Tämä rivitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella lähellä Marbellaa. Se tarjoaa modernin asumisratkaisun, jossa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 135 m² asuintilassa. Projekti on valmis, mikä mahdollistaa välittömän asumisen. Sijainti yhdistää kaupunkien palvelut ja läheisyyden rannikkoon, ja se on houkutteleva ostajille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Alueelle on ominaista korkea golfkenttien ja rantojen tiheys, mikä tekee siitä halutun paikan Costa del Solilla.
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, tämä Nueva Andalucian rivitalo asemoituu kaupunkiasumisen ja vapaa-ajanpalveluiden läheisyyden yhdistelmällä. Vaikka projektit, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), ovat usein edullisempia, ne eivät välttämättä tarjoa samaa kaupunkipalveluiden tiheyttä tai Puerto Banúsin eksklusiivista läheisyyttä. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on kalliimpi ja edustaa todennäköisesti erilaista kehitystä, mahdollisesti suoralla merinäköalalla tai laajemmillä yhteisöllisillä tiloilla. Nueva Andalucía on itsessään tunnettu vakiintuneista asuinalueistaan ja korkeasta golfkenttien keskittymästään, mikä tekee tästä projektista erityisen kiinnostavan tietylle ostajaryhmälle. Tässä tarjottu 135 m² asuintila ja 3 makuuhuoneen sekä 3 kylpyhuoneen järjestely 595 000 euron hintaan tarjoavat vankan hinta-laatusuhteen ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, sijaintia ja välitöntä saatavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla kaupunkialueella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Välitön ympäristö tarjoaa suuren palvelukeskittymän, mukaan lukien kaupat, apteekit ja ravintolat, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä kaupunkimainen integrointi mahdollistaa aktiivisen elämäntavan lyhyillä etäisyyksillä tärkeisiin palveluihin, samalla kun rannikko on vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -kotia eloisalta alueelta. Kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen järjestely sopii hyvin perheille tai loma-asunnoksi. Läheisyys rannoille, golfkentille ja kaupunkien palveluihin houkuttelee ihmisiä, jotka arvostavat aktiivista ja mukavaa elämäntapaa. Hyvä lentoyhteyden pääsy lentokentälle ja olemassa oleva infrastruktuuri tukevat myös pysyvän asunnon tai kakkosasunnon ideaa.
Projekti valmistui vuonna 2015, joten se on välittömästi valmis. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka tarjoaa modernin rakenteen ja varustelun. Rivitalon sijaitseva asuinyhteisö on vakiintunut ja hyvin hoidettu. Koska kyseessä ei ole perinteinen uudisrakennus, ei ole odotusaikoja valmistumiselle tai siihen liittyviä suunnitteluun liittyviä epävarmuuksia. Ostaja voi muuttaa sisään välittömästi hankinnan jälkeen.
Tämä rivitalo ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, vaikka rannat ja venesatamat ovatkin helposti saavutettavissa. Se on osa kaupunkiympäristöä, mikä tarkoittaa, ettei se välttämättä tarjoa täydellistä rauhaa, kuten maaseudulla. Vaikka monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ajoneuvoa suositellaan matkoille kauemmas tai erityisiin kohteisiin välittömän ympäristön ulkopuolelle. Projektissa ei ole omaa uima-allasta, mikä on joskus yleistä tässä hintaluokassa ja alueella.
Tämä kiinteistö sopii erilaisille ostajaprofiileille. Se on houkutteleva vaihtoehto perheille, jotka etsivät pysyvää asumisratkaisua hyvin varustetulla alueella, josta on pääsy kansainvälisiin kouluihin ja vapaa-ajan palveluihin. Pareille tai yksilöille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa, läheisyys golfkentille, rannoille ja monipuoliseen gastronomiseen tarjontaan tarjoaa toivottua vaihtelua. Loma-asuntona talo on ihanteellinen, sillä se yhdistää modernin mukavuuden läheisyyteen matkailukohteisiin, kuten Puerto Banúsiin, ja lupaa korkeaa kysyntää lomavuokraukselle. Sijoittajille, jotka ovat kiinnostuneita vuokrauksesta, Nueva Andalucian sijainti on myös edullinen alueen ympärivuotisen houkuttelevuuden ansiosta. Välitön saatavuus tekee siitä myös kiinnostavan ostajille, jotka haluavat muuttaa lyhyellä varoitusajalla.
Rivitalo rakennettiin vuonna 2015 ja heijastaa aikakauden moderneja rakennusstandardeja. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta jaettuna 135 m² asuintilaan. Kuvaus ja saatavilla olevat kuvat viittaavat korkealaatuisiin sisäpintoihin, moderniin integroituneeseen keittiöön ja tilaviin oleskelutiloihin. Päämakuuhuoneissa on usein oma kylpyhuone ja pääsy terasseille, mikä lisää mukavuutta. Ulkotilat, kuten yksityinen puutarha, tarjoavat tilaa ulkoilmaelämälle. Käytetyt materiaalit ja pinnat vastaavat tämän tyyppisten kiinteistöjen tavanomaista standardia alueella, keskittyen kestävyyteen ja välimerelliseen tyyliin. Ikkunat ovat todennäköisesti kaksinkertaisella lasilla mukavuuden varmistamiseksi, ja ilmastointi ylläpitää miellyttäviä lämpötiloja ympäri vuoden. Kylpyhuoneet on varustettu moderneilla kalusteilla.
Nueva Andalucíassa sijaitseva rivitalo on hinnoiteltu 595 000 euroon. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen paikallisten kiinteistömarkkinoiden keski- tai ylempään segmenttiin. Kiinteistössä on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 135 m² asuintilassa. Saatavuus on hyvä, sillä projekti on jo valmis ja siten välittömästi saatavilla. Ei ole porrastettuja hintoja tai eri versioita, koska kyseessä on yksi yksikkö. Vastaavien kiinteistöjen hinnat tällä halutulla alueella voivat vaihdella koosta, sijainnista kaupungistumisen sisällä ja erityisvarusteista riippuen. Potentiaalisten ostajien on otettava huomioon, että ostohinnan lisäksi tulevat kulut, kuten varainsiirtovero, notaarin palkkiot ja asianajajakulut.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfin laaksoksi', on suosittu asuinalue Marbellasta länteen. Tämä alue tarjoaa yhdistelmän kaupunkimukavuutta ja välimerellistä elämäntapaa. Läheisyys huippuluokan golfkentille, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, tekee siitä magneetin golfin harrastajille. Samaan aikaan Puerto Banúsin ja Marbellan rannat ovat vain muutaman kilometrin päässä, tarjoten mahdollisuuksia vesiurheiluun ja ranta-aktiviteetteihin. Kaupunkimainen tiheys takaa, että supermarketit, apteekit, ravintolat ja kahvilat ovat nopeasti saavutettavissa, usein jopa kävellen. Tämä luo dynaamisen ympäristön, joka on houkutteleva sekä pysyville asukkaille että lomailijoille. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja sieltä on helppo yhteys pääteille ja läheiselle Malagan lentokentälle. Täällä asuminen tarkoittaa pääsyä laajaan valikoimaan vapaa-ajan aktiviteetteja ja palveluita, kulinaarisista nautinnoista urheiluharrastuksiin.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen ympäristön, jolle on ominaista sen läheisyys rannikkoon ja lukuisiin palveluihin. Kaupunkimainen sijainti tarkoittaa, että supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja useat ravintolat (70 km säteellä 2 km) ovat helposti saavutettavissa. Julkisen liikenteen yhteys on hyvä, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka auto on usein edullinen laajempien alueiden tutkimiseen. Läheisyys Puerto Banúsiin (0,7 km) sen venesataman ja eksklusiivisten kauppojen kanssa, sekä Marbellaan (5,7 km), tarjoaa lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan ja kulttuuritarjontaan. Ympäristöä leimaa sekoitus asuinalueita, viheralueita ja golfkenttiä.
Tämä rivitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Marbellasta länteen Costa del Solilla. Kartta näyttää läheisyyden Puerto Banúsiin, rantoihin ja useisiin golfkenttiin, mikä korostaa sijainnin houkuttelevuutta. Kaupunkiympäristö ja sen lukuisat palvelut ovat myös selvästi nähtävissä.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen ja muodostaa olennaisen osan tunnettua Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon vilkkaiden Marbella- ja Puerto Banús -keskusten läheisyyden ja vakiintuneen asuinalueen suhteellisen rauhallisuuden välillä. Costa del Sol on itsessään tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisesta infrastruktuuristaan. Nueva Andalucía hyötyy tästä alueellisesta viehätyksestä tarjoamalla suoran pääsyn huippuluokan golfkentille, ylellisille ravintoloille ja venesatamille, samalla kun se ylläpitää hyviä yhteyksiä Malagan kansainväliselle lentokentälle. Sijainti mahdollistaa Andalusian rannikkoalueen monimuotoisuuden tutkimisen.
Tämän rivitalon saavutettavuus on olennainen etu. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja siten kävelyetäisyydellä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös nopeasti saavutettavissa. Golfkentät, mukaan lukien Los Naranjos (2,0 km) ja Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Malagan lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) on noin 45 km (suoraan) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja sairaala (1,9 km) sijaitsevat 2 km säteellä. Hyvä tieverkostoyhteys ja 10 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä parantavat liikkumismahdollisuuksia.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucian ilmasto on tyypillisen välimerellinen, keskimääräisten vuosittaisten lämpötilojen ollessa 19,1 °C ja vaihteluvälin ollessa 12–27 °C vuoden aikana. Alue hyötyy noin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Noin 7 metrin korkeus merenpinnasta ja tasainen maasto rannan lähellä edistävät miellyttävää miklimaattia. Matala kaltevuus (0,0 %) rantaa kohti helpottaa pääsyä. Ympäristö tarjoaa sekä luonnonrannikkoalueita että hyvin hoidettuja viheralueita, jotka kutsuvat viihtymään.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucian rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn moniin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja siellä on lukuisia huippuluokan golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) 2 km säteellä. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), ja vesiurheilumahdollisuuksia läheisissä venesatamissa, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen ja muodostaa olennaisen osan tunnettua Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon vilkkaiden Marbella- ja Puerto Banús -keskusten läheisyyden ja vakiintuneen asuinalueen suhteellisen rauhallisuuden välillä. Costa del Sol on itsessään tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisesta infrastruktuuristaan. Nueva Andalucía hyötyy tästä alueellisesta viehätyksestä tarjoamalla suoran pääsyn huippuluokan golfkentille, ylellisille ravintoloille ja venesatamille, samalla kun se ylläpitää hyviä yhteyksiä Malagan kansainväliselle lentokentälle. Sijainti mahdollistaa Andalusian rannikkoalueen monimuotoisuuden tutkimisen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL539882
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
