エステポナの物件、例えばアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、エステポナ、418,800ユーロから）やアビ・アッパー（Aby Upper、エステポナ、320,000ユーロから）と比較すると、ヌエバ・アンダルシアのこの物件（595,000ユーロから）はより高い価格設定となっています。これは、マルベーリャでの高級な立地、プエルト・バヌースや高級施設への近さを反映しています。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、699,000ユーロから）もより高い価格設定であり、ベナルマデナ地区の同様の魅力が示唆されます。この物件は、ビーチや象徴的なプエルト・バヌースのすぐ近くに位置しており、しばしばより広大な土地と異なる雰囲気を提供するエステポナの物件とは一線を画しています。エステポナのプロジェクトは、よりモダンなアパートメントの選択肢を提供することが多いですが、ヌエバ・アンダルシアのこの物件はテラスハウスのユニークさを提供します。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナよりもビーチに近い位置にあります。この物件の築年（2015年）は、エステポナのいくつかの新しいプロジェクトよりも若干古いことを意味しますが、依然としてこの地域のモダンな建築を代表しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ヌエバ・アンダルシアの活気あるエリアに位置し、ビーチからわずか数百メートルの距離にあり、都会的な利便性を備えています。その有利な立地により、多くの日常必需品やレクリエーション施設が手の届く範囲にあり、住民はストレスのないライフスタイルを楽しむことができます。
この3ベッドルームのテラスハウスは、快適で機能的な住まいを求める家族や個人に適しています。オープンフロアのリビングエリアとプライベートガーデンは、リラクゼーションとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。この物件は、自然光を最大限に活用するように設計されており、明るく居心地の良い生活環境を作り出しています。
2015年に建設され、良好な状態にあるこの物件は、新築の魅力的な選択肢です。モダンな建築とデザイン、実用的な間取りと完成した構造を具体化しています。既存の物件として、追加の建設なしに、潜在的な購入者に即時の入居機会を提供します。
この物件は、ビーチに近いアパートやヴィラに一般的に見られるような、大きな庭やプライベートプールなどの広々とした屋外スペースを提供していません。さらに、自宅からのリモートワークを行う方にとって重要な要素となりうる、独立したオフィススペースが不足している可能性があります。
このテラスハウスは、発達したインフラと利便性を求める方に最適です。マラガ空港（Málaga Airport）への容易なアクセス（約45km）は、頻繁に旅行する方にとって有利です。ビーチや活気のあるプエルト・バヌースへの近さは、ビーチ愛好家や活気あるナイトライフを楽しみたい方にとって理想的です。近くに多くのゴルフコースがあるため、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な目的地です。物件のモダンなデザインと機能的な間取りは、永住または別荘をお探しの方にも適しています。
2015年に建設されたこの物件は、モダンなデザインと基準を備えています。オープンフロアのリビングエリアと設備の整ったキッチンは、物件の主要な特徴であり、日常生活やエンターテイメントに快適な空間を提供します。上の階には、専用バスルーム付きのマスターベッドルームと2つの追加ベッドルームがあります。物件は十分な自然光を取り込み、明るく風通しの良い雰囲気を作り出しています。最新の設備が整っており、快適で実用的な生活を保証します。
この3ベッドルームのテラスハウスは、595,000ユーロで提供されています。この価格設定は、マルベーリャの高級な立地、ビーチやゴルフコース、様々な施設への近さを反映しています。既存の物件として即時入居可能であり、このエリアでの不動産所有を希望する購入者にとって実用的な選択肢となります。価格は、提供されるスペースと設備と一致しています。
ヌエバ・アンダルシアは、都会的なライフスタイルを提供し、利便性と海岸への近さの魅力を兼ね備えています。このエリアは、レストラン、カフェ、銀行、薬局など、容易にアクセスできる幅広い施設を提供しています。近くには複数のゴルフコースがあり、愛好家のニーズに応えています。ビーチは1キロメートル未満の距離にあり、住民は太陽、砂、そして海岸沿いの活動を楽しむことができます。さらに、このエリアは公共交通機関の便が良く、地域の移動を容易にしています。
ヌエバ・アンダルシアは、ビーチ、ゴルフコース、プエルト・バヌースへの近さで知られる、マルベーリャで人気のエリアです。このエリアは、様々なレストラン、ショップ、銀行を含む、発達したインフラを誇っています。わずか301メートル先にあるプラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）のビーチは、この物件の重要な特徴であり、住民に海岸沿いのレジャーへの容易なアクセスを提供しています。このエリアは公共交通機関の接続も良好で、地域の移動を容易にします。
この地図は、マルベーリャで人気のエリアであるヌエバ・アンダルシアの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、プエルト・バヌースへの近さを強調しています。地図には、近くのショップ、レストラン、交通接続も表示されており、このエリアのライフスタイルに関する包括的な概要を提供しています。
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部です。このエリアは、その豪華なライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、そして有名なプエルト・バヌース港への近さで知られています。住民には、アンダルシア地方の多様な景観や文化体験へのアクセスを提供します。
この物件は、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）ビーチからわずか301メートルの戦略的な場所にあり、ビーチへのアクセスが容易です。また、スーパーマーケット（353m）や薬局（64m）にも近く、日常のニーズに応えます。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）やザ・レンジ（The Range）など、いくつかの有名なゴルフコースに2km圏内でアクセスできます。マラガ空港（Málaga Airport）は約45km離れており、国際旅行を容易にします。このエリアには10の公共交通機関があり、地域の移動のための代替手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.1℃、夏は暖かく冬は穏やかです。年間約3,856時間の晴天は、アウトドアアクティビティの機会を豊富に提供します。5ヶ月間（水温が20℃以上に達した場合）水泳に適した暖かい海は、水泳やウォータースポーツに最適です。この物件は、海抜7メートルの高さにあり、海岸のすぐ近くに位置しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、わずか301メートル先にあるプラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）を含む、複数のビーチの近くに位置しています。プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（Playa de Nagüeles）（3.1km）などの他のビーチへも車で短時間でアクセスできます。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）やザ・レンジ（The Range）などのいくつかの有名なゴルフコースを2km圏内で見つけることができます。このエリアはまた、様々なレクリエーションのニーズを満たすための多様なスポーツセンターやウォータースポーツ施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部です。このエリアは、その豪華なライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、そして有名なプエルト・バヌース港への近さで知られています。住民には、アンダルシア地方の多様な景観や文化体験へのアクセスを提供します。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL539882
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて不動産を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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