Detta radhus ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde nära Marbella. Det erbjuder en modern boendelösning med 3 sovrum och 3 badrum på 135 m² boyta. Projektet är färdigställt och erbjuder omedelbar inflyttning. Läget kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till kusten och är attraktivt för köpare som uppskattar god infrastruktur och fritidsmöjligheter. Omgivningen kännetecknas av en hög koncentration av golfbanor och stränder, vilket gör det till en eftertraktad plats på Costa del Sol.
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol positionerar sig detta radhus i Nueva Andalucía genom sin kombination av stadsnära läge och närhet till fritidsanläggningar. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) ofta är mer prisvärda, kanske de inte erbjuder samma täthet av stadens bekvämligheter eller den exklusiva närheten till Puerto Banús. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i ett högre prissegment och representerar troligen en annan typ av utveckling, kanske med direkt havsutsikt eller mer omfattande gemensamma faciliteter. Nueva Andalucía i sig är känt för sina etablerade bostadsområden och höga koncentration av golfbanor, vilket gör detta projekt särskilt intressant för en viss köpargrupp. Den boyta på 135 m² som erbjuds här och planlösningen med 3 sovrum och 3 badrum till ett pris av 595 000 € erbjuder ett stabilt pris-värde-förhållande för köpare som värdesätter komfort, läge och omedelbar tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset ligger i Nueva Andalucía, ett stadsområde väster om Marbella, känt för sin närhet till golfbanor och småbåtshamnen Puerto Banús. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög koncentration av serviceinrättningar, inklusive butiker, apotek och restauranger, som lätt kan nås till fots. Denna urbana integration möjliggör en aktiv livsstil med korta avstånd till viktiga faciliteter, medan kusten bara ligger en kort promenad bort.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker ett nyckelfärdigt hem i en livlig miljö. Planlösningen med tre sovrum och tre badrum lämpar sig väl för familjer eller som fritidsbostad. Närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter attraherar personer som värdesätter en aktiv och bekväm livsstil. Den goda tillgängligheten till flygplatsen och den befintliga infrastrukturen stöder också idén om en permanentbostad eller ett fritidshus.
Projektet färdigställdes 2015 och är därför omedelbart inflyttningsklart. Det är en befintlig fastighet som erbjuder modern konstruktion och utrustning. Bostadsområdet där radhuset ligger är etablerat och välskött. Eftersom det inte är en nybyggnation i klassisk mening, finns inga väntetider för färdigställande och därmed associerade planeringsosäkerheter. Köparen kan flytta in direkt efter förvärvet.
Detta radhus erbjuder ingen direkt havsutsikt från alla rum, även om stränder och marinor är lättillgängliga. Det är en del av en urban miljö, vilket innebär att det kanske inte erbjuder den absoluta lugnet hos ett lantligt läge. Även om många bekvämligheter finns på gångavstånd, rekommenderas bil för resor till mer avlägsna städer eller specifika destinationer utanför den omedelbara omgivningen. Projektet har ingen privat pool, vilket ibland är vanligt i denna prisklass och region.
Denna fastighet passar för olika köpprofiler. Det är ett attraktivt alternativ för familjer som söker en permanent bostad i ett välutrustat område med tillgång till internationella skolor och fritidsaktiviteter. För par eller individer som föredrar en aktiv livsstil, erbjuder närheten till golfbanor, stränder och ett varierat gastronomiskt utbud den önskade omväxlingen. Som fritidsbostad är huset idealiskt, då det kombinerar modern komfort med närhet till turistattraktioner som Puerto Banús och har potential för hög efterfrågan på semesteruthyrning. För investerare som är intresserade av uthyrning är läget i Nueva Andalucía också fördelaktigt på grund av regionens attraktivitet året runt. Den omedelbara tillgängligheten gör det också intressant för köpare som vill flytta på kort sikt.
Radhuset byggdes 2015 och återspeglar tidens moderna byggstandarder. Det har 3 sovrum och 3 badrum fördelade på 135 m² boyta. Beskrivningen och tillgängliga bilder antyder en högkvalitativ interiör, med ett modernt, integrerat kök och rymliga vardagsrum. Huvudsovrummen är ofta utrustade med eget badrum och tillgång till terrasser, vilket ökar bekvämligheten. Utomhusytorna, som den privata trädgården, erbjuder utrymme för avkoppling utomhus. Materialen och ytorna som används motsvarar den vanliga standarden för fastigheter av denna typ i regionen, med fokus på hållbarhet och medelhavsstil. Fönstren är troligen dubbelglasade för att säkerställa komfort, och luftkonditioneringen upprätthåller behagliga temperaturer året runt. Badrummen är utrustade med moderna armaturer.
Radhuset i Nueva Andalucía erbjuds till ett pris av 595 000 €. Denna prissättning placerar det i det mellersta till övre segmentet av den lokala fastighetsmarknaden. Fastigheten har 3 sovrum och 3 badrum på 135 m² boyta. Tillgängligheten är god, eftersom projektet redan är färdigställt och därmed omedelbart tillgängligt. Det finns inga stegrade priser eller olika utföranden, då det rör sig om en enskild enhet. Priserna för jämförbara fastigheter i detta eftertraktade område kan variera, beroende på storlek, läge inom urbaniseringen och specifik utrustning. Potentiella köpare bör notera att kringkostnader som stämpelskatt, notarieavgifter och advokatkostnader tillkommer utöver köpeskillingen.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golfdalen', är ett populärt bostadsområde väster om Marbella. Denna region erbjuder en blandning av stadskomfort och medelhavslivsstil. Närheten till golfbanor i världsklass som Los Naranjos och Las Brisas gör det till en magnet för golfentusiaster. Samtidigt ligger stränderna i Puerto Banús och Marbella bara några kilometer bort, vilket ger möjligheter till vattensporter och strandavkoppling. Stadstätheten säkerställer att stormarknader, apotek, restauranger och kaféer är snabbt tillgängliga, ofta även till fots. Detta skapar en dynamisk miljö, attraktiv för både permanenta invånare och semesterfirare. Infrastrukturen är välutvecklad, med enkla förbindelser till huvudvägar och den närliggande Málaga flygplats. Att bo här innebär tillgång till ett brett utbud av fritidsaktiviteter och tjänster, från kulinariska njutningar till sportaktiviteter.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk miljö som kännetecknas av närheten till kusten och ett stort antal bekvämligheter. Den urbana miljön innebär att stormarknader (353 m), apotek (64 m) och en mängd restauranger (70 inom 2 km radie) är lättillgängliga. Anslutningen till kollektivtrafiken är god med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar rörlighet utan bil, även om en bil ofta är fördelaktig för att utforska det vidare området. Närheten till Puerto Banús (0,7 km) med sin marina och exklusiva butiker, samt till Marbella (5,7 km), erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och kulturella erbjudanden. Omgivningen präglas av en blandning av bostadsområden, grönområden och golfbanor.
Detta radhus ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella på Costa del Sol. Kartan visar närheten till Puerto Banús, stränderna och ett antal golfbanor, vilket understryker platsens attraktivitet. Den urbana miljön med sina många bekvämligheter är också tydligt synlig.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en integrerad del av den välkända Costa del Sol. Denna positionering erbjuder en utmärkt balans mellan närhet till de pulserande centrumen Marbella och Puerto Banús och den relativa lugnheten i ett etablerat bostadsområde. Costa del Sol i sig är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sin högkvalitativa infrastruktur. Nueva Andalucía drar nytta av denna regionala attraktivitet genom att erbjuda direkt tillgång till golfbanor i världsklass, exklusiva restauranger och marinor, samtidigt som den har goda förbindelser till Málaga flygplats. Läget möjliggör utforskning av mångfalden i Andalusiens kustregion.
Tillgängligheten till detta radhus är en väsentlig fördel. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och är därmed inom gångavstånd. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också snabbt nåbara. Golfbanorna, inklusive Los Naranjos (2,0 km) och Las Brisas (2,1 km), ligger i omedelbar närhet. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar god anslutning för internationella resenärer. Stormarknader (353 m), apotek (64 m) och ett sjukhus (1,9 km) ligger inom en radie av 2 km. Den goda anslutningen till vägnätet och de 10 kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser förbättrar rörligheten.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C och variationer mellan 12 °C och 27 °C under året. Regionen drar nytta av cirka 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen konstant ligger över 20 °C. Höjden på cirka 7 meter över havet och den platta terrängen nära stranden bidrar till det behagliga mikroklimatet. Den låga lutningen (0,0%) mot stranden underlättar tillgången. Omgivningen erbjuder både naturliga kuststräckor och välskötta grönområden som inbjuder till avkoppling.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget vid kusten i Nueva Andalucía erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med många golfbanor i världsklass som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inom en radie av 2 km. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och möjligheter till vattensporter i de närliggande marinorna som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en integrerad del av den välkända Costa del Sol. Denna positionering erbjuder en utmärkt balans mellan närhet till de pulserande centrumen Marbella och Puerto Banús och den relativa lugnheten i ett etablerat bostadsområde. Costa del Sol i sig är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sin högkvalitativa infrastruktur. Nueva Andalucía drar nytta av denna regionala attraktivitet genom att erbjuda direkt tillgång till golfbanor i världsklass, exklusiva restauranger och marinor, samtidigt som den har goda förbindelser till Málaga flygplats. Läget möjliggör utforskning av mångfalden i Andalusiens kustregion.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL539882
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
