Ова самостојећа кућа у Нуевој Андалузији, по цени од 740.000 €, нуди пространи животни простор од 300 м² са 4 спаваће собе и 3 купатила. Смештена у живахном подручју Марбеље, близу продавница, школа и плажа, ова некретнина је идеална за породице и појединце који траже погодан начин живота. Кућа се одликује одличном јужном оријентацијом, обезбеђујући обиље природног сунчевог светла.
У поређењу са пројектима као што су Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Апер (од 320.000 €), ова кућа од 740.000 € у Нуевој Андалузији нуди већи животни простор (300 м²) и више спаваћих соба (4). Док Алба Беналмадена у Беналмадени (699.000 €) има упоредиву цену, некретнина у Нуевој Андалузији изгледа да нуди значајну вредност у погледу простора и локације, смештена у срцу Марбеље, близу плажа и голф терена. Пројекти у Естепони могу бити исплативији, али кућа у Нуевој Андалузији надокнађује разлику у цени нудећи већу изграђену површину и погодну локацију близу познатих голф клубова и луксузних марина попут Пуерто Бануса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај дом се налази у срцу Нуеве Андалусије, живахне градске зоне са садржајима на пешачкој удаљености и на само неколико корака од плаже. Његова одлична локација омогућава лак приступ продавницама, ресторанима и међународним школама, што га чини идеалним за оне који цене погодност.
Ова кућа са 4 спаваће собе дизајнирана је да задовољи потребе модерних породица, нудећи простране животне просторе и практичан распоред. Приватна башта/парцела обезбеђује простор за активности на отвореном, док делимично намештен распоред олакшава усељење. Близина продавница и школа чини је функционалним домом.
Као постојећа некретнина на продају, ова самостојећа кућа нуди погодну могућност усељења. Непокретност је у добром стању и има приватни базен за опуштање станара. Непокретност је дизајнирана за удобност и практичност, са модерним садржајима попут клима уређаја и потпуно опремљене кухиње.
Некретнина можда није погодна за оне који траже потпуну приватност или сеоски начин живота, јер се налази у градском окружењу, близу других некретнина. Иако има приватну башту, величина парцеле је релативно мала (120 м²). Поред тога, некретнина је делимично намештена и може захтевати додатни намештај.
Овај самостојећа кућа у Нуевој Андалузији идеалан је за појединце или породице које траже сунчан начин живота у живахном градском окружењу. Ако цените погодност и више волите имати продавнице, ресторане и плаже на пешачкој удаљености, онда би ова некретнина могла бити права за вас. Четири спаваће собе нуде довољно простора за растуће породице или парове којима је потребан кућни канцеларија или соба за госте. Близина светски познатим голф теренима чини је атрактивним избором за голф ентузијасте. Поред тога, близина аеродрома Малага (45 км) чини је погодним избором за међународне путнике.
Непокретност је у добром стању, пружајући солидну основу за удобан живот. Иако конкретни детаљи материјала и завршне обраде нису овде дати, помињу се карактеристике попут приватног базена, наткривене терасе и потпуно опремљене кухиње, што сугерише пажњу на квалитет и функционалност. Карактеристике контроле климе и повезивања, као што су клима уређај (топао и хладан), сателитска телевизија и Ви-Фи, додатно повећавају атрактивност непокретности.
Овај самостојећа кућа са 4 спаваће собе и 3 купатила, по цени од 740.000 €, представља атрактивну понуду у траженој области Нуеве Андалусије. Непокретност, са 300 м² изграђене површине и 120 м² приватног земљишта, нуди обиље простора. Иако цена одражава популарност подручја и квалитет некретнине, њен распоред и погодна локација чине је атрактивним избором за потенцијалне купце који траже стил живота Коста дел Сол.
Нуева Андалусија је живахно стамбено насеље западно од Марбеље, које нуди јединствену комбинацију урбаних погодности и живота на плажи у региону Коста дел Сол. Подручје се може похвалити мноштвом ресторана (70), продавница, банака (4) и кафића (10), што свакодневни живот чини изузетно практичним. Плаже као што су Плаја де Пуерто Банус (301 м), Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаја де Нагуелес (3,1 км) удаљене су кратку шетњу или кратку вожњу аутомобилом. Подручје је такође близу голф терена као што је Лос Наранхос Голф (2,0 км) и образовних институција као што је Британска међународна школа (4,2 км). Добро развијена мрежа јавног превоза са 10 аутобуских линија и 50 аутобуских станица додатно повећава приступачност подручја.
Свакодневни живот у Нуевој Андалузији карактерише погодност и живост. Продавнице (353 м), апотека (64 м) и станица за пуњење електричних возила (368 м) су на пешачкој удаљености. Болница је такође удаљена само 1,9 км. Подручје се може похвалити са 70 ресторана и 10 кафића, који нуде обиље опција за гурмане. Близина иконичних места попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0,7 км) и разних голф терена пружа бескрајне могућности за рекреацију.
Ова карта приказује локацију Нуеве Андалусије, живахног подручја у близини Марбеље. Истиче релативни положај некретнине у односу на главне атракције, као што су плаже, голф терени, продавнице и ресторани, наглашавајући његову погодну и приступачну локацију.
Нуева Андалусија се налази на премијум локацији на Коста дел Сол, позната по својој живописној атмосфери и погодном положају. Граничи се са Марбељом на западу и другим популарним приморским градовима на истоку. Локација пружа лак приступ локалним и регионалним атракцијама, укључујући познату Марину Пуерто Банус (0,7 км), истовремено омогућавајући искуство јединственог медитеранског начина живота по коме је Коста дел Сол позната.
Некретнина има одличне саобраћајне везе. Плаже, као што је Плаја де Пуерто Банус, удаљене су само 301 метар. Мештани дућани и апотеке су такође у домету од 353 м, односно 64 м. Голф терени (нпр. Голф Лос Наранхос) удаљени су само 2,0 км. Аеродром Малага (АГП) налази се на око 45 км од непокретности (приближно 45 км ваздушном линијом), док је аеродром Гибралтар (ГИБ) удаљен око 52 км. Регион има 10 линија јавног превоза и 50 аутобуских станица, обезбеђујући лаку мобилност станарима.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија ужива у медитеранској клими са просечним температурама у распону од 12°C до 27°C, са просечном годишњом температуром од 19,1°C. Подручје има око 3.856 сати сунца годишње, што значи обиље сунчане светлости током целе године. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде остаје 20°C или виша. Непокретност се налази само 7 метара надморске висине, близу обале, пружајући пријатно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди широк спектар плажа и рекреативних садржаја. Плаже попут Плаја де Пуерто Банус (301 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км) удаљене су кратку вожњу. За голф ентузијасте, бројни голф терени, попут Лос Наранхос Голф, Часови голфа The Range и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас, налазе се у кругу од 2,1 км. Поред тога, разни спортски центри, попут Полидепортиво Сан Педро (2,5 км), нуде додатне спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази на премијум локацији на Коста дел Сол, позната по својој живописној атмосфери и погодном положају. Граничи се са Марбељом на западу и другим популарним приморским градовима на истоку. Локација пружа лак приступ локалним и регионалним атракцијама, укључујући познату Марину Пуерто Банус (0,7 км), истовремено омогућавајући искуство јединственог медитеранског начина живота по коме је Коста дел Сол позната.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL031425
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем Коста дел Сол, Коста Бланке и других популарних приморских региона, он помаже купцима да пронађу прави дом. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и усељивости, пружајући искрене, податковно засноване савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
