staat na recente renovatie. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde kustregio, de omvang van het appartement, het aantal kamers en de status als instapklaar luxe-object in een beveiligde gemeenschap. Variaties in prijs kunnen voorkomen afhankelijk van specifieke kenmerken of de exacte unit binnen een groter complex, hoewel hier slechts één eenheid wordt gepresenteerd.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, biedt een dynamische woonomgeving die stedelijk comfort combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. Dit appartement, centraal gelegen, plaatst bewoners binnen een stedelijk weefsel waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (353m) en apotheek (64m) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants (69 binnen 2 km) en diverse recreatieve opties, waaronder golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De directe ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op 301 meter, onderstreept het mediterrane levensritme. Het gebied trekt een internationaal publiek aan, wat zich weerspiegelt in het aanbod van internationale scholen en de algemene voorzieningen. De bereikbaarheid via de nabijgelegen luchthaven van Málaga (45 km) faciliteert internationale reizen.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door de directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden altijd binnen handbereik. De omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants (69 binnen 2 km), wat bijdraagt aan een levendig sociaal leven. Voor liefhebbers van buitenactiviteiten zijn er diverse golfbanen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. De nabijheid van het strand, Playa de Puerto Banús op 301 meter, biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van grotere steden zoals Marbella (7 km), wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten en culturele activiteiten.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de kust, de jachthaven van Puerto Banús, diverse golfbanen en de stad Marbella. De stedelijke omgeving is duidelijk zichtbaar, met een hoge concentratie van voorzieningen en accommodaties.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella (7 km), een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van een grotere stad en de rust van een meer residentiële omgeving. De Costa del Sol staat bekend om zijn uitgebreide toeristische infrastructuur, golfbanen en stranden, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen deze regio. De nabijheid van Málaga (54 km) met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, en de strategische ligging ten opzichte van andere kustplaatsen, maken het een belangrijke hub voor zowel bewoners als toeristen.
De bereikbaarheid van dit appartement is een prominent kenmerk. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter. Grote steden zoals Marbella zijn op 7 km afstand bereikbaar, terwijl de luchthaven van Málaga (AGP) op circa 45 km hemelsbreed ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat het gebruik van een auto ontmoedigt voor lokale verplaatsingen. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het comfort van dagelijks leven. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op 2.0 km afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement bevindt zich op 10 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein met een minimale helling (0.2%) naar het dichtstbijzijnde strand. Het klimaat aan de Costa del Sol wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden per jaar. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan de mediterrane levensstijl. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat directe toegang tot uitgestrekte natuurgebieden minder prominent is, maar de nabijheid van de kust biedt wel toegang tot maritieme natuur en stranden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement biedt directe toegang tot de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Recreatiemogelijkheden zijn divers: naast strandactiviteiten zijn er tal van golfbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en een klimmuur (Rocodromo, 3.5 km) zijn ook beschikbaar. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een nautisch element toe aan de recreatieve opties in de regio.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella (7 km), een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van een grotere stad en de rust van een meer residentiële omgeving. De Costa del Sol staat bekend om zijn uitgebreide toeristische infrastructuur, golfbanen en stranden, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen deze regio. De nabijheid van Málaga (54 km) met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, en de strategische ligging ten opzichte van andere kustplaatsen, maken het een belangrijke hub voor zowel bewoners als toeristen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL598425
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
