Dit ruime appartement, gelegen in de gereed zijnde ontwikkeling Albatros 7 in Nueva Andalucía, biedt een moderne woonervaring nabij Marbella. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over 140 m², is dit object ontworpen voor comfort en functionaliteit. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar zowel een permanente verblijfplaats als een vakantiewoning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke omgeving die direct aan de kust ligt. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zijn op loopafstand, wat een hoge mate van gemak garandeert voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van jachthavens en stranden, zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand, versterkt de aantrekkelijkheid van deze kustlocatie.
Dit appartement voldoet aan de woonwensen van gezinnen, stellen of individuen die een comfortabel en praktisch leven zoeken. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt ruimte, terwijl de volledig uitgeruste keuken en de gemeenschappelijke voorzieningen bijdragen aan het woongemak. Het is geschikt voor wie een actieve levensstijl prefereert, met toegang tot sportfaciliteiten en nabijgelegen golfbanen.
Het appartement maakt deel uit van de Albatros 7 ontwikkeling, een gebouw dat reeds voltooid is. Dit betekent dat het object direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van wachttijden gerelateerd aan de bouw. De moderne constructie en afwerking bieden een actuele standaard voor wooncomfort en esthetiek.
Dit object biedt geen directe toegang tot eigen parkeergelegenheid, hoewel er wel een lift aanwezig is. De locatie is stedelijk, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in een landelijke setting. Tevens zijn er geen specifieke voorzieningen voor huisdieren expliciet vermeld in de projectinformatie, hoewel gemeenschappelijke ruimtes mogelijk wel huisdierbeleid hanteren.
Ref: VL968197
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor een breed scala aan bewoners. Gezinnen die een permanente woning zoeken, profiteren van de nabijheid van scholen (zoals de British International School op 4.2 km) en de stedelijke voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Voor wie een tweede woning zoekt, biedt de locatie een comfortabele uitvalsbasis voor vakanties, met stranden, restaurants en recreatieve activiteiten op korte afstand. Ook investeerders kunnen dit object overwegen; de populaire ligging aan de Costa del Sol en de moderne staat van het appartement kunnen zorgen voor een stabiele verhuurwaarde. Het is een optie voor levensgenieters die dicht bij de zee willen wonen en de voorkeur geven aan een omgeving met een hoge concentratie aan restaurants, winkels en sportfaciliteiten, terwijl ze toch genieten van de rust van een woonwijk en de bereikbaarheid van grotere steden zoals Marbella.
Het appartement is onderdeel van de recent gebouwde Albatros 7 ontwikkeling en verkeert in uitstekende staat. De informatie vermeldt moderne functionaliteiten zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en een volledig uitgeruste keuken. Kenmerken zoals inbouwkasten, een privé-terras en een overdekt terras verhogen het wooncomfort. Hoewel specifieke materialen niet worden gedetailleerd, duidt de vermelding 'Excellent condition' op een hoge afwerkingsgraad. Het gebouw beschikt over een lift en is onderdeel van een beveiligd complex met een alarmsysteem, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gemak.
Het appartement, met 3 slaapkamers en een woonoppervlak van 140 m², wordt aangeboden voor €500.000. Dit positioneert het object in het hogere segment van de appartementenmarkt in de regio, wat overeenkomt met de moderne afwerking en de stedelijke kustlocatie. Er wordt geen informatie gegeven over variatie in prijzen voor andere eenheden binnen het gebouw, of over eventuele bijkomende kosten zoals servicekosten of gemeentelijke belastingen. De prijs is indicatief voor dit specifieke type appartement; andere configuraties of verdiepingen kunnen afwijken.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een woonwijk die bekend staat om zijn stedelijke karakter met een directe kustligging. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door het gemak van voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt bevindt zich op 353 meter, een apotheek op 64 meter en diverse restaurants en cafés zijn eveneens op loopafstand. Dit maakt het mogelijk om veel boodschappen en dagelijkse behoeften te voet of per fiets te regelen, wat de mobiliteit ten goede komt. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, met de nabijheid van de levendige jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) en de stranden, waarvan Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter ligt. De ligging is ook gunstig voor golfers, met meerdere golfbanen op ongeveer 2 km afstand. De woning zelf, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt voldoende ruimte voor gezinnen of gedeelde bewoning, terwijl de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad bijdragen aan het wooncomfort.
Het leven in Nueva Andalucía, specifiek in de buurt van Albatros 7, wordt gekenmerkt door stedelijke gemakken gecombineerd met de nabijheid van de kust. De directe omgeving biedt op loopafstand essentiële voorzieningen: een supermarkt (353 m), een apotheek (64 m) en diverse restaurants en cafés (respectievelijk 70 en 10). Dit maakt dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten zeer toegankelijk. De woning ligt in een residentieel gebied dat echter ook dicht bij commerciële centra en recreatieve hotspots ligt. De jachthaven van Puerto Banús is slechts 0.7 km verwijderd, en Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, wat de aantrekkingskracht van de kustlijn benadrukt. De woonomgeving is overwegend vlak (helling naar strand 0.0%), wat wandelen en fietsen aangenaam maakt.
Dit appartement ligt in Nueva Andalucía, een kosmopolitische woonwijk die bekend staat om zijn luxe voorzieningen en nabijheid tot Marbella en Puerto Banús. De kaart toont de directe stedelijke omgeving, met essentieële diensten en de kustlijn binnen een zeer korte afstand, wat de hoge mate van toegankelijkheid onderstreept.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De directe omgeving biedt een stedelijk comfort met voorzieningen op loopafstand, terwijl de toegang tot de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús de allure van de regio versterken. De grotere steden in de buurt, zoals Marbella zelf (7 km) met meer dan 147.000 inwoners, bieden een uitgebreider aanbod aan cultuur, winkels en diensten. Verder weg liggen Málaga (54 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke historie, en Algeciras (59 km). Deze centrale ligging binnen de provincie Málaga maakt het appartement een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit appartement. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn goed bereikbaar. De locatie is ook aantrekkelijk voor golfers, met diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Voor internationale reizen is de luchthaven van Málaga (AGP) circa 45 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. De stedelijke omgeving kent een uitstekende infrastructuur met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat de noodzaak van een auto vermindert, hoewel de bereikbaarheid per auto ook goed is. Een EV-laadpaal bevindt zich op 368 meter.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De regio biedt een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, met historisch gemiddeld 3.856 uur, wat het mogelijk maakt om gedurende 5 maanden van het jaar te zwemmen in zee (watertemperaturen van 20°C of hoger). Gelegen op slechts 7 meter boven zeeniveau en met een vlakke helling naar het strand, is de omgeving zeer toegankelijk. De nabijheid van de zee en de bergachtige achtergrond van de Sierra de Ronda dragen bij aan een afwisselend landschap. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 27°C in de zomer, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kust en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere bekende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen bereik. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra, zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km), en recreatieve faciliteiten zoals klimmuren en CrossFit-centra binnen een straal van 3.5 km. De nabijheid van de jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banús op 0.7 km, versterkt het aanbod aan maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De directe omgeving biedt een stedelijk comfort met voorzieningen op loopafstand, terwijl de toegang tot de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús de allure van de regio versterken. De grotere steden in de buurt, zoals Marbella zelf (7 km) met meer dan 147.000 inwoners, bieden een uitgebreider aanbod aan cultuur, winkels en diensten. Verder weg liggen Málaga (54 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke historie, en Algeciras (59 km). Deze centrale ligging binnen de provincie Málaga maakt het appartement een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert het appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €500.000 voor dit object van 140 m² reflecteert de exclusievere locatie aan de Costa del Sol, nabij Marbella en Puerto Banús, vergeleken met de locaties in Torre del Mar, Mijas of Estepona. Projecten in deze nabijheid, zoals die in Puerto Banús zelf, kunnen nog hogere prijzen hanteren, wat de relatieve positionering van dit appartement verduidelijkt. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía, met zijn concentratie aan luxe voorzieningen, golfbanen en jachthavens, draagt bij aan de hogere waardering in vergelijking met locaties die primair gericht zijn op massatoerisme of een meer residentiële, minder dynamische omgeving. De nabijheid tot Marbella stad en de internationale luchthaven van Málaga (45 km) zijn doorslaggevende factoren voor de prijsstelling, die gericht is op een kopersgroep die waarde hecht aan zowel levensstijl als bereikbaarheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
