Šis pusdzīvojamais nams atrodas dinamiskajā Nueva Andalucía rajonā, kas pazīstams kā Marbeljas "iekšējais pagalms", netālu no slavenā Puerto Banús. Projekts piedāvā 4 guļamistabas un 3 vannas istabas, ar plašu 300 m² dzīvojamo platību uz 120 m² zemes gabala. Tas ir novietots pilsētas vidē, nodrošinot ērtu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem un izklaides iespējām, vienlaikus nodrošinot piekrastes dzīvesveida priekšrocības.
Salīdzinot ar citiem projektiem Kosta del Sol, šis īpašums Nueva Andalucía izceļas ar savu pilsētas atrašanās vietu un tiešu piekrastes piekļuvi. Kamēr Acqua Gardens un Aby Upper Esteponā piedāvā cenas sākot no €418,800 un €320,000 attiecīgi, tie parasti ir jaunuzcelti projekti ar mazāku dzīvojamo platību vai citām atrašanās vietām. Alba Benalmadena, kas sākas no €699,000, ir tuvāk šim īpašumam cenā un piedāvājumā, taču Nueva Andalucía atrašanās vieta, kas ir Marbeljas centram tuvāka un ar tiešu piekļuvi dažādām pilsētas ērtībām, ir unikāla. Šis īpašums piedāvā esoša būve priekšrocības, kas nozīmē gatavu dzīvesvietu, atšķirībā no daudziem jaunajiem projektiem, kuriem nepieciešams būvniecības laiks. Tā nodrošinātā dzīves kvalitāte, apvienojot pilsētas ērtības ar piekrastes tuvumu, padara to par pievilcīgu piedāvājumu šajā reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums ir stratēģiski izvietots pilsētas vidē, nodrošinot tiešu piekļuvi pludmalei un esošajām pilsētas ērtībām. Tā atrašanās vieta ir tuvu svarīgām infrastruktūrām, tostarp tirdzniecības vietām, izglītības iestādēm un veselības aprūpes iestādēm, atvieglojot ikdienas dzīvi un piedāvājot piekļuvi dažādām aktivitātēm.
Šis īpašums atbilst prasīgajiem pircējiem, kuri meklē plašu dzīvojamo platību ar 4 guļamistabām un 3 vannas istabām, piemērotu gan ģimenēm, gan tiem, kas bieži uzņem viesus. Tā atrašanās vieta pilsētas vidē un piekrastes tuvums apmierina vēlmi pēc aktīva un ērti sasniedzama dzīvesveida.
Šis projekts ir esošas būves kategorijā ("Resale"), kas ir labā stāvoklī. Tas nenozīmē jaunu būvniecību vai saistītu jaunbūves plānošanas posmu. Tā vietā pircēji iegādājas gatavu īpašumu ar esošajām funkcijām un apdari.
Šis īpašums nenodrošina jaunuzcelto mājokļu priekšrocības, piemēram, jaunākās celtniecības standartus vai garantijas. Nav pieejama informācija par specifiskām energoefektivitātes klasēm vai jauniem būvmateriāliem. Tā kā tas ir jau esošs īpašums, tas nepiedāvā izvēles iespējas pielāgošanai būvniecības laikā.
Šis īpašums ir piemērots plašam pircēju lokam. Tā 4 guļamistabas un 3 vannas istabas padara to par praktisku izvēli ģimenēm, kurām nepieciešama papildu telpa, vai personām, kuras bieži uzņem viesus un vēlas nodrošināt komfortablu izmitināšanu. Atrašanās vieta pilsētas vidē, ar visām nepieciešamajām ērtībām, piemēram, veikaliem, restorāniem un veselības aprūpes iestādēm, tikai dažu minūšu attālumā, ir ideāli piemērota tiem, kas dod priekšroku dzīvei ar ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām un augstu mobilitāti bez nepieciešamības bieži izmantot automašīnu. Tuvumā esošās pludmales un golfa laukumi pievērsīsies arī aktīva brīvā laika cienītājiem. Tas ir piemērots arī tiem, kas meklē dzīvesvietu ar labu infrastruktūru un piekļuvi transporta tīkliem, padarot to par stratēģisku izvēli gan pastāvīgai dzīvei, gan kā otro mājokli.
Šis īpašums ir klasificēts kā esošs būve ("Resale") un norādīts kā labā stāvoklī ("Good"). Tas liecina par rūpīgu uzturēšanu un esošu apdari, kas atbilst prasīgām gaumēm. Kaut arī specifiskas detaļas par materiāliem un tehniskajām iekārtām nav sniegtas, pieminētās funkcijas, piemēram, pilnībā aprīkota virtuve ("Fully Fitted Kitchen"), iebūvēti skapji ("Fitted Wardrobes"), gaisa kondicionēšanas sistēma ar siltā un aukstā gaisa režīmiem ("Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C") un privāts baseins ("Private Pool"), norāda uz augstu dzīves līmeni. Papildus ērtībām ietver segtās terases ("Covered Terrace"), privātās terases ("Private Terrace"), kā arī iespējas, piemēram, viesu dzīvoklis ("Guest Apartment") un noliktavas telpa ("Storage Room"). Tas viss liecina par īpašumu, kas piedāvā komfortu un funkcionalitāti.
Šis pusdzīvojamais nams ir pieejams par sākuma cenu €740,000. Tas piedāvā 4 guļamistabas un 3 vannas istabas, ar dzīvojamo platību 300 m² un papildu 40 m² terases platību. Attiecībā uz pieejamību, tas ir esošs īpašums ("Resale"), kas nozīmē, ka tas ir gatavs apskatei un pirkšanai. Cena atspoguļo atrašanās vietu Nueva Andalucía, kas ir pieprasīts Marbeljas rajons, nodrošinot piekļuvi gan pilsētas ērtībām, gan piekrastes dzīvesveidam. Ir svarīgi ņemt vērā, ka šī ir sākuma cena, un gala cena var atšķirties atkarībā no konkrētiem nosacījumiem un piedāvājumiem.
Nueva Andalucía, kas Marbeljas rietumu daļā bieži tiek dēvēta par Marbeljas "iekšējo pagalmu", ir dzīvojams rajons, kas piedāvā pilsētas ērtības piekrastes tuvumā. Šeit ikdienas dzīve ir raksturota ar vieglu piekļuvi veikaliem, restorāniem un pakalpojumiem, kas atrodas tikai dažu minūšu attālumā. Pilsētas vide nozīmē, ka ir pieejami dažādi sabiedriskā transporta maršruti un bieži vien nav nepieciešama automašīna, lai nokļūtu līdz tuvākajām ērtībām, piemēram, aptiekām un lielveikaliem. Šī vieta ir piemērota tiem, kas novērtē rosīgu atmosfēru un ātru piekļuvi gan ikdienas vajadzībām, gan izklaides iespējām, piemēram, tuvējiem golfa laukumiem un Marinas Banús piedāvātajām aktivitātēm.
Dzīve Nueva Andalucía piedāvā dinamisku pilsētas un piekrastes sajaukumu. Šī vieta ir ideāli piemērota tiem, kas novērtē aktīvu dzīvesveidu ar vieglu piekļuvi dažādām ērtībām. Tuvumā atrodas vairāki restorāni (70), aptiekas (4), bankas (4) un kafejnīcas (10), kas nodrošina visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. Tā kā daudzas vietas ir sasniedzamas kājām vai ar velosipēdu, mobilie risinājumi ir vienkārši. Marinas Banús ir tikai 0.7 km attālumā, piedāvājot piekļuvi jūras aktivitātēm un izklaides iespējām. Pilsētas rajons nodrošina labu sabiedriskā transporta tīklu ar 50 OV pieturām, padarot piekļuvi plašākai apkārtnei vienkāršu un ērtu.
Šī karte parāda Nueva Andalucía atrašanās vietu, kas ir daļa no Marbeljas piekrastes reģiona. Tā izceļ īpašuma tuvumu galvenajām pludmalēm, piemēram, Playa de Puerto Banús, kā arī svarīgām infrastruktūrām, piemēram, jahtu ostām un galvenajiem ceļiem. Kartes skats sniedz vizuālu priekšstatu par pilsētas vidi un tās attiecībām ar apkārtējo piekrastes līniju.
Šis projekts atrodas Nueva Andalucía, kas ir nozīmīgs rajons Marbeljas pilsētas robežās, Kosta del Sol. Tas ir stratēģiski izvietots starp Marbeljas centru un apkārtējām pilsētām, nodrošinot gan piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, gan attālumu līdz citām reģiona nozīmīgām vietām. Tas atrodas aptuveni 45 km attālumā no Malagas lidostas, kas ir galvenais starptautiskais transporta mezgls, un apmēram 52 km attālumā no Gibraltāra lidostas. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp pilsētas dzīves ērtībām un piekļuvi plašākam Kosta del Sol reģionam.
Šis īpašums nodrošina lielisku pieejamību svarīgām vietām. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā, bet citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, ir 2.2 km attālumā. Lielveikals ir tikai 353 metru attālumā, un slimnīca atrodas 1.9 km attālumā. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki pazīstami golfa klubi, tostarp Golf Los Naranjos (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Marbeljas lidosta (AGP) ir sasniedzama 45 km attālumā, nodrošinot ērtu ceļošanu. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 10 OV līnijām un 50 pieturām, kas atvieglo pārvietošanos pa apkārtni.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir tipiski Vidusjūras, ar vidējo temperatūru diapazonā no 12°C līdz 27°C. Šī atrašanās vieta saņem ievērojamu saules gaismu, ar vēsturiski reģistrētām 3,856 saules stundām gadā, kas veicina ilgu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus ar ūdens temperatūru, kas sasniedz vai pārsniedz 20°C. Vidējā gada temperatūra ir 19.1°C. Īpašums atrodas tikai 7 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot vieglu piekļuvi piekrastes teritorijām un pludmalēm ar minimālu reljefu, jo slīpums uz pludmali ir 0.0%. Tas liecina par dzīvesvietu ar patīkamu klimatu un komfortablu piekļuvi jūrai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā plašas iespējas atpūtai un brīvā laika pavadīšanai. Tuvumā atrodas vairākas pludmales, tostarp Playa de Puerto Banús (301 m) un Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), nodrošinot vieglu piekļuvi jūrai un saules baudīšanai. Lai gan informācija par Blue Flag sertifikātu nav sniegta, tuvās pludmales ir pievilcīgas. Golfa entuziasti var izmantot tuvējos golfa laukumus, piemēram, Golf Los Naranjos (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Aktīvāka atpūta ir pieejama arī sporta centros, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.5 km). Tuvumā esošās jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), piedāvā iespējas ūdensportam un izklaidei.
Avots: OpenStreetMap
Šis projekts atrodas Nueva Andalucía, kas ir nozīmīgs rajons Marbeljas pilsētas robežās, Kosta del Sol. Tas ir stratēģiski izvietots starp Marbeljas centru un apkārtējām pilsētām, nodrošinot gan piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, gan attālumu līdz citām reģiona nozīmīgām vietām. Tas atrodas aptuveni 45 km attālumā no Malagas lidostas, kas ir galvenais starptautiskais transporta mezgls, un apmēram 52 km attālumā no Gibraltāra lidostas. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp pilsētas dzīves ērtībām un piekļuvi plašākam Kosta del Sol reģionam.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL031425
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Kosta del Sol, Kosta Blanku un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visā pirkšanas procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
