Тази самостоятелна вила, разположена в Нуево Андалусия, Малага, предлага 3 спални и 3 бани, с жилищна площ от 160 кв.м. и парцел от 1249 кв.м. Имотът е завършен и се предлага на цена от 730 000 евро, съчетавайки класическия андалуски стил с модерен комфорт. Вилата се намира в утвърден градски район с удобства на пешеходно разстояние и предлага гледка към морето. Неговото стратегическо местоположение в близост до плажове, голф игрища и основни транспортни възли осигурява спокойна и удобна жизнена среда за международни купувачи, търсещи слънчевия испански начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Нуево Андалусия, Малага, тази вила има изгодно местоположение близо до брега, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажовете предоставя на жителите възможност да се насладят на средиземноморския начин на живот, докато развитата инфраструктура на района осигурява лесен достъп до всички основни услуги.
Тази вила с три спални е идеална за семейства или индивиди, търсещи просторно, комфортно и функционално жилищно пространство. Интериорният дизайн акцентира върху светлината и проветривостта, като същевременно предлага уединени външни зони. Разпределението на вилата е подходящо както за ежедневието, така и за посрещане на гости, отговаряйки на изискванията за високо качество на живот и практичност.
Този имот е завършен, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно. Като вече построен обект, той предлага ясна представа за крайния продукт и неговите спецификации, елиминирайки потенциалните закъснения и несигурности, свързани с новото строителство. Тази незабавна наличност е ключово предимство за купувачи, търсещи бързо преместване или инвестиция.
Този имот не предлага типичните гаранции, свързани с нови сгради, тъй като вече е завършен. Вилата не включва удобства като частна градина или басейн и поради градското си местоположение може да има околен шум, особено през пиковите часове. Нейният размер и разпределение може да не са подходящи за големи семейства или за тези, които се нуждаят от обширно външно пространство.
Ref: VL661762
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила ще подхожда на тези, които търсят дом в установен и удобен квартал в Малага. Това е идеален избор за семейства, които искат комфортен дом в близост до плажове, голф игрища и различни градски удобства. Тези, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, като същевременно имат лесен достъп до всички необходими неща, ще намерят този имот много подходящ. Той също може да представлява атрактивна инвестиционна възможност, предвид местоположението му в популярна туристическа дестинация.
Виллата се отличава с високо качество и обмислен дизайн, предназначен да осигури комфорт и стил. Интериорните покрития включват мраморни подове, издръжлив и визуално привлекателен материал, който придава на пространството лукс. Напълно оборудваната кухня има директен достъп до слънчева тераса, подчертавайки интеграцията на функционалността с начина на живот на открито. Покритите и частните тераси предлагат допълнителни зони за живот и забавление на открито. Въпреки че имотът е завършен, може да е необходимо известно обновяване, което дава на купувачите възможност да персонализират пространството според личния си вкус.
Тази самостоятелна вила с три спални започва от 730 000 евро. Имотът е завършен, което означава, че е незабавно наличен. В момента не се предоставят подробности за ценообразуването, но предвид стратегическото му местоположение в Нуево Андалусия, Малага, жилищната площ и размера на парцела, тази ценова точка представлява стойност в средния до високия клас на имотния пазар в района. Наличността на имота може да варира в зависимост от интереса на потенциалните купувачи; препоръчва се навременна проверка.
Нуево Андалусия е оживен квартал, предлагащ начин на живот, който съчетава градски удобства с близост до природни красоти. Местоположението на вилата позволява на жителите лесно да се наслаждават на местните ресторанти, магазини и развлекателни заведения, всички на пешеходно разстояние. Районът е известен със своите голф игрища, осигуряващи удобство за спортните ентусиасти. Освен това, близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (само на 301 метра) позволява на жителите да се наслаждават на водни спортове, докато се пекат на слънце. Мекият климат през цялата година, със средна температура между 12°C и 27°C и средна годишна температура от 19,1°C, е идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Нуево Андалусия предлага начин на живот, който съчетава градски удобства с близост до природата. Вилата се намира на кратко пешеходно разстояние от различни удобства, с супермаркети (353 метра) и аптеки (64 метра) наблизо, което показва нейната удобност. За голф ентусиастите, множеството близки голф игрища (например Golf Los Naranjos, 2,0 км) предлагат широки възможности за игра. Близостта до плажовете (например Playa de Puerto Banús, 301 метра) приканва жителите да се насладят на Средиземноморието. Районът е дом на 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи богат избор от възможности за хранене.
Тази карта показва местоположението на вилата в Нуево Андалусия, Малага, подчертавайки нейната удобна близост до основни плажове, голф игрища и градски удобства. Тя показва тясното свързване на имота с околната среда, включително близки ресторанти, магазини и транспортни връзки.
Разположен на запад от Марбея, Нуево Андалусия е търсено място в региона Коста дел Сол. Той е стратегически разположен, предлагайки както жизнеността на региона, така и близостта до спокойни жилищни райони. Районът е известен със своите луксозни удобства, известни плажове и голф игрища от световна класа, което го прави популярен избор както за местни, така и за международни купувачи. Той осигурява лесен достъп до други градове по Коста дел Сол и се свързва с големи градове като Малага.
Вилата е лесно достъпна, разположена на около 45 км (по въздух) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP). За местно придвижване, много удобства са на пешеходно разстояние или достъпни с велосипед, включително супермаркети (353 м) и аптеки (64 м). Плажовете (например Playa de Puerto Banús, 301 м) и известното пристанище Puerto Deportivo José Banus (0,7 км) също са наблизо. Районът се обслужва от 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, предоставяйки на жителите лесен достъп до обществен транспорт, което допълнително увеличава неговата достъпност.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нуево Андалусия се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, зимни минимуми около 12°C и летни максимуми до 27°C. 3 856 часа слънчева светлина годишно осигуряват изобилни възможности за дейности на открито и слънчеви бани. Сезонът за плуване в региона продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или по-висока, което го прави идеално място за водни спортове и плажни дейности. Районът е само на 7 метра над морското равнище, а теренът като цяло е равен, особено в крайбрежните райони, което улеснява достъпа до плажове и крайбрежни алеи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е разположена близо до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús, само на 301 метра, и Playa Canina Ventura del Mar, на 2,2 км. Тази област предлага отлични възможности за водни спортове и крайбрежен отдих. Освен това, регионът е дом на множество голф игрища, само на 2,0 км от Golf Los Naranjos, което осигурява голямо удобство за голф ентусиастите. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и Rocodromo (3,2 км) предлагат други възможности за спортни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Разположен на запад от Марбея, Нуево Андалусия е търсено място в региона Коста дел Сол. Той е стратегически разположен, предлагайки както жизнеността на региона, така и близостта до спокойни жилищни райони. Районът е известен със своите луксозни удобства, известни плажове и голф игрища от световна класа, което го прави популярен избор както за местни, така и за международни купувачи. Той осигурява лесен достъп до други градове по Коста дел Сол и се свързва с големи градове като Малага.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти в съседни райони като Естепона (Acqua Gardens от 418 800 евро и Aby Upper от 320 000 евро), тази вила в Нуево Андалусия с цена от 730 000 евро отразява нейното първокласно местоположение в близост до известните удобства на Марбея. Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро) предлага подобен ценови диапазон, но имотът в Нуево Андалусия може да има уникална привлекателност поради близостта си до луксозни плажни клубове и бутици. Ценообразуването на тази вила отразява нейното състояние на престижна локация, както и конфигурацията с голям парцел и три спални, за разлика от много нови проекти, предлагащи по-малки апартаменти или редови къщи.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
