Tämä rivitalo Nueva Andalucíassa, Málaga, tarjoaa 114 m² asuintilaa jaettuna 3 makuuhuoneeseen ja 3 kylpyhuoneeseen, luoden houkuttelevan asuinympäristön. Hinnasta alkaen 549 000 € se sijoittuu keski- ja ylempään keskiluokkaan. Kohde on osa asuinaluetta, joka on suunniteltu ostajille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunnin läheisyyttä ja rannikkosijaintia. Lounaisorientaatio lupaa auringonvaloa koko päivän ja viehättäviä näkymiä, mikä tekee siitä vankan valinnan vaativille ostajille, jotka arvostavat vakiintunutta asuinaluetta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella, suoraan rannikolla. Läheisyys kaupungin mukavuuksiin 'La Campana' -polulla korostaa kaupunkimaista elämänlaatua. Useat rannat ovat helposti saavutettavissa, mikä vahvistaa sijainnin houkuttelevuutta rannan ystäville. Ympäristö tarjoaa sekoituksen rauhaa ja saavutettavuutta, ihanteellinen jokapäiväiseen elämään.
Tämä talo on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja toimivuutta. Kolme makuuhuonetta, joissa kussakin oma kylpyhuone, sekä erillinen WC, tarjoavat yksityisyyttä ja mukavuutta perheille tai vieraille. Terassi merinäköalalla ja lounaisorientaatio heijastavat halua Välimeren elämäntyyliin. Lisätilat ja täysin varusteltu keittiö täyttävät käytännön asumistarpeet.
Tämä projekti on suunniteltu rivitaloksi olemassa olevaan kaupunkiympäristöön. Se edustaa vankkaa rakentamista, joka keskittyy kestävyyteen ja mukavuuteen, kuten ilmastoitu tila ja täysin varusteltu keittiö osoittavat. Kiinteistö on valmis muuttamiseen ja tarjoaa välittömän mahdollisuuden sijoittaa paikallisille kiinteistömarkkinoille.
Projekti ei tarjoa maanalaisia parkkipaikkoja, ainoastaan ulkoparkkipaikkoja tai parkkipaikkoja kiinteistöllä. Yhteisiä uima-altaita tai puutarhoja ei ole suunniteltu, mikä lisää yksityisyyttä, mutta rajoittaa yhteisiä virkistysmahdollisuuksia. Suuret tontit tai avomerinäkymät eivät kuulu tarjoukseen, kyseessä on rivitalo kaupunkiympäristössä.
Ref: VL190272
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta hyvällä infrastruktuurilla ja arvostavat läheisyyttä palveluihin. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat kolmea makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla ja helppoa pääsyä kouluihin ja vapaa-ajan tiloihin. Pariskunnat tai sinkut, jotka etsivät rauhallisempaa pakopaikkaa merinäköalalla ja jotka ottavat satunnaisesti vastaan vieraita, arvostavat pohjaratkaisua, jossa on makuuhuone alakerrassa. Golfaajat pitävät useiden tunnettujen golfkenttien läheisyyttä suurena etuna. Tämä talo edustaa myös mielenkiintoista vaihtoehtoa ostajille, jotka etsivät kiinteistöä hyvällä vuokrattavuudella turistisesti houkuttelevalla alueella, erityisesti sen läheisyyden vuoksi rannoille ja huvivenesatamiin.
Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja siinä on vankka perusvarustus, joka keskittyy mukavuuteen ja toimivuuteen. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat kaikkina vuodenaikoina, kun taas takka luo viihtyisän tunnelman. Keittiö on täysin varusteltu ja kylpyhuoneissa on suihkut. Laadukkaat sisäänrakennetut kaapit tarjoavat lisätilaa. Materiaalien, kuten laattalattioiden, käyttö ja vankka rakenne korostavat kiinteistön kestävyyttä. Ikkunat tarjoavat hyvän eristyksen ja edistävät energiatehokkuutta. Katettu terassi laajentaa asuintilaa ulos ja kutsuu rentoutumaan.
Rivitaloa tarjotaan alkaen 549 000 €, mikä vastaa noin 4 816 € neliömetrihintaa, ottaen huomioon 114 m² asuintila ja sijainti Nueva Andalucían halutulla alueella. Tämä hinnoittelu sijoittaa kohteen paikallisten markkinoiden keski- ja ylempään segmenttiin. Kiinteistö on tällä hetkellä saatavilla ja tarjoaa ostajille mahdollisuuden hankkia houkutteleva asunto nopeasti. Varustelun tai sijainnin vaihtelut vastaavissa projekteissa voivat johtaa muihin hintapisteisiin, mutta tämä erityinen tarjous edustaa selkeää aloituskohtaa.
Nueva Andalucía, joka tunnetaan yleisesti nimellä 'Golf Valley', on laaja asuinalue, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella ja Puerto Banúsin itäpuolella. Tämä talo integroituvat saumattomasti tähän urbaaniin, mutta samalla rauhalliseen ympäristöön. Sijainti pienellä yksisuuntaisella kadulla La Campanán sydämessä takaa tietyn etäisyyden hälinästä, samalla kun supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Arki on leimattua rannikkojen ja lukuisien golfkenttien läheisyydellä. Paikallisten infrastruktuurien ja suurempien kaupunkien, kuten Marbellan ja Puerto Banúsin, läheisyyden yhdistelmä tekee Nueva Andalucíasta houkuttelevan asuinpaikan niille, jotka haluavat yhdistää Välimeren elämäntavan käytännölliseen saavutettavuuteen. Ympäristö tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja vesilajeista kulinaarisiin nautintoihin, heijastaen Costa del Solin rentoa elämänrytmiä.
Nueva Andalucían ympäristö tarjoaa korkeaa elämänlaatua täydellisen tasapainon ansiosta kaupunkikeskustan ja luonnon läheisyyden välillä. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (353 m ja 64 m), mikä helpottaa arkea. Läheisyys tunnettuihin rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) tai Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), mahdollistaa spontaanit meriretket. Golfaajille useat kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Yhteydet tieverkostoon ovat hyvät, mikä tekee matkoista muihin rannikkokaupunkeihin tai sisämaahan vaivattomia. Alueen lukuisat ravintolat ja kahvilat tarjoavat kulinaarista monipuolisuutta.
Talo sijaitsee Nueva Andalucíassa, dynaamisella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kartta korostaa keskeistä sijaintia välittömässä läheisyydessä rantoihin, golfkenttiin ja Puerto Banúsin huvivenesatamaan. Hyvä liikenneyhteys ja kävelyetäisyydellä olevat mukavuudet korostavat tämän urbaanin rannikkosijainnin viehätystä.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan länsipuolella ja tunnetun Puerto Banúsin itäpuolella. Tämä sijainti sijoittaa kiinteistön Andalusian yhden halutuimman alueen sydämeen, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Läheisyys Marbellaan (muutaman kilometrin päässä) tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan kaupunkien mukavuuksia, kun taas Puerto Banús houkuttelee huvivenesatamallaan ja eksklusiivisilla tarjouksillaan. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja on magneetti kansainvälisille vierailijoille ja asukkaille, jotka arvostavat Välimeren elämäntapaa.
Talo hyötyy erinomaisesta saavutettavuudesta. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa lyhyet matkat merelle. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat saavutettavissa kävellen ja kattavat päivittäiset tarpeet. Golfaajille kentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat noin 2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Läheisyys Puerto Deportivo José Banús -satamaan (0,7 km) ja hyvä tieyhteys helpottavat rannikon ja sisämaan tutkimista. 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella tekevät myös julkisesta liikenteestä hyvin kehittyneen.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol -alueella on Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa miellyttävän ulkoilmaelämän ympäri vuoden, ja arvioitu uimakausi kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Talo sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää tasaista maastoa rannalle päin (0,0 % kaltevuus). Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C talvella ja 27 °C kesällä. Nämä ilmasto-olosuhteet edistävät aktiivista elämäntapaa ja tekevät alueesta houkuttelevan kaikkina vuodenaikoina.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille viehättäville rannoille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, joten se on helposti saavutettavissa kävellen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös hyvin saavutettavissa ja tarjoavat erilaisia tunnelmia. Alue on golfin ystävien paratiisi, jossa on lukuisia kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) välittömässä läheisyydessä. Urheilun harrastajat löytävät myös useita urheilukeskuksia lähialueelta. Läheisyys huvivenesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia, erityisesti vesiurheilun ystäville.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan länsipuolella ja tunnetun Puerto Banúsin itäpuolella. Tämä sijainti sijoittaa kiinteistön Andalusian yhden halutuimman alueen sydämeen, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Läheisyys Marbellaan (muutaman kilometrin päässä) tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan kaupunkien mukavuuksia, kun taas Puerto Banús houkuttelee huvivenesatamallaan ja eksklusiivisilla tarjouksillaan. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja on magneetti kansainvälisille vierailijoille ja asukkaille, jotka arvostavat Välimeren elämäntapaa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä rivitalo Nueva Andalucíassa sijoittuu hinnaltaan keski- ja ylempään segmenttiin. Vaikka Esteponan mainitut projektit ovat yleensä uudempaa rakentamista ja niissä on yhteisiä mukavuuksia, kuten uima-altaita, ja ne alkavat edullisemmista hinnoista, Nueva Andalucía tarjoaa vakiintuneen kaupunkiympäristön, josta on välitön pääsy eksklusiivisiin palveluihin, kuten Puerto Banús ja huippuluokan golfkentät. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan vielä korkeampi ja edustaa usein suurempia tai ylellisempiä kiinteistöjä. Tämä Nueva Andalucían talo yhdistää strategisesti edullisen sijainnin, vankan rakennuskannan ja suoran pääsyn rannalle ja infrastruktuuriin, mikä oikeuttaa sen hinnan ja tekee siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon ostajille, jotka suosivat vakiintunutta ja hyvin yhdistettyä asuinaluetta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
