Dit semi-detached huis, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 114 m² op een perceel van 179 m². Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is het een functionele keuze voor wie zoekt naar een woning met comfort en nabijheid tot voorzieningen. De locatie in een stedelijke omgeving garandeert toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl de kustlijn op korte afstand ligt. Dit project vertegenwoordigt een solide optie binnen de lokale vastgoedmarkt, met een focus op praktische leefbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Nueva Andalucía, dit huis bevindt zich in een stedelijk gebied met direct toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid tot de kustlijn, op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, biedt een aangename leefomgeving. Voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt zijn te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of stellen die ruimte wensen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor middagzon op de woonkamer en keuken, en biedt uitzicht op zee, Gibraltar en Afrika. De indeling met een slaapkamer op de begane grond is praktisch voor gasten of flexibel gebruik.
Het betreft een bestaande woning in goede staat, niet een nieuwbouwproject. De beschrijving geeft aan dat de woning volledig is uitgerust met airconditioning, een ingerichte keuken en extra opslagruimte. De aanwezigheid van elektrische waterverwarmers en wasruimte benadrukt de functionele aspecten van het huis.
Dit huis biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste architectonische trends. Hoewel de locatie gunstig is, dient men rekening te houden met de bestaande bouwkwaliteit en afwerking. De beschrijving noemt geen specifieke duurzaamheidsmaatregelen of innovatieve technieken.
Ref: VL190272
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit huis past bij kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de nabijheid van de kust. Het is een geschikte optie voor gezinnen of stellen die ruimte nodig hebben, dankzij de drie slaapkamers en drie badkamers. De zuidwestelijke oriëntatie en het uitzicht op zee, Gibraltar en Afrika zijn aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan zonlicht en panoramische vergezichten. De aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond maakt het ook geschikt voor oudere koppels of voor wie flexibiliteit in de woonruimte zoekt. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van meerdere golfbanen waarderen. De efficiënte indeling en uitrusting, zoals airconditioning en een ingerichte keuken, bieden direct wooncomfort.
De woning wordt beschreven als zijnde in goede staat, met een focus op functionele uitrusting. Het huis is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard (Fireplace). De keuken is volledig uitgerust, en er zijn twee opslagruimtes met wasmachineaansluiting en elektrische boilers. De terrassen, zowel overdekt als privé, bieden buitenruimte. Ingebouwde kasten zijn aanwezig, en WiFi-connectiviteit is gegarandeerd. De afwerking is gericht op praktisch nut en comfort, zonder specifieke vermelding van luxe materialen of designelementen.
Het semi-detached huis in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €549.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 114 m² woonoppervlak op een perceel van 179 m². De prijsstelling positioneert dit object in het middensegment van de lokale markt. De locatie nabij golfbanen, stranden en voorzieningen draagt bij aan de waarde. Er zijn geen details over variaties in prijs of beschikbaarheid van andere eenheden in dit specifieke project.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een residentiële wijk die bekend staat om zijn stedelijke karakter met een directe nabijheid tot voorzieningen. De locatie combineert stedelijk gemak met de aantrekkingskracht van de nabijgelegen kustlijn. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse boodschappen en benodigdheden eenvoudig te regelen. Het gebied is ook aantrekkelijk voor golfers, met diverse golfbanen binnen een straal van 2,1 km. De gemiddelde temperatuur van 12-27°C en 3.856 zonuren per jaar suggereren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het is een omgeving die zowel rust als activiteit biedt, met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen bereik voor mobiliteit. De nabijheid van Puerto Banús, op 700 meter, voegt een element van luxe en recreatie toe.
Het leven in Nueva Andalucía betekent profiteren van een stedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De korte afstand tot de supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) vergemakkelijkt het dagelijkse leven. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) biedt directe toegang tot de kust. Voor recreatie zijn er 70 restaurants, 10 cafés en diverse sportfaciliteiten in de buurt. De locatie is ook ideaal voor golfers, met meerdere banen op ongeveer 2 km afstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes draagt bij aan de mobiliteit, hoewel veel essentiële zaken te voet of per fiets bereikbaar zijn.
Deze kaart toont de locatie van het project in Nueva Andalucía, een stedelijke zone direct ten westen van Marbella. De nabijheid tot de kust, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen wordt visueel gemaakt. De stedelijke dichtheid met voorzieningen op loopafstand is eveneens duidelijk zichtbaar op de kaart.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project in de directe nabijheid van de mondaine jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten en uitgaansleven. De regio Costa del Sol staat internationaal bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, golfresorts en stranden. Nueva Andalucía biedt een stedelijk woonmilieu dat profiteert van de nabijheid van zowel de natuurlijke schoonheid van Andalusië als de voorzieningen van een grote stad als Marbella.
Dit huis is uitstekend bereikbaar en centraal gelegen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km verderop liggen. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn op 2.0 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de noodzaak voor een auto vermindert voor lokale verplaatsingen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er volop zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het terrein is vlak, met een helling van 0.0% naar het dichtstbijzijnde strand, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is zeer toegankelijk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens dichtbij. Voor watersport en ontspanning zijn er diverse opties. Naast de stranden, biedt de nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) toegang tot een levendige jachthaven met exclusieve restaurants en winkels. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere gerenommeerde banen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro zijn ook binnen 2.5 km bereikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project in de directe nabijheid van de mondaine jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten en uitgaansleven. De regio Costa del Sol staat internationaal bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, golfresorts en stranden. Nueva Andalucía biedt een stedelijk woonmilieu dat profiteert van de nabijheid van zowel de natuurlijke schoonheid van Andalusië als de voorzieningen van een grote stad als Marbella.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit huis in Nueva Andalucía zich qua prijsstelling in het hogere segment, hoewel het lager geprijsd is dan Alba Benalmadena (vanaf €699.000). De directe nabijheid tot de kust en de stedelijke voorzieningen in Nueva Andalucía, een gevestigde zone nabij Marbella en Puerto Banús, rechtvaardigt de prijs. Estepona biedt doorgaans meer nieuwbouwprojecten met lagere startprijzen, vaak gericht op een meer kustgebonden levensstijl. Benalmádena heeft een mix van bestaande bouw en nieuwbouw, met een prijsbereik dat uiteenloopt. Dit project in Nueva Andalucía onderscheidt zich door de combinatie van stedelijk gemak, directe strandtoegang en de nabijheid van luxe-faciliteiten, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die een actieve levensstijl in een gevestigde omgeving zoeken.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
