Málaga'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 3 yatak odası ve 3 banyosu, 160 m² yaşam alanı ve 1249 m² arsa büyüklüğü sunmaktadır. Tamamlanmış durumda olan mülk, 730.000 Euro'ya satışa sunuluyor ve klasik Endülüs stilini modern konforla harmanlıyor. Şehir olanaklarına yürüme mesafesinde yer alan yerleşik bir mahallede bulunan villa, deniz manzarasına sahiptir. Plajlara, golf sahalarına ve ana ulaşım merkezlerine yakınlığı, güneşli İspanyol yaşam tarzını arayan uluslararası alıcılar için sakin ve uygun bir yaşam ortamı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu villa, kıyıya yakın, yürüme mesafesinde olanaklara sahip bir şehir ortamında stratejik bir konuma sahiptir. Plajlara yakınlığı, sakinlere Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarma fırsatı sunarken, bölgenin gelişmiş altyapısı tüm temel hizmetlere kolay erişim sağlar.
Bu üç yatak odalı villa, geniş, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı arayan aileler veya bireyler için idealdir. İç mekan tasarımı, özel dış mekan alanları da sunan aydınlık ve havadar bir his vermeye odaklanmıştır. Villanın düzeni, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlama için uygundur, bu da yaşam kalitesi ve pratiklik gereksinimlerini karşılar.
Bu mülk tamamlanmış durumdadır, bu da alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Mevcut bir yapı olarak, son ürün ve spesifikasyonları hakkında net bir anlayış sunar, yeni geliştirme projeleriyle ilişkili olası gecikmeleri ve belirsizlikleri ortadan kaldırır. Bu anında kullanılabilirlik, hızlı taşınma veya yatırım arayan alıcılar için önemli bir avantajdır.
Bu mülk, tamamlanmış bir yapı olduğu için yeni inşaatlarla ilişkili tipik garantileri sunmamaktadır. Villa özel bir bahçe veya havuz gibi olanaklara sahip değildir ve kentsel konumu nedeniyle, özellikle yoğun saatlerde gürültü olabilir. Boyutu ve düzeni, büyük aileler veya geniş dış mekan alanı ihtiyacı olanlar için uygun olmayabilir.
Ref: VL661762
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Málaga'nın Nueva Andalucía bölgesinde yerleşik ve elverişli bir mahallede bir yuva arayanlar için uygundur. Plajlara, golf sahalarına ve çeşitli kentsel olanaklara yakın, konforlu bir konut isteyen aileler için ideal bir seçenektir. Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarırken tüm ihtiyaçlara kolay erişim isteyenler, bu mülkü çok uygun bulacaklardır. Popüler bir turizm merkezinde yer alması nedeniyle çekici bir yatırım fırsatı da olabilir.
Villa, konfor ve stili sunmak üzere tasarlanmış üstün kalite ve düşünceli bir tasarıma sahiptir. İç kaplamalar arasında, mekana lüks bir his katan dayanıklı ve görsel olarak çekici bir malzeme olan mermer zeminler bulunmaktadır. Tam donanımlı mutfak, işlevselliği ve dış mekan yaşam tarzını entegre ettiğini gösteren güneşli bir terasa doğrudan erişime sahiptir. Kapalı ve özel teraslar, ekstra dış mekan yaşam ve eğlence alanları sunmaktadır. Mülk tamamlanmış olmasına rağmen, bazı yenilemeler gerekebilir, bu da alıcılara alanı kişisel zevklerine göre uyarlama fırsatı sunar.
Bu üç yatak odalı müstakil villanın başlangıç fiyatı 730.000 €'dur. Mülk tamamlanmış durumdadır, bu da hemen kullanıma hazır olduğu anlamına gelir. Şu anda fiyatlandırma detayları mevcut değildir, ancak Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Málaga'daki stratejik konumu, yaşam alanı ve arsa büyüklüğü göz önüne alındığında, bu fiyat noktası bölgedeki orta-üst segment için bir değer temsil etmektedir. Potansiyel alıcı ilgisine bağlı olarak mülkün kullanılabilirliği değişebilir; zamanında kontrol edilmesi önerilir.
Nueva Andalucía, kentsel kolaylıkları ve doğal güzelliklere yakınlığı birleştiren bir yaşam tarzı sunan canlı bir bölgedir. Villanın konumu, sakinlerin yerel restoranların, mağazaların ve eğlence mekanlarının keyfini çıkarmasına olanak tanır; bunların hepsi yürüme mesafesindedir. Bölge, golf sahalarıyla ünlüdür ve spor meraklıları için kolaylık sağlar. Ayrıca, Playa de Puerto Banús gibi plajlara yakınlığı (sadece 301 metre), sakinlerin güneşin tadını çıkarırken su sporlarının keyfini çıkarmalarına olanak tanır. Yıl boyunca ortalama sıcaklığın 12°C ila 27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 19.1°C olduğu ılıman iklim, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.
Nueva Andalucía, kentsel olanakları doğaya yakınlıkla birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Villa, süpermarketlere (353 metre) ve eczanelere (64 metre) yürüme mesafesinde olması, kolaylığını gösteren çeşitli tesislere kısa mesafede yer almaktadır. Golf tutkunları için yakındaki birçok golf sahası (örneğin, Golf Los Naranjos, 2.0 km) geniş oyun fırsatları sunmaktadır. Playa de Puerto Banús (301 metre) gibi plajlara yakınlık, sakinleri Akdeniz'in tadını çıkarmaya davet etmektedir. Bölgede 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da çok çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır.
Bu harita, Málaga'nın Nueva Andalucía bölgesindeki villanın konumunu göstermekte ve ana plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Yakındaki restoranlar, mağazalar ve ulaşım bağlantıları dahil olmak üzere mülkün çevresiyle olan yakın bağını göstermektedir.
Málaga'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol bölgesinin popüler bir lokasyonudur. Hem bölgenin canlılığını hem de sakin yerleşim bölgelerine yakınlığı sunan stratejik bir konumdadır. Bölge, lüks olanakları, ünlü plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınır, bu da onu hem yerli hem de yabancı alıcılar için popüler bir seçim haline getirir. Costa del Sol boyunca diğer kasabalara kolay erişim sağlar ve Málaga gibi büyük şehirlere bağlanır.
Villa kolayca erişilebilir durumdadır ve Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafededir. Yerel ulaşım için, süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) dahil olmak üzere birçok olanak yürüme mesafesinde veya bisikletle kolayca ulaşılabilir durumdadır. Plajlar (örneğin, Playa de Puerto Banús, 301 m) ve ünlü Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) da yakındadır. Bölgeye 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı hizmet vermektedir, bu da sakinlere toplu taşıma araçlarına kolay erişim sağlayarak erişilebilirliğini daha da artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklık, kışın yaklaşık 12°C ve yazın 27°C'ye kadar çıkan ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve güneşlenme için bolca fırsat sunar. Bölgedeki yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek seviyelere ulaşır, bu da onu su sporları ve plaj aktiviteleri için ideal kılar. Bölge deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksekliktedir ve arazi genel olarak düzdür, özellikle kıyı bölgelerine yakın, bu da plajlara ve sahil şeritlerine kolay erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, sadece 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús ve 2.2 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Bu alan, su sporları ve sahil kenarında dinlenme için mükemmel fırsatlar sunmaktadır. Ayrıca, bölge, Golf Los Naranjos'a sadece 2.0 km mesafede çok sayıda golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır, bu da golf meraklıları için büyük kolaylık sağlamaktadır. Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve Rocodromo (3.2 km) gibi spor merkezleri, diğer spor aktiviteleri için seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol bölgesinin popüler bir lokasyonudur. Hem bölgenin canlılığını hem de sakin yerleşim bölgelerine yakınlığı sunan stratejik bir konumdadır. Bölge, lüks olanakları, ünlü plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınır, bu da onu hem yerli hem de yabancı alıcılar için popüler bir seçim haline getirir. Costa del Sol boyunca diğer kasabalara kolay erişim sağlar ve Málaga gibi büyük şehirlere bağlanır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki yakındaki projelerle (örneğin, 418.800 €'dan başlayan Acqua Gardens ve 320.000 €'dan başlayan Aby Upper) karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu villa 730.000 € fiyat etiketiyle, Marbella'nın tanınmış olanaklarına yakınlığı nedeniyle öncelikli bir konuma sahip olduğunu göstermektedir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) benzer bir fiyat aralığı sunarken, Nueva Andalucía'daki mülk, lüks plaj kulüplerine ve butiklere yakınlığı nedeniyle benzersiz bir çekiciliğe sahip olabilir. Bu villanın fiyatlandırılması, prestijli konumunu ve büyük arsa ile üç yatak odalı konfigürasyonunu yansıtmaktadır; bu, daha küçük daireler veya şehir evleri sunan birçok yeni projeden farklıdır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
