Properti ini adalah sebuah vila terpisah yang terletak di Nueva Andalucía, Málaga, dengan luas bangunan 160 m² di atas lahan seluas 1249 m². Dibangun dengan gaya Mediterania klasik, properti ini menawarkan suasana yang tenang dan terang, dilengkapi dengan teras luas dan detail tradisional yang memberikan pesona khas. Vila ini telah selesai dibangun dan siap untuk dihuni.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada di lingkungan perkotaan yang memiliki banyak fasilitas dalam jarak berjalan kaki, termasuk toko-toko dan layanan penting lainnya. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan marina menawarkan gaya hidup pesisir yang mudah diakses.
Vila ini dirancang untuk kenyamanan, menawarkan tiga kamar tidur cerah dengan akses langsung ke teras pribadi. Fasilitas seperti dapur lengkap, ruang tamu yang nyaman, dan balkon dengan pemandangan laut serta alam menjadikannya pilihan yang sesuai untuk keluarga atau individu yang mencari ketenangan.
Properti ini berstatus 'Gereed' (Completed), yang berarti konstruksi telah selesai dan vila ini siap untuk ditinggali. Status ini menghilangkan ketidakpastian terkait jadwal pembangunan dan memungkinkan pembeli untuk segera menempati atau menggunakan properti tersebut.
Properti ini tidak dilengkapi dengan fitur-fitur seperti sauna, kolam renang pribadi, atau pemanas lantai. Selain itu, tidak ada informasi mengenai efisiensi energi pada database yang tersedia, sehingga status label energi spesifik tidak dapat diverifikasi.
Ref: VL661762
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari kediaman permanen atau rumah liburan di dekat pantai dan fasilitas perkotaan. Lingkungan yang tenang namun tetap terhubung, dengan akses mudah ke supermarket (353 m) dan apotek (64 m), menjadikannya pilihan praktis untuk kehidupan sehari-hari. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos berjarak sekitar 2 km. Pemandangan laut dari teras pribadi memberikan elemen relaksasi tambahan, ideal untuk mereka yang menghargai ketenangan dan keindahan alam. Selain itu, statusnya sebagai rumah yang sudah selesai dibangun memberikan kepastian bagi pembeli yang tidak ingin menunggu proses konstruksi.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €730.000. Sebagai vila terpisah dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi di lahan seluas 1249 m², harga ini mencerminkan lokasinya di area yang dicari di Nueva Andalucía. Ketersediaan properti ini tergolong dalam kategori 'Resale' atau jual kembali, yang menunjukkan bahwa properti ini pernah dihuni sebelumnya. Fleksibilitas dalam penawaran furnitur (opsional) dapat mempengaruhi harga akhir, memberikan pembeli opsi untuk menyesuaikan interior sesuai keinginan mereka.
Nueva Andalucía, yang berlokasi di sebelah barat Marbella, menawarkan lingkungan perumahan yang dinamis dengan akses mudah ke berbagai fasilitas perkotaan dan alam. Vila ini sendiri memadukan elemen arsitektur Mediterania dengan ruang luar yang luas, termasuk teras yang menghadap ke laut dan alam. Ketenangan lingkungan sekitar, ditambah dengan kedekatan dengan pantai seperti Playa de Puerto Banús (301 m) dan marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), menciptakan ritme kehidupan yang menggabungkan relaksasi pesisir dengan kenyamanan perkotaan. Keberadaan banyak restoran, kafe, dan toko di dekatnya, serta pusat kebugaran dan rekreasi, mendukung gaya hidup aktif dan sosial.
Kehidupan di Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan antara lingkungan perkotaan yang ramai dan ketenangan tempat tinggal. Dengan fasilitas seperti restoran (70), apotek (4), dan bank (4) dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Kedekatan dengan pantai seperti Playa de Puerto Banús (301 m) dan pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2.5 km) mendukung gaya hidup aktif. Aksesibilitas ke sekolah internasional seperti British International School (4.2 km) dan keberadaan marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) menambah daya tarik bagi keluarga dan mereka yang memiliki minat maritim. Keberadaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area tersebut menunjukkan konektivitas yang layak dalam skala lokal.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, Málaga. Terlihat kedekatannya dengan pantai Puerto Banús, marina, lapangan golf, dan berbagai fasilitas perkotaan. Penempatan ini menyoroti kemudahan akses terhadap gaya hidup pesisir dan kenyamanan perkotaan yang ditawarkan oleh area ini.
Nueva Andalucía terletak strategis di sebelah barat kota Marbella, sebuah kota resor yang terkenal di Costa del Sol. Lokasinya memungkinkan akses mudah ke berbagai fasilitas kota, termasuk marina yang ramai, pusat perbelanjaan, dan pilihan kuliner. Berada di antara pegunungan Sierra Blanca dan Laut Mediterania, area ini menawarkan lanskap yang beragam. Posisi ini juga memberikan konektivitas yang baik ke kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol, termasuk pusat kota Marbella dan wilayah yang lebih luas menuju Estepona di barat atau Benalmádena di timur.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas utama. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sedangkan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, dan Gibraltar (GIB) sekitar 52 km, memberikan opsi perjalanan internasional. Untuk penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos dan The Range golf lessons berada dalam jarak 2 km. Kebutuhan sehari-hari seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki, serta rumah sakit (1.9 km).
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19.1°C dan kisaran suhu harian antara 12-27°C. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti yang hanya 7 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan datar (0.0%) menuju pantai, berkontribusi pada kenyamanan iklim dan kemudahan akses ke area pesisir. Iklim yang hangat dan cerah sangat mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi dan pantai. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak sangat dekat (301 m), menawarkan akses mudah ke laut. Pantai lain yang terkenal termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km). Bagi pecinta golf, terdapat beberapa lapangan golf kelas dunia dalam radius 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga juga tersedia, seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2.5 km) dan pusat panjat tebing Rocodromo (3.2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) menambah pilihan rekreasi maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak strategis di sebelah barat kota Marbella, sebuah kota resor yang terkenal di Costa del Sol. Lokasinya memungkinkan akses mudah ke berbagai fasilitas kota, termasuk marina yang ramai, pusat perbelanjaan, dan pilihan kuliner. Berada di antara pegunungan Sierra Blanca dan Laut Mediterania, area ini menawarkan lanskap yang beragam. Posisi ini juga memberikan konektivitas yang baik ke kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol, termasuk pusat kota Marbella dan wilayah yang lebih luas menuju Estepona di barat atau Benalmádena di timur.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), vila di Nueva Andalucía ini memiliki harga awal yang lebih tinggi (€730.000), yang mencerminkan perbedaan lokasi dan jenis properti. Acqua Gardens dan Aby Upper kemungkinan besar adalah unit apartemen atau townhouse yang lebih baru, sebagaimana tersirat dari harga yang lebih rendah dan lokasi di Estepona yang mungkin menawarkan nilai yang berbeda. Alba Benalmádena (€699.000) memiliki harga yang sedikit lebih rendah dan berlokasi di kota yang berbeda di Costa del Sol, yang juga dikenal dengan daya tarik wisatanya. Properti di Nueva Andalucía ini menonjol karena merupakan vila terpisah yang sudah selesai dibangun dengan lahan yang luas, menawarkan privasi dan ruang yang lebih besar dibandingkan dengan opsi apartemen atau townhouse yang mungkin lebih umum di beberapa pengembangan baru lainnya. Lokasinya di dekat Marbella dan Puerto Banús juga berkontribusi pada posisinya di pasar, seringkali dikaitkan dengan gaya hidup yang lebih mapan dan mewah.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
