Ten dom szeregowy w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje 114 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na 3 sypialnie i 3 łazienki, tworząc atrakcyjne środowisko życia. Cena od 549 000 € plasuje go w segmencie średnio-wyższym. Nieruchomość jest częścią osiedla zaprojektowanego dla kupujących poszukujących połączenia bliskości miasta i lokalizacji nadmorskiej. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia nasłonecznienie przez cały dzień i malownicze widoki, co czyni go solidnym wyborem dla wymagających kupujących, którzy cenią ugruntowaną okolicę mieszkalną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w Nueva Andalucía, w ustalonej dzielnicy mieszkaniowej na zachód od Marbelli, bezpośrednio przy wybrzeżu. Bliskość miejskich udogodnień wzdłuż ścieżki 'La Campana' podkreśla miejską jakość życia. Różne plaże są łatwo dostępne, co wzmacnia atrakcyjność lokalizacji dla miłośników plaży. Okolica oferuje mieszankę spokoju i dostępności, idealną do codziennego życia.
Ten dom jest skierowany do kupujących, którzy cenią komfort i funkcjonalność. Trzy sypialnie z własnymi łazienkami oraz toaleta dla gości zapewniają prywatność i wygodę dla rodzin lub gości. Taras z widokiem na morze i orientacja południowo-zachodnia odzwierciedlają pragnienie śródziemnomorskiego stylu życia. Dodatkowe schowki i w pełni wyposażona kuchnia zaspokajają praktyczne potrzeby mieszkaniowe.
Ten projekt jest pomyślany jako dom szeregowy w istniejącym środowisku miejskim. Reprezentuje solidną konstrukcję z naciskiem na trwałość i komfort, co potwierdzają klimatyzacja i w pełni wyposażona kuchnia. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje natychmiastową możliwość inwestycji na lokalnym rynku nieruchomości.
Projekt nie oferuje garażu podziemnego, jedynie miejsca parkingowe zewnętrzne lub na terenie posesji. Nie przewidziano wspólnych basenów ani ogrodów, co zwiększa prywatność, ale ogranicza wspólne możliwości rekreacyjne. Duże działki lub widoki na otwarte morze nie są częścią oferty, ponieważ jest to dom szeregowy w środowisku miejskim.
Ref: VL190272
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają ustalonej okolicy mieszkalnej z dobrą infrastrukturą i cenią sobie bliskość udogodnień. Jest idealna dla rodzin, które doceniają trzy sypialnie z własnymi łazienkami i łatwy dostęp do szkół i obiektów rekreacyjnych. Pary lub single szukający spokojniejszego schronienia z widokiem na morze i okazjonalnie przyjmujący gości docenią układ z sypialnią na parterze. Gracze golfa uznają bliskość kilku renomowanych pól golfowych za dużą zaletę. Ten dom stanowi również interesującą opcję dla kupujących poszukujących nieruchomości o dobrym potencjale wynajmu w atrakcyjnym turystycznie regionie, zwłaszcza ze względu na bliskość plaż i marin.
Nieruchomość jest w dobrym stanie i posiada solidne podstawowe wyposażenie skoncentrowane na komforcie i funkcjonalności. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok, a kominek tworzy przytulną atmosferę. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a łazienki posiadają prysznice. Wysokiej jakości wbudowane szafy zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Zastosowanie materiałów takich jak podłogi wyłożone kafelkami i solidna konstrukcja podkreślają trwałość nieruchomości. Okna zapewniają dobrą izolację i przyczyniają się do efektywności energetycznej. Zadaszony taras rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz i zaprasza do relaksu.
Dom szeregowy jest oferowany od 549 000 €, co stanowi cenę wyjściową około 4 816 € za metr kwadratowy, biorąc pod uwagę 114 m² powierzchni mieszkalnej i lokalizację w poszukiwanej dzielnicy Nueva Andalucía. Taka cena pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnio-wyższym lokalnego rynku. Nieruchomość jest obecnie dostępna i oferuje kupującym możliwość szybkiego zabezpieczenia atrakcyjnej posiadłości. Różnice w wyposażeniu lub lokalizacji w porównywalnych projektach mogą prowadzić do innych punktów cenowych, ale ta konkretna oferta stanowi wyraźny punkt wejścia.
Nueva Andalucía, popularnie nazywana 'Doliną Golfa', to rozległa dzielnica mieszkaniowa położona na zachód od Marbelli i na wschód od Puerto Banús. Ten dom doskonale wpisuje się w to miejskie, a jednocześnie spokojne otoczenie. Położenie przy małej, jednokierunkowej ulicy w sercu La Campany gwarantuje pewien dystans od miejskiego zgiełku, podczas gdy supermarkety, apteki i restauracje znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu. Codzienne życie naznaczone jest bliskością plaż i licznych pól golfowych. Połączenie lokalnej infrastruktury i bliskości większych miast, takich jak Marbella i Puerto Banús, czyni Nueva Andalucía atrakcyjnym miejscem do życia dla tych, którzy chcą połączyć śródziemnomorski styl życia z praktyczną dostępnością. Okolica oferuje szeroki wachlarz możliwości spędzania wolnego czasu, od sportów wodnych po kulinarne doznania, odzwierciedlając relaksujące tempo życia na Costa del Sol.
Otoczenie Nueva Andalucía oferuje wysoką jakość życia dzięki doskonałej równowadze między bliskością miasta a naturą. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem (odpowiednio 353 m i 64 m), co ułatwia codzienne życie. Bliskość znanych plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) lub Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Dla miłośników golfa kilka pól, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z siecią drogową jest dobre, co ułatwia podróżowanie do innych nadmorskich miast lub w głąb lądu. Liczne restauracje i kawiarnie w okolicy oferują różnorodność kulinarną.
Dom znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa podkreśla centralną lokalizację z natychmiastowym dostępem do plaż, pól golfowych i przystani Puerto Banús. Dobre połączenie komunikacyjne i udogodnienia w zasięgu spaceru podkreślają atrakcyjność tej miejskiej lokalizacji nadmorskiej.
Nueva Andalucía znajduje się strategicznie na Costa del Sol, na zachód od Marbelli i na wschód od znanego Puerto Banús. Ta lokalizacja umieszcza nieruchomość w sercu jednego z najbardziej pożądanych regionów Andaluzji, znanego z łagodnego klimatu i wysokiej jakości życia. Bliskość Marbelli (kilka kilometrów) zapewnia dostęp do szerokiej gamy udogodnień miejskich, podczas gdy Puerto Banús kusi swoim portem jachtowym i ekskluzywną ofertą. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż południowego wybrzeża Andaluzji i jest magnesem dla międzynarodowych gości i mieszkańców, którzy cenią sobie śródziemnomorski styl życia.
Dom korzysta z doskonałej dostępności. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co pozwala na krótkie dystanse do morza. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są dostępne pieszo i pokrywają codzienne potrzeby. Dla graczy golfa pola takie jak Golf Los Naranjos znajdują się w odległości około 2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Bliskość Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) i dobre połączenie drogowe ułatwiają eksplorację wybrzeża i wnętrza kraju. Z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, transport publiczny jest również dobrze rozwinięty.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,1 °C i ponad 3 856 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na przyjemne życie na świeżym powietrzu przez cały rok, z szacowanym sezonem kąpielowym trwającym 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20 °C. Dom znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja płaskiemu terenowi w kierunku plaży (nachylenie 0,0 %). Średnie temperatury wahają się od 12 °C zimą do 27 °C latem. Te warunki klimatyczne sprzyjają aktywnemu stylowi życia i czynią region atrakcyjnym o każdej porze roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Nueva Andalucía oferuje dostęp do kilku atrakcyjnych plaż. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne i oferują różne atmosfery. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą również różne centra sportowe w okolicy. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), poszerza ofertę rekreacyjną, zwłaszcza dla entuzjastów sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się strategicznie na Costa del Sol, na zachód od Marbelli i na wschód od znanego Puerto Banús. Ta lokalizacja umieszcza nieruchomość w sercu jednego z najbardziej pożądanych regionów Andaluzji, znanego z łagodnego klimatu i wysokiej jakości życia. Bliskość Marbelli (kilka kilometrów) zapewnia dostęp do szerokiej gamy udogodnień miejskich, podczas gdy Puerto Banús kusi swoim portem jachtowym i ekskluzywną ofertą. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż południowego wybrzeża Andaluzji i jest magnesem dla międzynarodowych gości i mieszkańców, którzy cenią sobie śródziemnomorski styl życia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten dom szeregowy w Nueva Andalucía plasuje się cenowo w segmencie średnio-wyższym. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie zazwyczaj stanowią nowsze inwestycje z udogodnieniami wspólnotowymi, takimi jak baseny, i zaczynają się od bardziej przystępnych cen, Nueva Andalucía oferuje ustaloną miejską lokalizację z bezpośrednim dostępem do ekskluzywnych udogodnień, takich jak Puerto Banús, i pól golfowych światowej klasy. Alba Benalmadena (od 699 000 €) ma jeszcze wyższą cenę i często reprezentuje większe lub bardziej luksusowe nieruchomości. Ten dom w Nueva Andalucía łączy strategicznie korzystną lokalizację z solidną konstrukcją i bezpośrednim dostępem do plaży i infrastruktury, co uzasadnia jego cenę i czyni go interesującą opcją dla kupujących preferujących ustaloną i dobrze skomunikowaną okolicę mieszkalną.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także oferuje uczciwe, oparte na danych porady podczas całego procesu zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
