בית טורי מודרני ומואר זה, הכולל שלוש חדרי שינה, ממוקם באזור היוקרתי נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), במרחק הליכה קצר מהחוף ומהמרכז התוסס של פוארטו באנוס (Puerto Banús). הנכס, שנבנה בשנת 2015, מציע מרחב מחיה מודרני המשלב נוחות ופרקטיות. הוא ממוקם באזור עירוני המוקף במגוון שירותים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור יחידים המחפשים אורח חיים נוח. האזור ידוע במיקומו המעולה, המבטיח גישה קלה לחוף ולמקומות בילוי שונים.
בהשוואה לנכסים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), נכס זה בנואבה אנדלוסיה (החל מ-595,000 אירו) תומחר גבוה יותר, מה שמשקף את מיקומו המובחר במרבלה, קרבתו לפוארטו באנוס ושירותי היוקרה. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmadena, החל מ-699,000 אירו) גם היא מתומחרת גבוה יותר, מה שמרמז על אטרקטיביות דומה באזור בנלמדנה. מיקומו של נכס זה, בקרבת החוף והנמל האייקוני פוארטו באנוס, מבדיל אותו מנכסים באסטפונה, אשר לרוב מציעים שטחים גדולים יותר ואווירה שונה. פרויקטים באסטפונה נוטים להציע יותר אפשרויות דיור מודרניות, בעוד שנכס זה בנואבה אנדלוסיה מציע את הייחודיות של בית טורי. הוא קרוב יותר לחוף מאלבה בנלמדנה בבנלמדנה. שנת הבנייה של נכס זה (2015) מרמזת שהוא מעט ישן יותר מכמה פרויקטים חדשים יותר באסטפונה, אך הוא עדיין מייצג את האדריכלות המודרנית של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור תוסס עם שירותים עירוניים, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחוף. מיקומו המיטבי מבטיח שצרכים יומיומיים רבים ומקומות בילוי נמצאים בהישג יד, ומאפשרים לדיירים ליהנות מאורח חיים ללא דאגות.
בית טורי זה, הכולל שלוש חדרי שינה, מתאים למשפחות או יחידים המחפשים מגורים נוחים ופונקציונליים. אזור המגורים הפתוח והגינה הפרטית מספקים שפע של מקום למנוחה ובילוי. הנכס תוכנן למקסם את האור הטבעי, ויוצר סביבת מגורים מוארת ומזמינה.
הנכס, שנבנה בשנת 2015 ונמצא במצב טוב, מהווה אופציה אטרקטיבית לבנייה חדשה. הוא מגלם ארכיטקטורה ועיצוב מודרניים, עם פריסה פרקטית ומבנה גמור. כנכס קיים, הוא מציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות לעבור מיידית ללא צורך בבנייה נוספת.
הנכס אינו מציע שטחי חוץ נרחבים, כגון גינה גדולה או בריכה פרטית, המקושרים בדרך כלל לדירות או וילות קרובות יותר לחוף. בנוסף, ייתכן שאין בו חלל משרדי נפרד, מה שעשוי להוות שיקול חשוב עבור אלו העובדים מרחוק מהבית.
בית טורי זה מתאים למי שמחפש תשתית מפותחת ונוחות. הגישה הקלה לשדה התעופה של מלאגה (Málaga Airport), הממוקם כ-45 ק"מ משם, מהווה יתרון עבור מטיילים תדירים. הקרבה לחוף ול-Puerto Banús התוסס הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אוהבי חוף ואלו שרוצים ליהנות מחיי לילה תוססים. הודות למספר מגרשי גולף בקרבת מקום, זהו גם יעד אטרקטיבי עבור חובבי גולף. העיצוב המודרני והפריסה הפונקציונלית של הנכס מתאימים גם לאלו המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש.
הנכס, שנבנה בשנת 2015, כולל עיצוב וסטנדרטים מודרניים. אזור המגורים הפתוח והמטבח המאובזר במלואו הם מאפיינים מרכזיים של הנכס, ומספקים מרחב נוח לחיים יומיומיים ובידור. הקומה העליונה כוללת את חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד ושני חדרי שינה נוספים. הנכס נהנה משפע של אור טבעי, היוצר אווירה מוארת ואוורירית. הוא מצויד במתקנים חדישים, המבטיחים חיים נוחים ופרקטיים.
בית טורי זה, הכולל שלוש חדרי שינה, מוצע במחיר של 595,000 €. תמחור זה משקף את מיקומו המובחר במרבלה, קרבתו לחוף, למגרשי גולף ולמגוון שירותים. בהיותו נכס קיים, הוא מוכן למעבר מיידי, ומציע אפשרות מעשית לרוכשים המעוניינים להחזיק בנכס באזור. המחיר תואם את השטח והמתקנים המוצעים.
נואבה אנדלוסיה מציעה אורח חיים עירוני, שבו הנוחות משתלבת עם האטרקציה של הקרבה לחוף. האזור מספק מגוון רחב של שירותים, כגון מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת, כולם נגישים בקלות. מספר מגרשי גולף ממוקמים בקרבת מקום, ומספקים את צרכי החובבים. החוף נמצא במרחק של פחות מקילומטר, מה שמאפשר לדיירים ליהנות מהשמש, החול ומפעילויות חוף. בנוסף, האזור מרושת היטב בתחבורה ציבורית, מה שמקל על התנועה המקומית.
נואבה אנדלוסיה היא שכונה מבוקשת במרבלה, הידועה בקרבתה לחופים, למגרשי גולף ול-Puerto Banús. האזור מתגאה בתשתית מפותחת, כולל מגוון מסעדות, חנויות ובנקים. חוף Playa de Puerto Banús, הממוקם רק 301 מטר משם, הוא מאפיין מפתח של הנכס, המציע לדיירים גישה קלה לפנאי לאורך החוף. האזור גם בעל קישוריות טובה לתחבורה ציבורית, מה שמקל על התנועה המקומית.
המפה מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, שכונה מבוקשת במרבלה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, למגרשי גולף ול-Puerto Banús. המפה מציגה גם חנויות, מסעדות וחיבורי תחבורה קרובים, המספקים סקירה מקיפה של אורח החיים באזור.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבלה, היא חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע באורח חייו היוקרתי, במגרשי הגולף ברמה עולמית ובקרבתו לנמל המפורסם פוארטו באנוס. הוא מציע לדיירים גישה לנופים המגוונים ולחוויות התרבותיות של אזור אנדלוסיה.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק של 301 מטר בלבד מחוף Playa de Puerto Banús, מה שמספק גישה קלה לחוף. הוא גם קרוב לסופרמרקט (353 מ') ולבית מרקחת (64 מ'), המספקים את הצרכים היומיומיים. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף ידועים בטווח של 2 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה (Málaga Airport) ממוקם כ-45 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור יש 10 קווי תחבורה ציבורית, המציעים אפשרויות חלופיות לניידות מקומית.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, עם קיצים חמים וחורפים מתונים. כ-3,856 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. מי האזור החמים, המתאימים לשחייה במשך 5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר), אידיאליים לשחייה וספורט מים. הנכס ממוקם בגובה של 7 מטר מעל פני הים, קרוב מאוד לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל Playa de Puerto Banús, במרחק של 301 מטר בלבד. חופים נוספים, כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ), נגישים בנסיעה קצרה ברכב. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בטווח של 2 ק"מ, כגון Golf Los Naranjos ו-The Range. האזור מציע גם מרכזי ספורט שונים ומתקני ספורט ימי, המספקים צרכים שונים לפנאי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבלה, היא חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע באורח חייו היוקרתי, במגרשי הגולף ברמה עולמית ובקרבתו לנמל המפורסם פוארטו באנוס. הוא מציע לדיירים גישה לנופים המגוונים ולחוויות התרבותיות של אזור אנדלוסיה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL539882
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח נכסים על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
