Цей дуплекс будинок у Нуева Андалусія, ціною від 740 000 євро, пропонує просторе житлове приміщення площею 300 м² з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами. Розташований у жвавому районі Марбельї, поблизу магазинів, шкіл та пляжів, цей будинок ідеально підходить для сімей та осіб, які шукають зручний спосіб життя. Будинок має чудову південну орієнтацію, що забезпечує рясне природне сонячне світло.
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), цей будинок за 740 000 євро в Нуева Андалусія пропонує більшу житлову площу (300 м²) та більше спалень (4). У той час як Alba Benalmádena в Бенальмадені (699 000 євро) має порівнянну ціну, нерухомість в Нуева Андалусія, схоже, пропонує значну цінність з точки зору простору та розташування, розташовуючись у самому серці Марбельї, поблизу пляжів та полів для гольфу. Проекти в Естепоні можуть бути більш економічно вигідними, але будинок у Нуева Андалусія компенсує різницю в ціні, пропонуючи більшу забудовану площу та зручне розташування поблизу відомих гольф-клубів та розкішних пристаней, таких як Пуерто-Банус.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей будинок розташований у самому серці Нуева Андалусія, жвавого міського району з зручностями в пішій доступності та в кількох хвилинах ходьби від пляжу. Його чудове розташування забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та міжнародних шкіл, що робить його ідеальним для тих, хто цінує зручність.
Цей будинок з 4 спальнями розроблений для задоволення потреб сучасних сімей, пропонуючи просторі житлові зони та практичне планування. Приватний сад/ділянка забезпечує простір для активного відпочинку, а частково мебльоване планування полегшує переїзд. Близькість до магазинів та шкіл робить його функціональним домом.
Як існуюча нерухомість на продаж, цей дуплекс будинок пропонує зручний варіант для заселення. Нерухомість у хорошому стані та має приватний басейн для відпочинку мешканців. Нерухомість спроектована для комфорту та зручності, з сучасними зручностями, такими як кондиціонер та повністю обладнана кухня.
Нерухомість може не підходити для тих, хто шукає повну приватність або сільський спосіб життя, оскільки вона розташована в міському середовищі, поблизу інших об'єктів. Хоча є приватний сад, розмір ділянки відносно невеликий (120 м²). Крім того, нерухомість частково мебльована і може потребувати додаткових меблів.
Цей дуплекс будинок у Нуева Андалусія ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають сонячний спосіб життя в жвавому міському середовищі. Якщо ви цінуєте зручність і віддаєте перевагу наявності магазинів, ресторанів та пляжів у пішій доступності, то ця нерухомість може вам підійти. Чотири спальні пропонують достатньо місця для зростаючих сімей або пар, яким потрібен домашній офіс або гостьова кімната. Близькість до полів для гольфу світового класу робить його привабливим варіантом для любителів гольфу. Крім того, близькість до аеропорту Малага (45 км) робить його зручним вибором для міжнародних мандрівників.
Нерухомість знаходиться в хорошому стані, забезпечуючи міцну основу для комфортного проживання. Хоча конкретні деталі матеріалів та оздоблення тут не надаються, згадуються такі особливості, як приватний басейн, крита тераса та повністю обладнана кухня, що свідчить про увагу до якості та функціональності. Функції клімат-контролю та підключення, такі як кондиціонування повітря (тепле та холодне), супутникове телебачення та Wi-Fi, ще більше підвищують привабливість нерухомості.
Цей дуплекс будинок з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, що починається від 740 000 євро, є привабливою пропозицією в затребуваному районі Нуева Андалусія. Нерухомість площею 300 м² забудови та 120 м² приватного подвір'я пропонує достатньо простору. Хоча ціна відображає високу популярність району та якість нерухомості, її планування та зручне розташування роблять її привабливим вибором для потенційних покупців, які шукають стиль життя Коста-дель-Соль.
Нуева Андалусія - це жвавий житловий район, розташований на захід від Марбельї, що пропонує унікальне поєднання міських зручностей та пляжного стилю життя в регіоні Коста-дель-Соль. Район може похвалитися великою кількістю ресторанів (70), магазинів, банків (4) та кафе (10), що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Пляжі, такі як Плайя-де-Пуерто-Банус (301 м), Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (2,2 км) та Плайя-де-Нагуелес (3,1 км), знаходяться на короткій відстані пішки або короткій поїздці автомобілем. Район також знаходиться недалеко від полів для гольфу, таких як Лос-Наранхос-Гольф (2,0 км), та освітніх закладів, таких як Британська міжнародна школа (4,2 км). Добре розвинена мережа громадського транспорту з 10 автобусними маршрутами та 50 автобусними зупинками додатково підвищує доступність району.
Щоденне життя в Нуева Андалусія характеризується зручністю та жвавістю. Магазини (353 м), аптека (64 м) та зарядна станція для електромобілів (368 м) знаходяться в пішій доступності. Лікарня також знаходиться лише за 1,9 км. Район може похвалитися 70 ресторанами та 10 кафе, що пропонує безліч варіантів для гурманів. Близькість до знакових місць, таких як Пуерто Депортіво Хосе Банус (0,7 км), та до різних полів для гольфу надає нескінченні можливості для відпочинку.
Ця карта показує розташування Нуева Андалусія, жвавого району поблизу Марбельї. Вона підкреслює відносне розташування нерухомості щодо основних визначних пам'яток, таких як пляжі, поля для гольфу, магазини та ресторани, підкреслюючи її зручне та доступне розташування.
Нуева Андалусія розташована в престижному місці на Коста-дель-Соль, відома своєю жвавою атмосферою та зручним розташуванням. Вона межує з Марбелья на заході та іншими популярними прибережними містами на сході. Місцезнаходження забезпечує легкий доступ до місцевих та регіональних визначних пам'яток, включаючи знамениту пристань Пуерто-Банус (0,7 км), дозволяючи одночасно відчути унікальний середземноморський стиль життя, яким славиться Коста-дель-Соль.
Нерухомість має відмінне транспортне сполучення. Пляжі, такі як Плайя-де-Пуерто-Банус, знаходяться лише за 301 метр. Місцеві магазини та аптеки також знаходяться в межах 353 м та 64 м відповідно. Поля для гольфу (наприклад, Гольф Лос Наранхос) знаходяться лише за 2,0 км. Аеропорт Малага (AGP) знаходиться приблизно за 45 км від нерухомості (приблизно 45 км по повітрю), тоді як аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться приблизно за 52 км. У районі є 10 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що забезпечує легку мобільність для мешканців.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусія насолоджується середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C до 27°C та середньорічною температурою 19,1°C. Регіон має близько 3 856 сонячних годин на рік, що означає багато сонячного світла протягом усього року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води залишається 20°C або вище. Нерухомість розташована лише на 7 метрів над рівнем моря, поблизу узбережжя, забезпечуючи приємне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон пропонує широкий вибір пляжів та можливостей для відпочинку. Пляжі, такі як Плайя-де-Пуерто-Банус (301 м) та Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (2,2 км), знаходяться на короткій відстані. Для любителів гольфу, численні поля для гольфу, такі як Лос-Наранхос-Гольф, Уроки гольфу The Range та Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брісас, розташовані в межах 2,1 км. Крім того, різні спортивні центри, такі як Полідепортіво Сан-Педро (2,5 км), пропонують додаткові спортивні заходи.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в престижному місці на Коста-дель-Соль, відома своєю жвавою атмосферою та зручним розташуванням. Вона межує з Марбелья на заході та іншими популярними прибережними містами на сході. Місцезнаходження забезпечує легкий доступ до місцевих та регіональних визначних пам'яток, включаючи знамениту пристань Пуерто-Банус (0,7 км), дозволяючи одночасно відчути унікальний середземноморський стиль життя, яким славиться Коста-дель-Соль.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL031425
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
