Tento svetlý dvojdom s tromi spálňami sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía, na pešej vzdialenosti od pláže a rušného centra Puerto Banús. Nemovitost, postavená v roku 2015, ponúka moderný obytný priestor, ktorý kombinuje pohodlie a praktickosť. Nachádza sa v zastavanej oblasti obklopenej množstvom vybavenia, čo z neho robí ideálnu voľbu pre jednotlivcov hľadajúcich pohodlný životný štýl. Oblasť je známa svojou vynikajúcou polohou, ktorá zabezpečuje ľahký prístup na pláž a k rôznym rekreačným zariadeniam.
V porovnaní s nehnuteľnosťami v Estepone, ako sú Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía (od 595 000 €) má vyššiu cenu, čo odráža jej prémiovú polohu v Marbelle, blízkosť Puerto Banús a luxusné vybavenie. Alba Benalmadena (od 699 000 €) má tiež vyššiu cenu, čo naznačuje podobnú atraktivitu v regióne Benalmádena. Poloha tejto nehnuteľnosti, v bezprostrednej blízkosti pláže a ikonického Puerto Banús, ju odlišuje od nehnuteľností v Estepone, ktoré často ponúkajú väčšie pozemky a inú atmosféru. Projekty v Estepone zvyčajne ponúkajú viac moderných apartmánových možností, zatiaľ čo táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía ponúka jedinečnosť dvojdomu. Je bližšie k pláži ako Alba Benalmadena v Benalmádena. Rok výstavby tejto nehnuteľnosti (2015) znamená, že je o niečo staršia ako niektoré novšie projekty v Estepone, ale stále predstavuje modernú architektúru regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, živej štvrti s mestským vybavením, len niekoľko sto metrov od pláže. Jeho výhodná poloha znamená, že mnohé každodenné potreby a rekreačné miesta sú na dosah ruky, čo umožňuje obyvateľom vychutnávať si bezstarostný životný štýl.
Tento dvojdom s tromi spálňami je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlné a funkčné bývanie. Otvorený obývací priestor a súkromná záhrada poskytujú dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu. Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby maximalizovala prirodzené svetlo, čím vytvára svetlé a príjemné životné prostredie.
Nehnuteľnosť postavená v roku 2015 a v dobrom stave predstavuje atraktívnu možnosť novostavby. Stelesňuje modernú architektúru a dizajn s praktickým usporiadaním a dokončenou konštrukciou. Ako už existujúca nehnuteľnosť ponúka potenciálnym kupujúcim možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalšej výstavby.
Nehnuteľnosť neponúka rozsiahle vonkajšie priestory, ako je veľká záhrada alebo súkromný bazén, ktoré sú zvyčajne spojené s apartmánmi alebo vilami bližšie k pláži. Okrem toho jej môže chýbať samostatný kancelársky priestor, čo môže byť dôležitý faktor pre tých, ktorí pracujú na diaľku z domu.
Tento dvojdom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú rozvinutú infraštruktúru a pohodlie. Ľahká dostupnosť na letisko Málaga (Málaga Airport), ktoré sa nachádza približne 45 km ďaleko, je výhodou pre často cestujúcich. Blízkosť pláže a rušného Puerto Banús z neho robí ideálnu voľbu pre milovníkov pláží a tých, ktorí si chcú vychutnať pulzujúci nočný život. Vďaka mnohým blízkym golfovým ihriskám je tiež atraktívnou destináciou pre golfových nadšencov. Moderný dizajn nehnuteľnosti a funkčné usporiadanie sú tiež vhodné pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo rekreačný dom.
Nehnuteľnosť postavená v roku 2015 sa vyznačuje moderným dizajnom a štandardmi. Otvorený obývací priestor a plne vybavená kuchyňa sú kľúčovými prvkami nehnuteľnosti, ktoré poskytujú pohodlný priestor pre každodenný život a zábavu. Na hornom poschodí sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a dve ďalšie spálne. Nehnuteľnosť využíva dostatok prirodzeného svetla, čo vytvára svetlú a vzdušnú atmosféru. Je vybavená najmodernejším vybavením, ktoré zaisťuje pohodlné a praktické bývanie.
Tento dvojdom s tromi spálňami sa ponúka za cenu 595 000 €. Toto ocenenie odráža jeho prémiovú polohu v Marbelle, blízkosť pláže, golfových ihrísk a rôznych zariadení. Ako už postavená nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo ponúka praktickú možnosť pre kupujúcich, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v tejto oblasti. Cena zodpovedá ponúkanému priestoru a vybaveniu.
Nueva Andalucía ponúka mestský životný štýl, kde sa pohodlie spája s atraktivitou blízkosti pobrežia. Oblasť poskytuje širokú škálu vybavenia, ako sú reštaurácie, kaviarne, banky a lekárne, všetko ľahko dostupné. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ktoré uspokoja potreby nadšencov. Pláž je vzdialená menej ako kilometer, čo umožňuje obyvateľom užívať si slnko, piesok a pobrežné aktivity. Okrem toho je oblasť dobre obsluhovaná verejnou dopravou, čo uľahčuje miestne cestovanie.
Nueva Andalucía je vyhľadávanou štvrťou v Marbelle, známej blízkosťou pláží, golfových ihrísk a Puerto Banús. Štvrť sa pýši rozvinutou infraštruktúrou, vrátane rôznych reštaurácií, obchodov a bánk. Pláž Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov, je kľúčovou vlastnosťou nehnuteľnosti, ktorá obyvateľom poskytuje ľahký prístup k pobrežnému oddychu. Štvrť má tiež dobré spojenie verejnou dopravou, čo uľahčuje miestne cestovanie.
Mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, vyhľadávanej štvrte Marbelly. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, golfovým ihriskám a Puerto Banús. Mapa tiež zobrazuje blízke obchody, reštaurácie a dopravné spojenia, čím poskytuje komplexný prehľad o životnom štýle v oblasti.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je súčasťou Costa del Sol. Oblasť je známa svojím luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej triedy a blízkosťou k slávnemu prístavu Puerto Banús. Obyvateľom ponúka prístup k rozmanitým krajinám a kultúrnym zážitkom regiónu Andalúzia.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, čo ponúka ľahký prístup na pláž. Je tiež blízko supermarketu (353 m) a lekárne (64 m), čím uspokojuje každodenné potreby. Golfoví nadšenci môžu dosiahnuť niekoľko známych golfových ihrísk do 2 km. Letisko Málaga (Málaga Airport) je vzdialené približne 45 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V oblasti premáva 10 liniek verejnej dopravy, ktoré ponúkajú alternatívne možnosti miestnej mobility.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, s teplými letami a miernymi zimami. Približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Teplé vody regiónu, vhodné na plávanie počas 5 mesiacov (keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac), sú ideálne na plávanie a vodné športy. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov, v bezprostrednej blízkosti pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús, vzdialenej len 301 metrov. K ďalším plážam, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sa dá dostať krátkou jazdou autom. Golfoví nadšenci nájdu niekoľko golfových ihrísk do 2 km, ako napríklad Golf Los Naranjos a The Range. Oblasť tiež ponúka rôzne športové centrá a zariadenia pre vodné športy, ktoré uspokoja rôzne rekreačné potreby.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je súčasťou Costa del Sol. Oblasť je známa svojím luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej triedy a blízkosťou k slávnemu prístavu Puerto Banús. Obyvateľom ponúka prístup k rozmanitým krajinám a kultúrnym zážitkom regiónu Andalúzia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL539882
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje nehnuteľnosti na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
