Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в районе Нуэва Андалусия города Малага, предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты, жилую площадь 160 м² и участок площадью 1249 м². Недвижимость готова к заселению, ее цена составляет 730 000 евро, и она сочетает в себе классический андалузский стиль с современным комфортом. Вилла находится в развитом районе, окруженном городскими удобствами, и откуда открывается вид на море. Выгодное расположение недалеко от пляжей, полей для гольфа и основных транспортных узлов обеспечивает спокойную и удобную жизнь для иностранных покупателей, ищущих солнечный испанский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Малага, эта вилла имеет выгодное расположение недалеко от побережья, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Близость к пляжам предоставляет жителям возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни, а развитая инфраструктура района обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам.
Эта трехкомнатная вилла идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих просторное, комфортное и функциональное жилое пространство. Интерьер спроектирован с акцентом на свет и воздух, а также предлагает уединенные открытые зоны. Планировка виллы подходит как для повседневной жизни, так и для приема гостей, удовлетворяя потребности в высоком качестве жизни и практичности.
Эта недвижимость готова к заселению, что означает, что покупатели могут въехать немедленно. Будучи уже построенным объектом, она предлагает четкое представление о конечном продукте и его характеристиках, устраняя возможные задержки и неопределенности, связанные с новым строительством. Эта возможность немедленного заселения является ключевым преимуществом для покупателей, которые ищут быстрое переезд или инвестиции.
Данный объект не имеет гарантий, обычно связанных с новым строительством, поскольку он уже построен. Вилла не имеет таких удобств, как частный сад или бассейн, и из-за ее городского расположения может присутствовать шум, особенно в часы пик. Ее размер и планировка могут не подойти для больших семей или тех, кому требуется обширное открытое пространство.
Ref: VL661762
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет тем, кто ищет дом в устоявшемся и удобном районе Марбельи (Малага). Это идеальный выбор для семей, желающих иметь комфортное жилье недалеко от пляжей, полей для гольфа и различных городских удобств. Те, кто хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни, имея легкий доступ ко всему необходимому, найдут эту недвижимость очень подходящей. Она также может представлять собой привлекательную инвестиционную возможность, находясь в популярном туристическом месте.
Вилла отличается высоким качеством и продуманным дизайном, призванным обеспечить комфорт и стиль. В отделке интерьера используются мраморные полы — прочный и эстетически привлекательный материал, придающий пространству ощущение роскоши. Кухня полностью оборудована и имеет прямой выход на солнечную террасу, что подчеркивает сочетание функциональности и средиземноморского образа жизни. Крытые и частные террасы предоставляют дополнительные зоны для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Несмотря на готовность объекта, может потребоваться некоторая реновация, что дает покупателям возможность адаптировать пространство в соответствии с их личными вкусами.
Эта трехкомнатная отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 730 000 евро. Недвижимость готова к заселению, что означает ее немедленную доступность. В настоящее время детали ценообразования не предоставляются, но, учитывая ее выгодное расположение в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Малага, площадь и размер участка, эта цена представляет собой ценность в сегменте среднего и высокого класса в этом районе. Доступность недвижимости может меняться в зависимости от интереса покупателей; рекомендуется уточнять ее своевременно.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это оживленный район, предлагающий образ жизни, сочетающий в себе городские удобства и близость к природным красотам. Расположение виллы позволяет жителям легко пользоваться местными ресторанами, магазинами и развлекательными заведениями, до которых можно добраться пешком. Район известен своими полями для гольфа, что удобно для любителей этого вида спорта. Кроме того, близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (всего 301 метр), позволяет жителям наслаждаться водными видами спорта, загорая. Мягкий климат в течение всего года со средней температурой от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства и близость к природе. Вилла находится в непосредственной близости от различных объектов инфраструктуры: супермаркеты (353 метра) и аптеки (64 метра) находятся в шаговой доступности, что говорит о ее удобстве. Для любителей гольфа многочисленные поля для гольфа поблизости (например, Golf Los Naranjos, 2,0 км) предоставляют множество возможностей для игры. Близость к пляжам (например, Playa de Puerto Banús, 301 метр) приглашает жителей насладиться Средиземноморьем. Район располагает 70 ресторанами и 10 кафе, предлагая богатый выбор заведений питания.
Эта карта показывает расположение виллы в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Малага, подчеркивая ее удобную близость к основным пляжам, полям для гольфа и городским удобствам. Она демонстрирует тесную связь объекта с окружающей средой, включая близлежащие рестораны, магазины и транспортные развязки.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) находится к западу от Марбельи (Малага) и является востребованным местом в регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он стратегически расположен, предлагая как оживленность региона, так и близость к тихим жилым районам. Район известен своими роскошными удобствами, знаменитыми пляжами и полями для гольфа мирового класса, что делает его популярным выбором как для местных, так и для иностранных покупателей. Он обеспечивает легкий доступ к другим городам вдоль Коста-дель-Соль (Costa del Sol) и связывает с крупными городами, такими как Малага (Málaga).
Вилла удобно расположена, примерно в 45 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Для местного передвижения многие объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности или в пределах легкой досягаемости на велосипеде, включая супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м). Пляжи (например, Playa de Puerto Banús, 301 м) и известный порт Пуэрто-Банус (Puerto Deportivo José Banus, 0,7 км) также находятся поблизости. Район обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 автобусными остановками, обеспечивая жителям удобный доступ к общественному транспорту, что еще больше повышает его доступность.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) может похвастаться мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,1°C, с зимними минимумами около 12°C и летними максимумами до 27°C. 3 856 часов солнечного света в год обеспечивают достаточно возможностей для активного отдыха и принятия солнечных ванн. Сезон купания в регионе длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше, что делает его идеальным местом для водных видов спорта и пляжного отдыха. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, а рельеф в основном плоский, особенно в прибрежных районах, что способствует легкому доступу к пляжам и набережным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de Puerto Banús, расположенный всего в 301 метре, и Playa Canina Ventura del Mar, в 2,2 км. Этот район предлагает отличные возможности для водных видов спорта и пляжного отдыха. Кроме того, район может похвастаться многочисленными полями для гольфа, что обеспечивает удобство для любителей гольфа, всего в 2,0 км от Golf Los Naranjos. Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и Rocodromo (3,2 км), предлагают другие варианты для спортивных занятий.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) находится к западу от Марбельи (Малага) и является востребованным местом в регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он стратегически расположен, предлагая как оживленность региона, так и близость к тихим жилым районам. Район известен своими роскошными удобствами, знаменитыми пляжами и полями для гольфа мирового класса, что делает его популярным выбором как для местных, так и для иностранных покупателей. Он обеспечивает легкий доступ к другим городам вдоль Коста-дель-Соль (Costa del Sol) и связывает с крупными городами, такими как Малага (Málaga).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с недвижимостью в соседних районах, таких как Эстепона (Acqua Gardens от €418 800 и Aby Upper от €320 000), эта вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) с ценой 730 000 евро отражает ее престижное расположение рядом с известными заведениями Марбельи. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699 000) предлагает схожий ценовой диапазон, но недвижимость в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) может иметь уникальную привлекательность благодаря близости к элитным пляжным клубам и бутикам. Ценообразование этой виллы отражает ее статус в престижном месте, а также конфигурацию с большим участком и тремя спальнями, в отличие от многих новых построек, предлагающих меньшие апартаменты или таунхаусы.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
