Proyek rumah semi-terpisah ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah kawasan hunian yang dinamis di sebelah barat Marbella, Málaga. Dengan luas bangunan 300 m² dan plot 120 m², properti ini menawarkan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Lokasinya yang strategis berada di area perkotaan yang dekat dengan berbagai fasilitas dan pantai, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang nyaman di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek-proyek di kota-kota terdekat seperti Estepona dan Benalmádena, properti di Nueva Andalucía ini menempati posisi harga yang lebih tinggi, seperti yang ditunjukkan oleh harga mulai dari €740.000. Proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau (mulai dari €418.800 dan €320.000), yang mungkin menarik bagi pembeli dengan anggaran lebih terbatas atau yang mencari properti yang lebih kecil. Alba Benalmádena berdekatan dalam kisaran harga (mulai dari €699.000), menunjukkan bahwa area ini memiliki segmen pasar yang serupa untuk properti yang lebih besar dan berfasilitas lengkap. Lokasi Nueva Andalucía menonjol karena kedekatannya dengan pusat hiburan Marbella, marina mewah Puerto Banús, dan konsentrasi lapangan golf kelas dunia. Sementara Estepona menawarkan perkembangan baru dan tepi pantai yang tenang, dan Benalmádena populer dengan suasana resornya, Nueva Andalucía memposisikan dirinya sebagai pusat gaya hidup yang canggih dengan campuran hunian, komersial, dan rekreasi yang dekat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Rumah ini terletak di jantung Nueva Andalucía, area yang dikenal dengan gaya hidup kosmopolitannya. Lokasi ini sangat dekat dengan toko-toko, sekolah, dan fasilitas komersial, yang semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Lingkungan ini menawarkan perpaduan antara kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan garis pantai.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah yang luas dengan fasilitas lengkap di lingkungan yang hidup. Ketersediaan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, ditambah dengan ruang tamu dan ruang serbaguna seperti ruang permainan, mengakomodasi kebutuhan gaya hidup modern. Pilihan untuk furnitur parsial memungkinkan penyesuaian.
Properti ini dikategorikan sebagai bangunan bekas ('resale'), yang berarti telah dibangun dan ada kemungkinan telah dihuni sebelumnya. Deskripsi proyek tidak merinci fase konstruksi atau tanggal penyelesaian yang spesifik untuk unit ini, tetapi statusnya menunjukkan ketersediaan untuk dibeli segera.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung, meskipun pantai berjarak cukup dekat. Tidak ada informasi mengenai efisiensi energi spesifik atau label lingkungan yang melekat pada properti ini. Selain itu, fitur 'golf' tidak secara eksplisit disebutkan sebagai bagian dari fasilitas di dalam properti, meskipun lapangan golf berdekatan.
Properti ini akan sesuai bagi pembeli yang mencari rumah keluarga yang luas di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Mereka yang menghargai kenyamanan berada di dekat fasilitas perkotaan seperti toko, sekolah, dan layanan kesehatan, namun juga menginginkan akses mudah ke pantai dan kegiatan rekreasi seperti golf, akan menemukan nilai di sini. Properti ini cocok untuk mereka yang merencanakan relokasi permanen, liburan yang panjang, atau sebagai properti investasi yang dapat disewakan. Keberadaan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi menawarkan fleksibilitas untuk mengakomodasi anggota keluarga yang berkunjung atau kebutuhan akan ruang kerja tambahan. Lingkungan yang 'beachside' dan dekat dengan pusat komersial menarik bagi mereka yang menyukai gaya hidup yang aktif dan terhubung.
Properti semi-terpisah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €740.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, Costa del Sol, serta ukuran dan fitur properti. Dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, luas bangunan 300 m², dan plot 120 m², harga tersebut sebanding dengan penawaran serupa di area yang dicari ini. Ketersediaan spesifik dan variasi harga untuk unit yang berbeda, jika ada, tidak dirinci dalam informasi yang diberikan.
Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup yang serba bisa, memadukan suasana perkotaan yang ramai dengan kedekatan ke pantai dan pegunungan Sierra Blanca. Sebagai area perumahan yang berkembang, tempat ini menyediakan berbagai fasilitas yang memenuhi kebutuhan sehari-hari dan rekreasi. Anda akan menemukan supermarket, apotek, dan bank dalam jarak berjalan kaki, serta banyak pilihan restoran dan kafe. Bagi keluarga, kedekatan dengan sekolah internasional menambah daya tarik. Lingkungan ini tidak hanya berorientasi pada liburan tetapi juga berfungsi sebagai tempat tinggal yang nyaman sepanjang tahun, dengan fasilitas seperti pusat olahraga dan marina yang menawarkan kegiatan rekreasi yang beragam. Keberadaan fasilitas seperti pompa pengisian daya kendaraan listrik juga mencerminkan karakter area yang modern dan berkembang.
Nueva Andalucía adalah area perumahan yang dinamis di sebelah barat Marbella, yang dikenal dengan gaya hidupnya yang kosmopolitan dan beragam. Lingkungan ini menggabungkan kedekatan dengan fasilitas perkotaan dengan akses mudah ke pantai dan pegunungan. Jalan-jalan di area ini umumnya tertata dengan baik, dan banyak layanan penting seperti supermarket, apotek, dan pusat kesehatan berada dalam jarak berjalan kaki. Hal ini mengurangi ketergantungan pada transportasi pribadi untuk kebutuhan sehari-hari. Keberadaan banyak restoran, kafe, dan pusat perbelanjaan menambah kenyamanan dan pilihan gaya hidup bagi penduduk. Bagi penggemar olahraga, terdapat banyak lapangan golf, pusat olahraga, dan marina terdekat, yang menawarkan berbagai kegiatan rekreasi.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai Puerto Banús, marina, berbagai lapangan golf, dan pusat-pusat komersial serta layanan penting lainnya di wilayah Marbella yang lebih luas. Posisi ini menggarisbawahi kenyamanan dan aksesibilitas yang ditawarkan oleh properti ini.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang ramai, menjadikannya bagian integral dari Costa del Sol yang terkenal. Posisinya yang strategis di sepanjang pantai selatan Spanyol menempatkannya di pusat aktivitas yang semarak, dengan akses mudah ke kota-kota tetangga dan pedalaman Andalusia. Kedekatannya dengan Marbella memberikan keuntungan akses ke berbagai layanan, budaya, dan hiburan, sementara lingkungan Nueva Andalucía sendiri menawarkan suasana yang lebih tenang dan berorientasi pada gaya hidup, terutama yang berpusat pada golf dan kehidupan pesisir.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui jalan darat, menyediakan akses mudah ke tujuan internasional. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau. Pusat perbelanjaan, apotek (64 m), dan rumah sakit (1,9 km) berada dalam jarak dekat, memastikan semua kebutuhan terpenuhi. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos berjarak sekitar 2 km. Transportasi umum juga tersedia dengan 10 jalur dan 50 halte di area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan berkisar antara 12°C hingga 27°C. Wilayah ini diberkati dengan jumlah sinar matahari yang melimpah, rata-rata 3.856 jam per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 5 bulan dengan suhu air laut yang nyaman (di atas 20°C). Ketinggian properti yang rendah, hanya 7 meter di atas permukaan laut, berkontribusi pada iklim yang hangat dan akses mudah ke pantai. Lereng yang datar menuju pantai (0,0%) semakin meningkatkan kemudahan akses ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses luar biasa ke pantai dan kegiatan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak sangat dekat (301 m), sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada di dekatnya, termasuk Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas, semuanya dalam radius 2,1 km. Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro dan pusat kebugaran CrossFit Marbella juga tersedia di dekatnya. Marina Puerto Deportivo José Banus hanya berjarak 0,7 km, menawarkan kesempatan untuk kegiatan maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang ramai, menjadikannya bagian integral dari Costa del Sol yang terkenal. Posisinya yang strategis di sepanjang pantai selatan Spanyol menempatkannya di pusat aktivitas yang semarak, dengan akses mudah ke kota-kota tetangga dan pedalaman Andalusia. Kedekatannya dengan Marbella memberikan keuntungan akses ke berbagai layanan, budaya, dan hiburan, sementara lingkungan Nueva Andalucía sendiri menawarkan suasana yang lebih tenang dan berorientasi pada gaya hidup, terutama yang berpusat pada golf dan kehidupan pesisir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL031425
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
