Цей світлий трикімнатний дуплекс розташований у престижному районі Нуева Андалусія, за декілька хвилин ходьби від пляжу та жвавого центру Пуерто Банус (Puerto Banús). Побудований у 2015 році, об'єкт пропонує сучасний житловий простір, що поєднує комфорт і практичність. Він розташований в урбанізованому районі, оточеному численними зручностями, що робить його ідеальним вибором для тих, хто шукає зручний спосіб життя. Район відомий своїм чудовим розташуванням, що забезпечує легкий доступ до пляжу та різноманітних місць для відпочинку.
Порівняно з нерухомістю в Естепоні, такою як Acqua Gardens (Естепона, від 418 800 євро) та Aby Upper (Естепона, від 320 000 євро), ця нерухомість у Нуева Андалусія (від 595 000 євро) має вищу ціну, що відображає її преміальне розташування в Марбельї, близькість до Пуерто Бануса та розкішних зручностей. Alba Benalmadena (від 699 000 євро) також має вищу ціну, що свідчить про подібну привабливість у районі Бенальмадена. Розташування цієї нерухомості, в безпосередній близькості від пляжу та знакового Пуерто Бануса, відрізняє її від нерухомості в Естепоні, яка часто пропонує більші ділянки та іншу атмосферу. Проекти в Естепоні, як правило, пропонують більше сучасних варіантів квартир, тоді як ця нерухомість у Нуева Андалусія пропонує унікальність дуплексу. Вона ближче до пляжу, ніж Alba Benalmadena в Бенальмадені. Рік будівництва цієї нерухомості (2015) означає, що вона трохи старша за деякі новіші проекти в Естепоні, але все ще представляє сучасну архітектуру регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в Нуева Андалусія, динамічному районі з міськими зручностями, лише за кілька сотень метрів від пляжу. Його вигідне розташування означає, що багато щоденних потреб та місць для відпочинку знаходяться під рукою, що дозволяє мешканцям насолоджуватися безтурботним способом життя.
Цей трикімнатний дуплекс підходить для сімей або окремих осіб, які шукають комфортне та функціональне житло. Відкритий житловий простір та приватний сад надають достатньо місця для відпочинку та розваг. Нерухомість розроблена для максимального використання природного освітлення, створюючи світле та привітне житлове середовище.
Побудований у 2015 році та в хорошому стані, об'єкт є привабливим варіантом новобудови. Він втілює сучасну архітектуру та дизайн, з практичним плануванням та завершеною конструкцією. Як вже існуючий об'єкт, він пропонує потенційним покупцям можливість негайного заселення без необхідності подальшого будівництва.
Нерухомість не пропонує просторих відкритих просторів, таких як великий сад або приватний басейн, які зазвичай асоціюються з квартирами або віллами, розташованими ближче до пляжу. Крім того, йому може бракувати окремого офісного приміщення, що може бути важливим фактором для тих, хто працює віддалено з дому.
Цей дуплекс підходить для тих, хто шукає розвинену інфраструктуру та зручність. Легкий доступ до аеропорту Малаги (Málaga Airport), розташованого приблизно в 45 км, є перевагою для тих, хто часто подорожує. Близькість до пляжу та жвавого Пуерто Бануса робить його ідеальним вибором для любителів пляжу та тих, хто хоче насолоджуватися яскравим нічним життям. Завдяки численним полям для гольфу поблизу, це також привабливе місце для гольф-ентузіастів. Сучасний дизайн та функціональне планування нерухомості також підходять для тих, хто шукає постійне місце проживання або будинок для відпочинку.
Побудований у 2015 році, об'єкт має сучасний дизайн та стандарти. Відкрита вітальня та повністю обладнана кухня є ключовими особливостями об'єкта, що забезпечують комфортний простір для повсякденного життя та розваг. На верхньому поверсі розташована головна спальня з власною ванною кімнатою та дві додаткові спальні. Нерухомість користується великою кількістю природного світла, створюючи світлу та повітряну атмосферу. Вона оснащена найсучаснішими зручностями, що забезпечують комфортне та практичне проживання.
Цей трикімнатний дуплекс пропонується за ціною 595 000 €. Ця ціна відображає його преміальне розташування в Марбельї, близькість до пляжу, полів для гольфу та різноманітних зручностей. Як вже побудований об'єкт, він готовий до негайного заселення, пропонуючи практичний варіант для покупців, які бажають володіти нерухомістю в цьому районі. Ціна відповідає запропонованому простору та зручностям.
Нуева Андалусія пропонує міський спосіб життя, де зручність поєднується з привабливістю близькості до узбережжя. Район надає широкий спектр зручностей, таких як ресторани, кафе, банки та аптеки, всі легко доступні. Кілька полів для гольфу розташовані неподалік, задовольняючи потреби ентузіастів. Пляж знаходиться менш ніж за кілометр, що дозволяє мешканцям насолоджуватися сонцем, піском та прибережними розвагами. Крім того, район добре обслуговується громадським транспортом, що полегшує місцеві пересування.
Нуева Андалусія - це затребуваний район Марбельї, відомий своєю близькістю до пляжів, полів для гольфу та Пуерто Бануса. Район може похвалитися розвиненою інфраструктурою, включаючи різноманітні ресторани, магазини та банки. Пляж Плая де Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), розташований всього за 301 метр, є ключовою особливістю нерухомості, що надає мешканцям легкий доступ до прибережного відпочинку. Район також має хороше сполучення громадським транспортом, що полегшує місцеві пересування.
Карта показує розташування Нуеви Андалусії, популярного району Марбельї. Вона підкреслює близькість нерухомості до пляжів, полів для гольфу та Пуерто Бануса. На карті також показані сусідні магазини, ресторани та транспортні зв'язки, що надає комплексний огляд способу життя в цьому районі.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є частиною Коста-дель-Соль. Район відомий своїм розкішним способом життя, полями для гольфу світового класу та близькістю до знаменитого порту Пуерто Банус. Він пропонує мешканцям доступ до різноманітних ландшафтів та культурних вражень регіону Андалусія.
Нерухомість стратегічно розташована всього за 301 метр від пляжу Плая де Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), що забезпечує легкий доступ до пляжу. Вона також знаходиться недалеко від супермаркету (353 м) та аптеки (64 м), задовольняючи щоденні потреби. Гольф-ентузіасти можуть дістатися до кількох відомих полів для гольфу в межах 2 км. Аеропорт Малаги (Málaga Airport) знаходиться приблизно за 45 км, що полегшує міжнародні подорожі. У районі діє 10 ліній громадського транспорту, що пропонують альтернативні варіанти місцевої мобільності.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,1°C, теплим літом та м'якою зимою. Приблизно 3 856 годин сонячного світла на рік надають багато можливостей для активного відпочинку. Теплі води регіону, придатні для купання протягом 5 місяців (коли температура води досягає 20°C або вище), ідеально підходять для плавання та водних видів спорту. Нерухомість розташована на висоті 7 метрів над рівнем моря, в безпосередній близькості від узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Плаю де Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), лише за 301 метр. До інших пляжів, таких як Плаю Каніна Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) та Плая де Нагуелес (Playa de Nagüeles) (3,1 км), можна дістатися за короткої поїздки автомобілем. Гольф-ентузіасти можуть знайти кілька полів для гольфу в межах 2 км, таких як Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos) та The Range. Район також пропонує різноманітні спортивні центри та заклади для водних видів спорту, що задовольняють різні потреби у відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є частиною Коста-дель-Соль. Район відомий своїм розкішним способом життя, полями для гольфу світового класу та близькістю до знаменитого порту Пуерто Банус. Він пропонує мешканцям доступ до різноманітних ландшафтів та культурних вражень регіону Андалусія.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL539882
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильний дім. Він аналізує нерухомість на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
