Эта современная отдельностоящая вилла расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, ориентирована на юг и располагает просторным частным садом с обширными открытыми зонами, идеально подходящими как для отдыха, так и для развлечений. Дом тщательно спроектирован для сочетания жизни в помещении и на открытом воздухе, находясь в одном из самых востребованных районов побережья Малаги.
По сравнению с Elegance in Nueva Andalucía (от €2,850,000), расположенной в том же районе, эта вилла предлагает большую жилую площадь и более широкий спектр удобств. Elegance in Nueva Andalucía может представлять другой архитектурный стиль или немного иные преимущества расположения. Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) находятся в Эстепоне и значительно дешевле. Они, вероятно, относятся к другому типу недвижимости (квартиры, таунхаусы) или к иному сегменту рынка. Данный объект выделяется своей площадью, статусом отдельной виллы и престижным расположением, что определяет его ценовую категорию и позиционирование по сравнению с упомянутыми проектами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в оживленном городском районе, в пешей доступности от пляжа и окружена удобствами, что обеспечивает комфортную повседневную жизнь. Такое расположение сочетает в себе удобство городской жизни и прибрежный отдых.
Этот объект недвижимости подходит для семей или отдельных лиц, ищущих роскошный образ жизни, предлагая достаточно внутреннего и наружного пространства, с частным садом, бассейном, тренажерным залом и сауной для различных досуговых и фитнес-потребностей.
Объект находится в состоянии «Готово», что означает, что покупатели могут заселиться немедленно. Это современный дом, предлагающий готовую к проживанию высококлассную жилую среду без необходимости ожидания строительного цикла.
В описании объекта недвижимости отсутствуют прямые упоминания вида на море или горы. Хотя он находится недалеко от полей для гольфа, вид на гольф не гарантируется из всех спален. Это не новый строительный проект, он полностью завершен.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства или дом для отдыха в южной Испании, предлагающий удобство и роскошные удобства. Она отлично подходит для тех, кто часто принимает гостей, благодаря просторным зонам для развлечений. Для любителей гольфа значительным преимуществом будет близость к нескольким известным полям для гольфа. Кроме того, для покупателей, которые ценят здоровый образ жизни, наличие тренажерного зала и сауны в доме является большим плюсом. Наконец, для тех, кто любит наслаждаться жизнью на свежем воздухе и великолепными видами, просторные террасы, бассейн и джакузи на крыше будут идеальным выбором.
Вилла отличается современным дизайном и высококачественной отделкой. Основные особенности включают: дизайнерскую кухню открытой планировки с первоклассной техникой Gaggenau; гостиную зону с камином, выходящую на террасу; главную спальню с ванной комнатой; и террасу на крыше с захватывающим видом на море и горы. Все эти элементы указывают на высокий стандарт отделки, ориентированный на комфорт, удобство и эстетику.
Цена на эту виллу начинается от €3,900,000. Как отдельностоящая вилла, она представляет собой верхний сегмент рынка в данном районе. На данный момент доступна только эта единица, цена отражает ее площадь, удобства (частный бассейн, тренажерный зал, сауна, терраса на крыше с джакузи) и престижное расположение.
Эта вилла представляет собой образ жизни высокого класса в районе Нуэва Андалусия. С жилой площадью 553 м² на участке 860 м², она предлагает просторное жилое пространство. Подвал включает в себя тренажерный зал, сауну и винный погреб, предоставляя разнообразные возможности для отдыха. Основная жилая зона соединяется с открытой террасой, где расположен частный бассейн и летняя кухня, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом. Верхние этажи и терраса на крыше открывают прекрасные виды на море и горы, а джакузи на крыше добавляет еще один уровень роскоши.
Вилла расположена в Нуэва Андалусия, известной своими полями для гольфа, близостью к пляжам и объектам инфраструктуры Марбельи. Супермаркет (234 м) и аптека (8 м) находятся в пешей доступности, обеспечивая удобство повседневной жизни. Пляж Плайя-де-ла-Бахадилья (Playa de la Bajadilla) находится примерно в 738 метрах, а другие пляжи, такие как Плайя-де-Касабланка (Playa de Casablanca) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (Playa de la Fontanilla), расположены в нескольких километрах. Любители гольфа могут добраться до нескольких известных полей менее чем за 6 км. Порты Марбельи, такие как Пуэрто Депортиво Хосе Банус (Puerto Deportivo José Banus, 700 м), также находятся неподалеку.
Эта вилла расположена в центральной части Нуэва Андалусия, в окружении удобств и развлечений. Карта показывает ее близость к пляжам, полям для гольфа, пристаням для яхт и центру города.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) находится в провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль, недалеко от Марбельи. Этот район известен своими элитными жилыми комплексами, полями для гольфа и близостью к пляжам. Он хорошо связан с основными городами побережья, предлагая возможность наслаждаться образом жизни южной Испании.
Объект находится примерно в 39 км по прямой от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает хорошую транспортную доступность. В пешей доступности расположены супермаркет (234 м), аптека (8 м) и больница (996 м). Пляжи (например, Playa de la Bajadilla, 738 м) и известные поля для гольфа (например, Golf Los Naranjos, 6,0 км) находятся на близком расстоянии. В районе есть 70 ресторанов, а также несколько банков, кафе и стоматологических клиник, что делает повседневную жизнь удобной. Доступны 10 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,1°C, зимние минимумы около 12°C и летние максимумы до 27°C. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3,856 часов. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, на ровной местности, что облегчает доступ к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях виллы имеется несколько пляжей, ближайший из которых, Playa Canina Ventura del Mar, находится в 2,2 км, а Playa de la Bajadilla — в 738 метрах. Район известен своими полями для гольфа, включая Golf Los Naranjos (6,0 км). Кроме того, в пределах 2 км находятся спортивные центры, скалодром и CrossFit-зал. Пристань Пуэрто Депортиво Хосе Банус (Puerto Deportivo José Banus) находится всего в 700 метрах, предлагая различные водные виды спорта и возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) находится в провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль, недалеко от Марбельи. Этот район известен своими элитными жилыми комплексами, полями для гольфа и близостью к пляжам. Он хорошо связан с основными городами побережья, предлагая возможность наслаждаться образом жизни южной Испании.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL618831
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
