Ten dom szeregowy znajduje się w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Marbelli. Oferuje nowoczesne rozwiązanie mieszkalne z 3 sypialniami i 3 łazienkami na powierzchni 135 m². Projekt jest ukończony, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Lokalizacja łączy miejskie udogodnienia z bliskością wybrzeża i jest atrakcyjna dla kupujących, którzy cenią dobrą infrastrukturę i możliwości rekreacyjne. Okolica charakteryzuje się wysoką gęstością pól golfowych i plaż, co czyni ją pożądanym miejscem na Costa del Sol.
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, ten dom szeregowy w Nueva Andalucía wyróżnia się połączeniem lokalizacji miejskiej i bliskości do obiektów rekreacyjnych. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) są często bardziej przystępne cenowo, mogą nie oferować tej samej gęstości udogodnień miejskich ani ekskluzywnej bliskości do Puerto Banús. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest droższa i prawdopodobnie reprezentuje inny rodzaj rozwoju, być może z bezpośrednim widokiem na morze lub szerszymi wspólnymi obiektami. Sama Nueva Andalucía jest znana z ugruntowanych obszarów mieszkalnych i wysokiego stężenia pól golfowych, co czyni ten projekt szczególnie interesującym dla określonego segmentu kupujących. Oferowana tutaj powierzchnia mieszkalna 135 m² i układ z 3 sypialniami i 3 łazienkami w cenie 595 000 € stanowi solidny stosunek jakości do ceny dla kupujących ceniących komfort, lokalizację i natychmiastową dostępność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy położony jest w Nueva Andalucía, obszarze miejskim na zachód od Marbelli, znanym z bliskości pól golfowych i przystani Puerto Banús. Bezpośrednie otoczenie oferuje wysokie zagęszczenie usług, w tym sklepów, aptek i restauracji, łatwo dostępnych pieszo. Ta integracja miejska pozwala na aktywny styl życia z krótkimi dystansami do kluczowych obiektów, podczas gdy wybrzeże znajduje się zaledwie krótki spacer.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących gotowego domu w tętniącym życiem otoczeniu. Układ z trzema sypialniami i trzema łazienkami dobrze nadaje się dla rodzin lub jako dom wakacyjny. Bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień przyciąga osoby ceniące aktywny i komfortowy tryb życia. Dobra dostępność lotniska i istniejąca infrastruktura również wspierają ideę stałego lub drugiego domu.
Projekt został ukończony w 2015 roku i jest tym samym natychmiast dostępny. Jest to istniejąca nieruchomość oferująca nowoczesną konstrukcję i wyposażenie. Wspólnota mieszkaniowa, w której znajduje się dom szeregowy, jest dobrze ugruntowana i zadbana. Ponieważ nie jest to nowa budowa w klasycznym rozumieniu, nie ma czasu oczekiwania na zakończenie i związanych z tym niepewności planistycznych. Kupujący może wprowadzić się natychmiast po zakupie.
Ten dom szeregowy nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z wszystkich pomieszczeń, chociaż plaże i przystanie są łatwo dostępne. Jest częścią miejskiego środowiska, co oznacza, że może nie oferować absolutnej ciszy wiejskiego otoczenia. Chociaż wiele udogodnień jest dostępnych pieszo, zaleca się posiadanie samochodu do podróży do dalszych miast lub konkretnych miejsc poza bezpośrednim otoczeniem. Projekt nie posiada prywatnego basenu, co jest czasem powszechne w tej kategorii cenowej i regionie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla różnych profili nabywców. Jest to atrakcyjna opcja dla rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania w dobrze skomunikowanym obszarze z dostępem do szkół międzynarodowych i obiektów rekreacyjnych. Dla par lub singli preferujących aktywny styl życia, bliskość pól golfowych, plaż i zróżnicowanej oferty gastronomicznej zapewnia pożądaną odmianę. Jako dom wakacyjny dom jest idealny, łącząc nowoczesny komfort z bliskością atrakcji turystycznych, takich jak Puerto Banús, i obiecując wysoki popyt na wynajem wakacyjny. Jest również korzystny dla inwestorów zainteresowanych wynajmem, biorąc pod uwagę całoroczne atrakcje regionu Nueva Andalucía. Natychmiastowa dostępność czyni go również interesującym dla kupujących, którzy chcą się wprowadzić w krótkim czasie.
Dom szeregowy został zbudowany w 2015 roku i odzwierciedla współczesne standardy budowlane tamtych czasów. Posiada 3 sypialnie i 3 łazienki rozmieszczone na 135 m² powierzchni mieszkalnej. Opis i dostępne zdjęcia sugerują wysokiej jakości wykończenie wnętrz, z nowoczesną, zintegrowaną kuchnią i przestronnymi częściami dziennymi. Główne sypialnie są często wyposażone w łazienkę typu en-suite i dostęp do tarasów, co zwiększa komfort. Przestrzenie zewnętrzne, takie jak prywatny ogród, oferują miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Użyte materiały i wykończenia odpowiadają zwykłemu standardowi dla tego typu nieruchomości w regionie, koncentrując się na trwałości i estetyce w stylu śródziemnomorskim. Okna są prawdopodobnie z podwójnymi szybami dla zapewnienia komfortu, a klimatyzacja utrzymuje przyjemne temperatury przez cały rok. Łazienki są wyposażone w nowoczesne armatury.
Dom szeregowy w Nueva Andalucía jest oferowany w cenie 595 000 €. Ta cena plasuje go w średnio-wyższym segmencie lokalnego rynku nieruchomości. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni 135 m². Dostępność jest dobra, ponieważ projekt jest już ukończony i tym samym natychmiast dostępny. Nie ma stopniowanych cen ani różnych wersji, ponieważ jest to pojedyncza jednostka. Ceny porównywalnych nieruchomości w tej poszukiwanej okolicy mogą się różnić, w zależności od wielkości, lokalizacji w obrębie urbanizacji i konkretnego wyposażenia. Potencjalni kupujący powinni pamiętać, że dodatkowe koszty, takie jak podatek od przeniesienia własności, opłaty notarialne i koszty prawnika, zostaną doliczone do ceny zakupu.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to popularna dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli. Ten region oferuje połączenie miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Bliskość światowej klasy pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas, czyni ją magnesem dla entuzjastów golfa. Jednocześnie plaże Puerto Banús i Marbelli znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej, oferując możliwości uprawiania sportów wodnych i relaksu na plaży. Gęstość zaludnienia zapewnia szybki dostęp do supermarketów, aptek, restauracji i kawiarni, często nawet pieszo. Tworzy to dynamiczne środowisko, atrakcyjne zarówno dla stałych mieszkańców, jak i turystów. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z łatwym połączeniem z głównymi drogami i pobliskim lotniskiem w Maladze. Życie tutaj oznacza dostęp do szerokiej gamy zajęć rekreacyjnych i usług, od kulinarnych przysmaków po aktywności sportowe.
Nueva Andalucía oferuje dynamiczne środowisko charakteryzujące się bliskością wybrzeża i licznymi udogodnieniami. Lokalizacja w mieście oznacza, że supermarkety (353 m), apteki (64 m) i różnorodne restauracje (70 w promieniu 2 km) są łatwo dostępne. Połączenie z transportem publicznym jest dobre, z 10 liniami i 50 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu, chociaż samochód jest często korzystny do zwiedzania szerszego obszaru. Bliskość Puerto Banús (0,7 km) z jego mariną i ekskluzywnymi sklepami, a także do Marbelli (5,7 km), oferuje dodatkowe możliwości rekreacji i oferty kulturalne. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką dzielnic mieszkalnych, terenów zielonych i pól golfowych.
Ten dom szeregowy znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość Puerto Banús, plaż i wielu pól golfowych, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji. Widoczne jest również wyraźnie miejskie otoczenie z jego licznymi usługami.
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowane na zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część znanej Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między bliskością tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús a względnym spokojem ustalonej dzielnicy mieszkalnej. Sama Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i wysokiej jakości infrastruktury. Nueva Andalucía korzysta z tego regionalnego uroku, oferując bezpośredni dostęp do pól golfowych światowej klasy, ekskluzywnych restauracji i marin, jednocześnie utrzymując dobre połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Maladze. Lokalizacja pozwala na odkrywanie różnorodności andaluzyjskiego wybrzeża.
Dostępność tego domu szeregowego jest kluczową zaletą. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu i jest dostępna pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również szybko dostępne. Pola golfowe, w tym Los Naranjos (2,0 km) i Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej) od obiektu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpital (1,9 km) znajdują się w promieniu 2 km. Dobre połączenie z siecią drogową i 10 liniami transportu publicznego z 50 przystankami poprawia mobilność.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi rocznymi temperaturami 19,1°C i wahaniami od 12°C do 27°C w ciągu roku. Region korzysta z około 3 856 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatury wody utrzymują się stale powyżej 20°C. Wysokość około 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w pobliżu plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Niewielkie nachylenie (0,0%) w kierunku plaży ułatwia dostęp. Otoczenie oferuje zarówno naturalne odcinki wybrzeża, jak i zadbane tereny zielone, które zapraszają do odpoczynku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Nueva Andalucía przy wybrzeżu oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami golfowymi światowej klasy, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w promieniu 2 km. Ponadto znajdują się tu centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i możliwości sportów wodnych w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowane na zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część znanej Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między bliskością tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús a względnym spokojem ustalonej dzielnicy mieszkalnej. Sama Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i wysokiej jakości infrastruktury. Nueva Andalucía korzysta z tego regionalnego uroku, oferując bezpośredni dostęp do pól golfowych światowej klasy, ekskluzywnych restauracji i marin, jednocześnie utrzymując dobre połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Maladze. Lokalizacja pozwala na odkrywanie różnorodności andaluzyjskiego wybrzeża.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL539882
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
