Detta radhus i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder 114 m² boyta fördelat på 3 sovrum och 3 badrum, vilket skapar en attraktiv boendemiljö. Med ett pris från 549 000 € placerar det sig i mellan- till övre mellanklassen. Fastigheten är en del av ett bostadsområde utformat för köpare som söker en kombination av stadsnärhet och kustläge. Sydvästorienteringen lovar solljus hela dagen och pittoreska vyer, vilket gör det till ett solitt val för kräsna köpare som uppskattar ett etablerat bostadsområde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella, direkt vid kusten. Närheten till stadens bekvämligheter längs vägen 'La Campana' understryker den urbana livskvaliteten. Flera stränder är lättillgängliga, vilket förstärker lägets attraktivitet för strandälskare. Omgivningen erbjuder en blandning av lugn och tillgänglighet, idealisk för vardagslivet.
Detta hus riktar sig till köpare som värdesätter komfort och funktionalitet. Tre sovrum med egna badrum samt en gästtoalett erbjuder avskildhet och bekvämlighet för familjer eller gäster. Terrassen med havsutsikt och sydvästläge återspeglar önskan om en medelhavslivsstil. Ytterligare förråd och ett fullt utrustat kök uppfyller praktiska boendebekymmer.
Detta projekt är utformat som ett radhus i en befintlig stadsmiljö. Det representerar en solid konstruktion med fokus på hållbarhet och komfort, vilket framgår av utrustningen med luftkonditionering och ett fullt utrustat kök. Fastigheten är redo att flytta in i och erbjuder en omedelbar möjlighet att investera på den lokala fastighetsmarknaden.
Projektet erbjuder ingen underjordisk parkering, endast parkeringsplatser utomhus eller på tomten. Inga gemensamma pooler eller trädgårdar är planerade, vilket ökar avskildheten men begränsar de gemensamma fritidsmöjligheterna. Stora tomter eller utsikt över öppet hav ingår inte i erbjudandet, då det rör sig om ett radhus i stadsmiljö.
Ref: VL190272
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur och som värdesätter närhet till bekvämligheter. Den är idealisk för familjer som uppskattar tre sovrum med eget badrum och enkel tillgång till skolor och fritidsaktiviteter. Par eller singlar som söker en lugnare tillflyktsort med havsutsikt och som ibland tar emot gäster kommer att uppskatta planlösningen med ett sovrum på bottenvåningen. Golfare kommer att se närheten till flera välrenommerade golfbanor som en stor fördel. Detta hus representerar också ett intressant alternativ för köpare som söker en fastighet med god uthyrningspotential i en turistattraktiv region, särskilt på grund av närheten till stränder och marinor.
Fastigheten är i gott skick och har en solid grundutrustning fokuserad på komfort och funktionalitet. Luftkonditioneringen säkerställer behagliga temperaturer under alla årstider, medan en öppen spis skapar en mysig atmosfär. Köket är fullt utrustat och badrummen har duschar. Högkvalitativa inbyggda garderober erbjuder extra förvaringsutrymme. Användningen av material som klinkergolv och den robusta konstruktionen understryker fastighetens hållbarhet. Fönstren ger god isolering och bidrar till energieffektiviteten. Den täckta terrassen utvidgar boytan utomhus och inbjuder till avkoppling.
Radhuset erbjuds från 549 000 €, vilket motsvarar ett ingångspris på cirka 4 816 € per kvadratmeter, med tanke på boytan på 114 m² och läget i ett eftertraktat område av Nueva Andalucía. Denna prissättning placerar fastigheten i mellan- till övre segmentet av den lokala marknaden. Fastigheten är för närvarande tillgänglig och erbjuder köpare möjligheten att tidigt säkra en attraktiv egendom. Variationer i utrustning eller läge inom jämförbara projekt kan leda till andra prisnivåer, men detta specifika erbjudande representerar en tydlig ingångspunkt.
Nueva Andalucía, populärt kallat 'Golf Valley', är ett vidsträckt bostadsområde beläget väster om Marbella och öster om Puerto Banús. Detta hus integreras sömlöst i denna urbana men ändå lugna miljö. Läget vid en liten enkelriktad gata i hjärtat av La Campana garanterar ett visst avstånd från stadens puls, medan stormarknader, apotek och restauranger bara ligger några minuters promenad bort. Vardagslivet präglas av närheten till stränderna och de många golfbanorna. Kombinationen av lokal infrastruktur och närhet till större städer som Marbella och Puerto Banús gör Nueva Andalucía till en attraktiv boendeort för dem som vill kombinera en medelhavslivsstil med praktisk tillgänglighet. Omgivningen erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, från vattensporter till kulinariska njutningar, och återspeglar Costa del Sols avslappnade livsrytm.
Omgivningarna i Nueva Andalucía erbjuder hög livskvalitet genom den perfekta balansen mellan närhet till staden och naturen. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort (353 m respektive 64 m), vilket underlättar vardagen. Närheten till kända stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) eller Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) möjliggör spontana utflykter till havet. För golfentusiaster ligger flera banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) i omedelbar närhet. Anslutningen till vägnätet är god, vilket gör bilresor till andra kuststäder eller inlandet okomplicerade. De många restaurangerna och kaféerna i området erbjuder kulinarisk variation.
Huset ligger i Nueva Andalucía, ett dynamiskt bostadsområde väster om Marbella. Kartan belyser det centrala läget med omedelbar närhet till stränder, golfbanor och småbåtshamnen Puerto Banús. Goda transportförbindelser och bekvämligheter inom gångavstånd understryker attraktiviteten hos detta urbana kustläge.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om Marbella och öster om den välkända Puerto Banús. Detta läge placerar fastigheten i hjärtat av en av Andalusiens mest eftertraktade regioner, känd för sitt milda klimat och höga livskvalitet. Närheten till Marbella (några kilometer) ger tillgång till ett brett utbud av stadens bekvämligheter, medan Puerto Banús lockar med sin småbåtshamn och exklusiva utbud. Costa del Sol sträcker sig längs Andalusiens södra kust och är en magnet för internationella besökare och invånare som uppskattar den medelhavsliknande livsstilen.
Huset drar nytta av utmärkt tillgänglighet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket ger korta avstånd till havet. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är tillgängliga till fots och täcker dagliga behov. För golfare ligger banor som Golf Los Naranjos bara cirka 2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Närheten till Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) och goda vägförbindelser underlättar utforskandet av kusten och inlandet. Med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är även den allmänna kollektivtrafiken väl utbyggd.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C och över 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör ett behagligt utomhusliv året runt, med en uppskattad badsäsong på 5 månader när vattentemperaturen överstiger 20 °C. Huset ligger på endast 7 meters höjd över havet, vilket gynnar ett platt landskap mot stranden (0,0 % lutning). Medeltemperaturerna varierar mellan 12 °C på vintern och 27 °C på sommaren. Dessa klimatförhållanden främjar en aktiv livsstil och gör regionen attraktiv när som helst på året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och är därmed bekvämt gångavstånd. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga och erbjuder olika atmosfärer. Regionen är ett paradis för golfare, med många banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar också olika sportcenter i närheten. Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) utökar utbudet av fritidsaktiviteter, särskilt för vattensportentusiaster.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om Marbella och öster om den välkända Puerto Banús. Detta läge placerar fastigheten i hjärtat av en av Andalusiens mest eftertraktade regioner, känd för sitt milda klimat och höga livskvalitet. Närheten till Marbella (några kilometer) ger tillgång till ett brett utbud av stadens bekvämligheter, medan Puerto Banús lockar med sin småbåtshamn och exklusiva utbud. Costa del Sol sträcker sig längs Andalusiens södra kust och är en magnet för internationella besökare och invånare som uppskattar den medelhavsliknande livsstilen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt längs Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig detta radhus i Nueva Andalucía prismässigt i mellan- till övre segmentet. Medan de nämnda projekten i Estepona tenderar att vara nyare utvecklingar med gemensamma faciliteter som pooler och har mer överkomliga startpriser, erbjuder Nueva Andalucía ett etablerat stadsläge med omedelbar närhet till exklusiva bekvämligheter som Puerto Banús och förstklassiga golfbanor. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt ännu högre och representerar ofta större eller lyxigare fastigheter. Detta hus i Nueva Andalucía kombinerar ett strategiskt fördelaktigt läge med solid byggkvalitet och direkt tillgång till strand och infrastruktur, vilket motiverar dess pris och gör det till ett intressant alternativ för köpare som föredrar ett etablerat och välanslutet bostadsområde.
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
