Situată în Nueva Andalucía, această casă semi-decomandată, începând de la 740.000 €, oferă un spațiu de locuit generos de 300 m² cu 4 dormitoare și 3 băi. Proprietatea este amplasată într-o zonă vibrantă din Marbella, aproape de magazine, școli și plaje, fiind ideală pentru familiile și indivizii care caută un stil de viață convenabil. Casa beneficiază de o orientare excelentă spre sud, asigurând o lumină naturală abundentă.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), această casă de 740.000 € din Nueva Andalucía oferă un spațiu de locuit mai mare (300 m²) și mai multe dormitoare (4). În timp ce Alba Benalmádena din Benalmádena (699.000 €) are un preț comparabil, proprietatea din Nueva Andalucía pare să ofere o valoare considerabilă în ceea ce privește spațiul și locația, situată în inima Marbella, aproape de plaje și terenuri de golf. Proiectele din Estepona ar putea fi mai rentabile, dar casa din Nueva Andalucía compensează diferența de preț oferind o suprafață construită mai mare și o locație convenabilă, aproape de cluburi de golf renumite și de marine de lux precum Puerto Banús.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Casa este situată în inima Nueva Andalucía, o zonă urbană plină de viață, cu facilități la mică distanță de mers pe jos și la câțiva pași de plajă. Locația sa excelentă oferă acces ușor la magazine, restaurante și școli internaționale, fiind ideală pentru cei care apreciază comoditatea.
Această casă cu 4 dormitoare este proiectată pentru a satisface nevoile familiilor moderne, oferind spații de locuit ample și un design practic. Grădina/terenul privat oferă spațiu pentru activități în aer liber, în timp ce amenajarea parțial mobilată facilitează mutarea. Apropierea de magazine și școli o face o locuință funcțională.
Fiind o proprietate existentă la vânzare, această casă semi-decomandată oferă o opțiune convenabilă de mutare. Proprietatea este în stare bună și dispune de piscină privată pentru relaxarea rezidenților. Proprietatea este proiectată pentru confort și comoditate, cu facilități moderne precum aer condiționat și bucătărie complet utilată.
Proprietatea ar putea să nu fie potrivită pentru cei care caută intimitate completă sau un stil de viață rural, deoarece este situată într-un mediu urban, aproape de alte proprietăți. Deși are o grădină privată, suprafața terenului este relativ mică (120 m²). În plus, proprietatea este parțial mobilată și poate necesita mobilier suplimentar.
Această casă semi-decomandată din Nueva Andalucía este ideală pentru persoanele sau familiile care caută un stil de viață însorit într-un mediu urban plin de viață. Dacă apreciați comoditatea și preferați să aveți acces la magazine, restaurante și plaje la mică distanță de mers pe jos, atunci această proprietate ar putea fi potrivită pentru dvs. Cele patru dormitoare oferă spațiu amplu pentru familiile în creștere sau pentru cuplurile care au nevoie de un birou acasă sau de o cameră de oaspeți. Apropierea de terenuri de golf de clasă mondială o face o opțiune atractivă pentru entuziaștii de golf. În plus, apropierea de aeroportul Malaga (45 km) o face o alegere convenabilă pentru călătorii internaționali.
Proprietatea este în stare bună, oferind o bază solidă pentru o viață confortabilă. Deși detaliile specifice ale materialelor și finisajelor nu sunt furnizate aici, acestea menționează caracteristici precum piscina privată, terasa acoperită și bucătăria complet utilată, care sugerează o atenție acordată calității și funcționalității. Facilitățile de climatizare și conectivitate, cum ar fi aerul condiționat (cald și rece), televizorul prin satelit și Wi-Fi, sporesc și mai mult atractivitatea proprietății.
Această casă semi-decomandată cu 4 dormitoare și 3 băi, începând de la 740.000 €, reprezintă o ofertă atractivă în zona râvnită Nueva Andalucía. Proprietatea, cu 300 m² de spațiu construit și 120 m² de teren privat, oferă spațiu amplu. În timp ce prețul reflectă popularitatea zonei și calitatea proprietății, amenajarea și locația convenabilă o fac o alegere atrăgătoare pentru potențialii cumpărători care caută stilul de viață Costa del Sol.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială vibrantă situată la vest de Marbella, oferind o combinație unică de comoditate urbană și stil de viață pe plajă în regiunea Costa del Sol. Zona se mândrește cu o multitudine de restaurante (70), magazine, bănci (4) și cafenele (10), făcând viața de zi cu zi extrem de convenabilă. Plajele precum Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt la scurtă distanță de mers pe jos sau cu mașina. Zona este, de asemenea, aproape de terenuri de golf, cum ar fi Los Naranjos Golf (2,0 km) și de instituții de învățământ, precum British International School (4,2 km). O rețea de transport public bine dezvoltată, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, sporește și mai mult accesibilitatea zonei.
Viața de zi cu zi în Nueva Andalucía este caracterizată de comoditate și vitalitate. Magazinele (353 m), farmacia (64 m) și stația de încărcare pentru vehicule electrice (368 m) se află la mică distanță de mers pe jos. Un spital este, de asemenea, la doar 1,9 km distanță. Zona se mândrește cu 70 de restaurante și 10 cafenele, oferind o multitudine de opțiuni pentru gurmanzi. Apropierea de atracții iconice precum Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) și de diverse terenuri de golf oferă oportunități de agrement nesfârșite.
Această hartă prezintă locația Nueva Andalucía, o zonă vibrantă din apropiere de Marbella. Evidențiază poziția relativă a proprietății față de principalele atracții, cum ar fi plajele, terenurile de golf, magazinele și restaurantele, subliniind locația sa convenabilă și accesibilă.
Nueva Andalucía este situată într-o locație de prim rang pe Costa del Sol, cunoscută pentru atmosfera sa vibrantă și locația convenabilă. Se învecinează cu Marbella la vest și cu alte orașe de coastă populare spre est. Locația oferă acces ușor la atracțiile locale și regionale, inclusiv faimoasa marină Puerto Banús (0,7 km), permițând în același timp experiența stilului de viață mediteranean unic pentru care Costa del Sol este renumită.
Proprietatea are conexiuni excelente de transport. Plajele, precum Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri. Magazinele locale și farmaciile se află, de asemenea, la 353 m, respectiv 64 m. Terenurile de golf (de exemplu, Golf Los Naranjos) sunt la doar 2,0 km distanță. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 45 km de proprietate (aproximativ 45 km pe calea aerului), în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 52 km. Regiunea are 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind mobilitate ușoară rezidenților.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Zona are aproximativ 3.856 ore de soare pe an, ceea ce înseamnă o abundență de lumina soarelui pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei rămâne la 20°C sau mai mult. Proprietatea este situată la doar 7 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, oferind un mediu plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă o gamă largă de plaje și opțiuni de recreere. Plajele precum Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sunt la o scurtă distanță. Pentru entuziaștii de golf, numeroase terenuri de golf, precum Los Naranjos Golf, The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas, sunt situate la 2,1 km. În plus, diverse centre sportive, precum Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferă activități sportive suplimentare.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată într-o locație de prim rang pe Costa del Sol, cunoscută pentru atmosfera sa vibrantă și locația convenabilă. Se învecinează cu Marbella la vest și cu alte orașe de coastă populare spre est. Locația oferă acces ușor la atracțiile locale și regionale, inclusiv faimoasa marină Puerto Banús (0,7 km), permițând în același timp experiența stilului de viață mediteranean unic pentru care Costa del Sol este renumită.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL031425
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
