Dit moderne appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt 115 m² aan leefruimte op korte afstand van de kust en stedelijke voorzieningen. De woning, met drie slaapkamers en twee badkamers, is gereed voor bewoning en combineert hedendaags design met praktisch comfort. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, is het project geschikt gesitueerd voor wie op zoek is naar een dynamische levensstijl aan de Costa del Sol. De nabijheid van Puerto Banús en diverse stranden versterkt de aantrekkingskracht van deze residentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone binnen de gemeente Marbella. De directe ligging aan de kust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand, definiëren de locatie. Dit zorgt voor een constante verbinding met de lokale voorzieningen en de kustlijn.
Dit project is gericht op bewoners die comfort en functionaliteit waarderen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie thuis wil werken. De moderne afwerking, gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte, en de nabijheid van voorzieningen, ondersteunen een actieve en comfortabele levensstijl.
Het appartement wordt aangeduid als nieuwbouw, met een bouwfase die gereed is. De oplevering is indicatief gepland voor 2025. Dit betekent dat de woning in uitstekende staat verkeert en voldoet aan actuele bouwstandaarden, zonder eerdere bewoning.
Dit project biedt geen specifieke beperkingen vanuit de data; het beschrijft een gereed appartement in een stedelijke omgeving. De data vermeldt geen specifieke nadelen zoals een gebrek aan parkeergelegenheid of beperkte toegang tot openbaar vervoer, aangezien de omgeving als goed voorzien wordt beschreven.
Dit appartement in Nueva Andalucía is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijke dynamiek en kustnabijheid. Personen die een actieve levensstijl nastreven, zullen profiteren van de loopafstand tot winkels, restaurants, en de jachthaven. Gezinnen kunnen de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten waarderen. Daarnaast is de woning aantrekkelijk voor professionals dankzij de moderne faciliteiten zoals coworking ruimtes en de efficiënte bereikbaarheid van Malaga Airport voor zakenreizen. Het appartement kan dienen als permanente residentie, een tweede woning voor vakanties, of als een verhuurinvestering, gezien de populaire locatie en de nabijheid van recreatieve en toeristische attracties zoals golfbanen en stranden. De gereedheid van de bouw en de indicatieve opleverdatum in 2025 bieden een duidelijk tijdspad voor potentiële kopers.
Het appartement, met een woonoppervlak van 115 m², is afgewerkt met oog voor modern comfort en design. Het interieur omvat drie slaapkamers en twee badkamers, waarbij de afwerkingen gericht zijn op duurzaamheid en esthetiek. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, geschikt voor dagelijks gebruik. Verdere kenmerken omvatten airconditioning en centrale verwarming voor klimaatbeheersing, en een privé-terras van 40 m² dat extra buitenruimte biedt. De oriëntatie op het noorden en westen zorgt voor een specifieke lichtinval gedurende de dag. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, fitnessruimte en tuinen dragen bij aan de leefkwaliteit.
Het appartement met 115 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 2 badkamers is geprijsd vanaf €520.000. Deze prijsstelling plaatst het project in het middensegment van de markt voor nieuwbouwappartementen in Nueva Andalucía. De woning is reeds gebouwd en gereed voor oplevering, wat de beschikbaarheid direct maakt na de afronding van de resterende afhandelingen. De vermelding van een bouwjaar (indicatief 2025) suggereert dat het om een recente ontwikkeling gaat, wat kan duiden op moderne bouwtechnieken en afwerkingen die de waarde van het onroerend goed ondersteunen.
Nueva Andalucía positioneert zich als een dynamische stedelijke wijk, gelegen nabij de kustlijn van Marbella. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, wat resulteert in een levendig dagelijks leven. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, restaurants en andere essentiële diensten, wat de noodzaak voor frequent autogebruik vermindert. Dit draagt bij aan een comfortabel woonritme waarbij veel dagelijkse activiteiten te voet of per fiets kunnen worden ondernomen. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en diverse stranden biedt recreatieve mogelijkheden, zowel overdag als 's avonds. De aanwezigheid van scholen en gezondheidszorg binnen een beperkte straal benadrukt het residentiële en gezinsvriendelijke karakter van de locatie, terwijl het ook aantrekkelijk blijft voor professionals door de beschikbare coworking ruimtes en de stedelijke infrastructuur.
De locatie in Nueva Andalucía, dicht bij Puerto Banús en Marbella, plaatst bewoners in een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot kustfaciliteiten. De stedelijke opzet betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek zich op korte afstand bevinden, letterlijk op honderden meters. Dit bevordert een levensstijl waarbij mobiliteit per voet of fiets centraal staat. De aanwezigheid van 69 restaurants en diverse andere commerciële diensten binnen een straal van 2 km suggereert een volwaardige stedelijke ervaring. De directe nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, biedt gemakkelijke toegang tot de kust. Het project zelf biedt ook gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een coworking space, wat de veelzijdigheid van de leefomgeving onderstreept.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse stedelijke voorzieningen. De stedelijke omgeving is duidelijk zichtbaar, met een hoge dichtheid aan gebouwen en infrastructuur.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die grenst aan de bekende stad Marbella. De centrale ligging binnen de Costa del Sol regio maakt het een uitstekend uitgangspunt voor het verkennen van de kustlijn. Marbella zelf, met circa 148.000 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. Verder weg liggen grotere steden zoals Málaga (54 km), een belangrijk economisch en cultureel centrum, en Algeciras (59 km) aan de Straat van Gibraltar. Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van omliggende gebieden, met goede verbindingen naar andere delen van Andalusië.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit appartement. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter afstand, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km liggen. De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed bereikbaar, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) bevinden zich binnen directe nabijheid. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn op 2.0 km afstand. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd, wat de noodzaak voor een eigen auto kan verminderen, hoewel de stedelijke omgeving ook auto-vriendelijk is met nabijheid van oplaadpunten.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op 10 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging nabij de kustvlakte. Het klimaat wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De regio geniet een aanzienlijk aantal zonuren, typisch voor de Costa del Sol. De directe omgeving is overwegend stedelijk, maar de nabijheid van de kustlijn en de groene zones rondom golfbanen bieden wel degelijk toegang tot natuurlijke elementen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende toegang tot recreatieve activiteiten, met name stranden en golf. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) ook binnen korte afstand bereikbaar zijn. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse padel- en tennisclubs in de regio ondersteunen een actieve levensstijl. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die grenst aan de bekende stad Marbella. De centrale ligging binnen de Costa del Sol regio maakt het een uitstekend uitgangspunt voor het verkennen van de kustlijn. Marbella zelf, met circa 148.000 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. Verder weg liggen grotere steden zoals Málaga (54 km), een belangrijk economisch en cultureel centrum, en Algeciras (59 km) aan de Straat van Gibraltar. Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van omliggende gebieden, met goede verbindingen naar andere delen van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL618372
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse. De startprijs van €520.000 voor een appartement van 115 m² in Nueva Andalucía duidt op een locatie in een meer exclusief of centraal gelegen deel van de kust. Deze prijs reflecteert de directe nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en de stedelijke voorzieningen van Marbella, gebieden die doorgaans hogere vastgoedwaarden kennen. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk meer gericht zijn op instapsegmenten of iets verder landinwaarts gelegen zijn, biedt dit project een premium locatie die zich onderscheidt door de combinatie van stedelijke toegang en kust nabijheid. De omvang van de woning, met 3 slaapkamers en een aanzienlijk terras, rechtvaardigt mede de hogere prijsstelling in vergelijking met mogelijk kleinere of minder centraal gelegen eenheden in andere regio's van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
