Detta radhus i Nueva Andalucía, en livlig stadsdel väster om Marbella, erbjuder en kombination av stadskomfort och närhet till kusten. Med 300 m² boyta på en 120 m² stor tomt är boytan fördelad på flera plan, kompletterat med privata terrasser och en trädgårdsyta. Fastigheten är en del av ett etablerat bostadsområde, känt för sin goda tillgång till lokala bekvämligheter och sitt medelhavsklimat. Sydlig orientering lovar långa dagar med naturligt ljus inomhus.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, positionerar sig detta radhus i Nueva Andalucía prismässigt i det mellersta till övre segmentet, vilket återspeglar dess begärda pris på 740 000 €. Projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) erbjuder billigare ingångspriser, men ligger i andra kommuner och har ofta en annan typ av utveckling (t.ex. lägenhetskomplex). Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger nära i pris, men ligger längre österut i Benalmádena. Fastigheten som beskrivs här utmärker sig genom sitt specifika läge i Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till exklusiva golfbanor och småbåtshamnen Puerto Banús. De fyra sovrummen och fördelningen på 300 m² boyta på en 120 m² tomt är egenskaper som kan tilltala en familj eller personer med extra utrymmesbehov. Jämfört med de billigare erbjudandena, som ofta erbjuder mindre utrymme eller ett mindre centralt läge, representerar detta objekt en etablerad bostadslösning i ett prestigefyllt område som kombinerar både stadens bekvämligheter och kustlivsstilen. Klassificeringen 'Beachside' och gångavståndet till butiker är starka försäljningsargument som inte alla projekt i regionen kan erbjuda i denna utsträckning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Nueva Andalucía positionerar denna bostad strategiskt. Den ligger i omedelbar närhet till kusten, i en stadsmiljö där många bekvämligheter som stormarknader och apotek finns inom gångavstånd. Närheten till stränder och golfbanor understryker områdets rekreationsvärde. Goda förbindelser till vägnätet underlättar tillgången till mer avlägsna destinationer.
För köpare som söker en blandning av komfort och aktivitet uppfyller detta hus specifika behov. De fyra sovrummen erbjuder flexibilitet för familj eller gäster, medan de tre badrummen underlättar den dagliga rutinen. Den befintliga luftkonditioneringen säkerställer behagliga temperaturer året runt. Utrustningen med en privat pool och en trädgård stöder en aktiv och avkopplande livsstil.
Detta projekt klassificeras som en andrahandsförsäljning, vilket innebär att det är en befintlig struktur i gott skick. Det är inte ett nytt byggprojekt i traditionell mening, utan en etablerad fastighet som eventuellt har genomgått renoveringar eller uppdateringar. Fokus ligger här på den befintliga byggnaden och dess etablerade funktioner som omedelbart kan användas.
Huset erbjuder inga nybyggnadsgarantier då det är en andrahandsförsäljning. Det ligger i en stadsmiljö, vilket kan innebära mindre avskildhet jämfört med landsbygden. Tomtens storlek på 120 m² anses vara ganska kompakt för ett radhus på denna plats. Sydlig orientering kan innebära intensiv solinstrålning under sommarmånaderna, vilket måste kompenseras med luftkonditionering.
Denna fastighet passar köpare som söker ett boende i en väl ansluten stadsmiljö på Costa del Sol. Familjer finner tillräckligt med utrymme med fyra sovrum och en privat trädgård, medan närheten till internationella skolor (British International School, 4,2 km bort) kan vara en viktig faktor. Par eller individer som föredrar en aktiv livsstil kommer att uppskatta närheten till många golfbanor (som Golf Los Naranjos, 2 km bort) och stränder (Playa de Puerto Banús, 301 m bort). Läget är också idealiskt för dem som värdesätter god infrastruktur: stormarknader, apotek och restauranger finns inom gångavstånd, och Málaga-Costa del Sol flygplats, som ligger 45 km bort, erbjuder goda internationella förbindelser. Huset är delvis möblerat och välutrustat, vilket möjliggör en snabb inflyttning, perfekt för köpare som inte vill vänta länge på färdigställandet av en nybyggnation.
Detta radhus kännetecknas av ett gott allmänt skick och är delvis möblerat. Det inkluderar ett fullt utrustat kök, vilket erbjuder praktiska fördelar för omedelbar användning. Luftkonditionering (varm och kall luft) säkerställer komfort året runt. Andra funktioner inkluderar täckta och privata terrasser, inbyggda garderober, satellit-TV och WiFi för moderna boendebekymmer. Ett spelrum, en separat gästlägenhet, ett förråd och en tvättstuga ökar funktionaliteten. Särskild uppmärksamhet har ägnats åt tillgängligheten, med funktioner som handikappanpassad tillgång och faciliteter för personer med nedsatt rörlighet. Fönstren erbjuder utsikt över trädgården. Parkeringsmöjligheter inkluderar underjordiska och täckta parkeringsplatser, vilket är en fördel i denna stadsmiljö.
Detta radhus i Nueva Andalucía erbjuds till ett pris av 740 000 €. Erbjudandet återspeglar fastighetens storlek (300 m² boyta på 120 m² tomt) och dess läge i ett eftertraktat område på Costa del Sol. Med tanke på de fyra sovrummen och tre badrummen, positionerar sig detta pris i det mellersta till övre segmentet för jämförbara fastigheter i regionen. Tillgängligheten är begränsad till detta enda objekt, eftersom det är en andrahandsförsäljning. Det finns ingen information om ytterligare enheter eller prisklasser, vilket tyder på ett unikt erbjudande.
Nueva Andalucía är ett levande bostadsområde väster om Marbella, som erbjuder en etablerad gemenskap med en hög koncentration av bekvämligheter. Området är känt för sin närhet till stranden och golfbanor i världsklass, vilket gör det till en attraktiv plats för älskare av den medelhavslivsstilen. Stadsmiljön innebär att stormarknader, restauranger, apotek och banker är lättillgängliga, ofta bara en kort promenad eller en kort bilresa bort. Området består huvudsakligen av bostadsbyggnader, inklusive villor, radhus och lägenhetskomplex, som erbjuder en blandning av avskildhet och gemenskap. Klimatet är behagligt året runt, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C, vilket gynnar utomhusaktiviteter som golf och strandbesök. De 3 856 soltimmarna per år och en badsäsong på 5 månader bidrar till dess attraktivitet. Närheten till Puerto Banús, en välkänd småbåtshamn med exklusiva butiker och restauranger, tillför ytterligare en nivå av attraktivitet.
Det dagliga livet i Nueva Andalucía präglas av närheten till olika bekvämligheter och fritidsmöjligheter. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög koncentration av restauranger (70 inom 2 km radie) och kaféer (10), vilket garanterar kulinarisk mångfald. Shoppingmöjligheter är också rikliga, med stormarknader (353 m) och apotek (64 m) i omedelbar närhet. Läget klassificeras som 'Beachside', med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, vilket möjliggör spontana strandbesök. Omgivningen beskrivs som 'Town' och 'Commercial Area', vilket tyder på ett livligt grannskap med god infrastruktur. Närheten till skolor (British International School, 4,2 km bort) är relevant för familjer.
Denna karta visar projektets läge i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Den visualiserar närheten till viktiga platser som stranden Playa de Puerto Banús, småbåtshamnen Puerto Deportivo José Banús och flera golfbanor. Kartan illustrerar stadens täthet och goda anslutning till Costa del Sols vägnät.
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Denna position erbjuder tillgång till bekvämligheterna och den kosmopolitiska charmen hos Marbella, samtidigt som en lugnare bostadsatmosfär bibehålls. Costa del Sol-regionen i sig är känd för sitt milda klimat, sina långa sandstränder och sina golfbanor i världsklass. Nueva Andalucía drar nytta av detta regionala attraktionskraft genom att kombinera en stadsmiljö med omedelbar närhet till kusten och viktiga transportförbindelser, inklusive Málaga flygplats (45 km).
Tillgängligheten till Nueva Andalucía är god, särskilt för resenärer. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket möjliggör en relativt enkel resa. Projektet klassificeras som 'Near Transport', med stöd av 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar användningen av kollektivtrafik. För bilister finns underjordiska och täckta parkeringsplatser. Stränderna ligger nära, med Playa de Puerto Banús (301 m) som den närmaste. För golfare finns flera välkända golfbanor som Golf Los Naranjos (2 km) i omedelbar närhet. Stormarknader och apotek finns inom gångavstånd (353 m respektive 64 m).
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía, Costa del Sol, är medelhavskaraktär, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C och variationer mellan 12°C och 27°C. Regionen registrerar historiskt 3 856 soltimmar per år, vilket innebär långa perioder med klar himmel. Båtsäsongen sträcker sig över cirka fem månader, när vattentemperaturerna konsekvent ligger över 20°C. Höjden på 7 meter över havet och den plana terrängen mot den närmaste stranden (Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km) är karakteristiskt för kustregionen. Dessa klimatförhållanden gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger mycket nära, 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) också är lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Regionen har också många sportcenter, inklusive Polideportivo San Pedro (2,5 km) för olika sportaktiviteter. Närheten till småbåtshamnar som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) utökar fritidsutbudet med nautiska aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Denna position erbjuder tillgång till bekvämligheterna och den kosmopolitiska charmen hos Marbella, samtidigt som en lugnare bostadsatmosfär bibehålls. Costa del Sol-regionen i sig är känd för sitt milda klimat, sina långa sandstränder och sina golfbanor i världsklass. Nueva Andalucía drar nytta av detta regionala attraktionskraft genom att kombinera en stadsmiljö med omedelbar närhet till kusten och viktiga transportförbindelser, inklusive Málaga flygplats (45 km).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL031425
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
