Nova Andaluzija, zapadno od Marbelje, nudi ovu nekretninu sa tri spavaće sobe i tri kupatila. Smeštena u urbanoj sredini sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ova poludvojna kuća ima pogled na more i nalazi se na samo 301 metar od plaže. Sa stambenom površinom od 114 m² i placem od 179 m², pruža udoban životni prostor. Cena počinje od 549.000 evra, a lokacija je strateški pozicionirana blizu golf terena i glavnih saobraćajnica.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u srcu La Campana, neposredno uz obalu u urbanom okruženju. Većina svakodnevnih potreba, uključujući prodavnice, restorane i apoteke, nalazi se na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaže, marine i nekoliko golf terena doprinosi atraktivnosti lokacije.
Ova kuća je namenjena kupcima koji traže životni stil blizu mora i sadržaja, sa dobrim pristupom rekreaciji. Tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima pružaju privatnost, dok terasa sa pogledom na more nudi prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.
Ova postojeća nekretnina je u dobrom stanju, što znači da nije u fazi izgradnje. Trenutno ne postoje informacije o planiranim renoviranjima ili proširenjima, ali se nudi kao odmah useljiva. Detaljniji podaci o starosti i eventualnim prethodnim adaptacijama nisu dostupni.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup plaži sa imanja, niti poseduje privatni bazen ili baštu veće površine. Energetska efikasnost i specifični detalji o izolaciji nisu detaljno navedeni. Takođe, ne nudi se saobraćaj bez automobila, uprkos blizini sadržaja.
Ref: VL190272
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže životni stil na obali sa svim urbanim sadržajima na dohvat ruke. Parovi ili manje porodice koje žele drugu rezidenciju ili stalni dom u sunčanom klimatskom području biće zadovoljni blizinom plaže i golf terena. Kupci koji cene mogućnost pešačenja do prodavnica, restorana i apoteka naći će ovu lokaciju veoma praktičnom. Takođe, oni koji traže nekretninu sa pogledom na more i planine, i uživaju u popodnevnom suncu na jugozapadno orijentisanoj terasi, naći će ovu kuću privlačnom. Pozicionirana u mirnoj ulici, nudi ravnotežu između dostupnosti i spokoja.
Kuća je u dobrom stanju i nudi funkcionalan životni prostor. Sadrži tri spavaće sobe, od kojih svaka ima sopstveno kupatilo, te dodatni gostinjski toalet. Dnevni boravak se otvara na terasu od 18 m² sa otvorenim pogledom. Kuhinja je kompletno opremljena, a u sklopu objekta se nalaze i dve ostave sa mašinom za pranje veša i bojlerima. Klimatizacija je obezbeđena kroz ceo objekat. Spoljna terasa kod ulaza, okružena bujnim biljkama, dodaje estetsku vrednost. Materijali i završni slojevi opisani su kao dobri, bez detaljnijeg navođenja specifičnih brendova ili tipova materijala.
Cena za ovu poludvojnu kuću sa 3 spavaće sobe počinje od 549.000 evra. Površina od 114 m² stambenog prostora na placu od 179 m² daje cenu od približno 4.816 evra po kvadratnom metru. Dostupnost se odnosi na trenutno raspoložive jedinice, sa specifičnim detaljima o tome koliko je jedinica ostalo u ponudi i eventualnim razlikama u ceni za različite orijentacije ili poglede koji nisu precizirani. Budući kupci treba da kontaktiraju za najnovije informacije o dostupnosti i eventualnim promenama cena.
Nova Andaluzija, zapadno od Marbelje, nudi živahnu urbanu sredinu sa direktnom blizinom obali. Stanovnici mogu uživati u pogodnostima kao što su restorani, prodavnice i apoteke na pešačkoj udaljenosti, dok je plaža udaljena samo 301 metar. Područje je poznato po svojoj pristupačnosti, sa 10 linija javnog prevoza koje povezuju sa širim regionom. Okruženje je idealno za ljubitelje golfa, sa nekoliko renomiranih terena u krugu od 2 km. Srednja godišnja temperatura od 19.1°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života, sa sezonom kupanja koja traje pet meseci.
Nova Andaluzija nudi dinamičan urbani život sa prednostima blizine obale. Sa plažom na samo 301 metar i brojnim sadržajima kao što su restorani (70 u krugu od 2 km), apoteke (4) i banke (4) na pešačkoj udaljenosti, svakodnevni život je praktičan. Blizina marine Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 stanica javnog prevoza koje omogućavaju lak pristup okolnim gradovima i aerodromu Malaga-Costa del Sol (45 km).
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u okviru naselja Nova Andaluzija, naglašavajući blizinu plaže Puerto Banus i ključnih sadržaja kao što su golf tereni, prodavnice i restorani. Pozicioniranje unutar urbanog okruženja sa lakim pristupom transportu je jasno vidljivo.
Nova Andaluzija se nalazi zapadno od centralne Marbelje, na obali Costa del Sol. Ovo strateško pozicioniranje omogućava lak pristup glavnim gradskim centrima i turističkim atrakcijama regiona. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne putne veze. Blizina Puerto Banusa, poznatog po luksuznim jahtama i ekskluzivnim sadržajima, dodaje prestiž lokaciji. Istovremeno, okruženje nudi mirniji ambijent u poređenju sa centrom Marbelje, sa direktnim pristupom plaži i golf terenima.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je svega 301 metar, dok su veći golf tereni kao što su Golf Los Naranjos na oko 2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen 45 km vazdušnom linijom, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Sadržaji poput supermarketa (353 m), apoteka (64 m) i bolnice (1.9 km) nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi visokom nivou udobnosti za stanare. Javno prevozno sredstvo je dostupno na 50 stanica u okolini.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova lokacija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i minimalnom prosečnom temperaturom od 12°C tokom zimskih meseci. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tokom cele godine. Sezona kupanja traje oko pet meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad nivoa mora osigurava blagu klimu, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blizina obale dodatno ublažava klimatske uslove, sa blagim povetarciem sa mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi izvanredan pristup plažama, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, nekoliko vrhunskih terena, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), nalaze se u neposrednoj blizini. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) je takođe blizu, nudeći mogućnosti za aktivnosti na vodi.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nalazi zapadno od centralne Marbelje, na obali Costa del Sol. Ovo strateško pozicioniranje omogućava lak pristup glavnim gradskim centrima i turističkim atrakcijama regiona. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne putne veze. Blizina Puerto Banusa, poznatog po luksuznim jahtama i ekskluzivnim sadržajima, dodaje prestiž lokaciji. Istovremeno, okruženje nudi mirniji ambijent u poređenju sa centrom Marbelje, sa direktnim pristupom plaži i golf terenima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim ponudama na Costa del Sol, ova nekretnina u Novoj Andaluziji nudi jedinstvenu kombinaciju urbane pogodnosti i blizine obali po konkurentnoj ceni. Dok Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 evra za apartmane, ova kuća nudi više prostora i privatnosti za 549.000 evra. Aby Upper, takođe u Esteponi, sa početnom cenom od 320.000 evra, verovatno nudi manje prostore ili je udaljeniji od ključnih sadržaja. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 699.000 evra, predstavlja viši cenovni segment, verovatno sa luksuznijim sadržajima ili boljim pogledom, ali i sa značajno većom investicijom. Ova kuća se pozicionira kao solidna opcija za kupce koji traže dobru vrednost, lokaciju i životni stil u srcu Costa del Sol, bez potrebe za plaćanjem premije za najekskluzivnija ili najnovija gradilišta.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža iskrene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
