740.000 €'dan başlayan fiyatlarla Nueva Andalucía'daki bu bitişik nizam ev, 4 yatak odası ve 3 banyosuyla 300 m² geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Mağaza, okul ve plajlara yakın, hareketli bir Marbella bölgesinde yer alan bu mülk, kolaylık odaklı bir yaşam tarzı arayan aileler ve bireyler için idealdir. Ev, bol miktarda doğal ışık sağlayan mükemmel bir güney cephesine sahiptir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu 740.000 €'luk ev, daha büyük bir yaşam alanı (300 m²) ve daha fazla yatak odası (4) sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €) benzer bir fiyata sahip olsa da, Nueva Andalucía'daki mülk, Marbella'nın merkezinde, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile hem alan hem de konum açısından önemli bir değer sunmaktadır. Estepona'daki projeler daha uygun maliyetli olabilir, ancak Nueva Andalucía'daki ev, daha büyük inşaat alanları ve ünlü golf kulüplerine ve Puerto Banús gibi lüks marinalara yakın elverişli konumu ile fiyat farkını telafi etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ev, mağazalara, restoranlara ve uluslararası okullara kolay erişim sağlayan elverişli bir konuma sahip, şehir imkanlarına yakın ve plaja yürüme mesafesinde bulunan, Nueva Andalucía'nın merkezinde yer almaktadır. Bu, kolaylık sağlayan bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir.
4 yatak odalı bu ev, geniş yaşam alanları ve pratik bir düzen sunarak modern ailelerin ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Özel bahçe/arazi, dış mekan aktiviteleri için alan sağlarken, kısmen döşenmiş olması taşınmayı kolaylaştırmaktadır. Mağaza ve okullara yakınlığı, onu işlevsel bir ev haline getirmektedir.
Satılık mevcut bir mülk olarak, bu bitişik nizam ev, uygun bir taşınma seçeneği sunmaktadır. Mülk iyi durumdadır ve sakinlerin dinlenmesi için özel bir havuza sahiptir. Mülk, konfor ve rahatlık sağlamak üzere tasarlanmış olup, klima ve tam donanımlı mutfak gibi modern olanaklara sahiptir.
Bu mülk, diğer mülklere yakın, kentsel bir ortamda yer aldığı için, tam bir mahremiyet veya kırsal yaşam tarzı arayanlar için uygun olmayabilir. Özel bir bahçesi olmasına rağmen, arazi alanı nispeten küçüktür (120 m²). Ek olarak, mülk kısmen döşenmiştir ve ek mobilya gerektirebilir.
Nueva Andalucía'daki bu bitişik nizam ev, hareketli bir şehir ortamında güneşli bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Kolaylıkları takdir ediyorsanız ve mağazalara, restoranlara ve plajlara yürüme mesafesinde olmayı tercih ediyorsanız, bu mülk sizin için uygun olabilir. Dört yatak odası, büyüyen aileler veya ev ofisi veya misafir odasına ihtiyaç duyan çiftler için yeterli alan sunmaktadır. Dünya standartlarındaki golf sahalarına yakınlığı, onu golf meraklıları için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Ayrıca, Malaga Havalimanı'na (45 km) yakınlığı, uluslararası gezginler için uygun bir seçimdir.
Mülk iyi durumdadır ve konforlu bir yaşam için sağlam bir temel sunmaktadır. Belirli malzeme ve bitiş detayları burada belirtilmese de, kaliteden ve işlevsellikten ödün verilmediğini gösteren özel havuz, kapalı teras ve tam donanımlı mutfak gibi özelliklerden bahsedilmiştir. Klima (sıcak ve soğuk), uydu TV ve Wi-Fi gibi iklimlendirme ve bağlantı özellikleri, mülkün çekiciliğini daha da artırmaktadır.
4 yatak odalı ve 3 banyolu bu bitişik nizam evin başlangıç fiyatı 740.000 €'dur ve Nueva Andalucía bölgesindeki aranan bir bölgede cazip bir değer sunmaktadır. 300 m²'lik inşaat alanı ve 120 m²'lik özel araziye sahip olan mülk, bolca alan sunmaktadır. Fiyat, bölgenin popülerliğini ve mülkün kalitesini yansıtırken, düzeni ve elverişli konumu, Costa del Sol yaşam tarzını arayan potansiyel alıcılar için cazip bir seçimdir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan canlı bir yerleşim bölgesidir ve Costa del Sol bölgesinde şehir olanakları ile plaj yaşam tarzının benzersiz bir karışımını sunmaktadır. Bölgede çok sayıda restoran (70), mağaza, banka (4) ve kafe (10) bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı son derece rahat hale getirmektedir. Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi plajlar kısa bir yürüyüş veya araba yolculuğu mesafesindedir. Bölge ayrıca Los Naranjos Golf (2,0 km) gibi golf sahalarına ve British International School (4,2 km) gibi eğitim kurumlarına yakındır. 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunan gelişmiş toplu taşıma sistemi, bölgenin erişilebilirliğini daha da artırmaktadır.
Nueva Andalucía'da günlük yaşam, kolaylık ve canlılık ile karakterizedir. Mağazalar (353 m), eczane (64 m) ve elektrikli araç şarj istasyonu (368 m) dahil olmak üzere çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir. Bir hastane de sadece 1,9 km uzaklıktadır. Bölge, 70 restoran ve 10 kafeye ev sahipliği yaparak gurme meraklıları için bol seçenek sunmaktadır. Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) gibi ikonik yerlere ve çeşitli golf sahalarına yakınlık, sonsuz eğlence fırsatları sunmaktadır.
Bu harita, Marbella yakınlarında hareketli bir bölge olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Mülkün plajlar, golf sahaları, mağazalar ve restoranlar gibi önemli cazibe merkezlerine göreli konumunu vurgulayarak, elverişli ve erişilebilir yerini vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, canlı atmosferi ve uygun konumuyla bilinen Costa del Sol'un seçkin bir bölgesinde yer almaktadır. Doğuda Marbella ve batıda diğer popüler sahil kasabaları ile komşudur. Konum, Costa del Sol'un sunduğu eşsiz Akdeniz yaşam tarzını deneyimlerken, ünlü Puerto Banús marinası (0,7 km) dahil olmak üzere yerel ve bölgesel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır.
Mülk mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Playa de Puerto Banús gibi plajlar sadece 301 metre uzaklıktadır. Yerel mağazalar ve eczaneler de sırasıyla 353 m ve 64 m mesafededir. Golf sahalarına (örn. Golf Los Naranjos) sadece 2,0 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı (AGP) tesise yaklaşık 45 km (yaklaşık 45 km hava yoluyla), Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 52 km uzaklıktadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da sakinler için kolay ulaşım sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 19,1°C olduğu bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı almaktadır, bu da yıl boyunca bol miktarda güneş ışığı anlamına gelir. Su sıcaklığının 20°C veya üzerinde kaldığı yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Tesis deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksekliktedir ve sahile yakındır, bu da hoş bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlar ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Playa de Puerto Banús (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) gibi plajlara kısa bir mesafededir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi birçok golf sahası 2,1 km mesafededir. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi çeşitli spor merkezleri daha fazla sportif aktivite imkanı sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, canlı atmosferi ve uygun konumuyla bilinen Costa del Sol'un seçkin bir bölgesinde yer almaktadır. Doğuda Marbella ve batıda diğer popüler sahil kasabaları ile komşudur. Konum, Costa del Sol'un sunduğu eşsiz Akdeniz yaşam tarzını deneyimlerken, ünlü Puerto Banús marinası (0,7 km) dahil olmak üzere yerel ve bölgesel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL031425
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
