Esta casa adosada en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece 114 m² de superficie habitable distribuidos en 3 dormitorios y 3 baños, creando un atractivo ambiente residencial. Con un precio a partir de 549.000 €, se sitúa en el segmento de mercado medio-alto. La propiedad forma parte de un conjunto residencial diseñado para compradores que buscan una combinación de proximidad urbana y ubicación costera. La orientación suroeste promete una exposición solar durante todo el día y vistas pintorescas, lo que la convierte en una opción sólida para compradores exigentes que valoran una zona residencial establecida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa se encuentra en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella, situada directamente en la costa. La cercanía a las comodidades urbanas en el camino 'La Campana' subraya la calidad de vida urbana. Varias playas son de fácil acceso, lo que refuerza la atractiva ubicación para los amantes de la playa. El entorno ofrece una mezcla de tranquilidad y accesibilidad, ideal para la vida cotidiana.
Esta casa se dirige a compradores que valoran el confort y la funcionalidad. Tres dormitorios, cada uno con su propio baño, además de un aseo de invitados, ofrecen privacidad y comodidad para familias o visitas. La terraza con vistas al mar y la orientación suroeste reflejan el deseo de un estilo de vida mediterráneo. Espacios de almacenamiento adicionales y una cocina totalmente equipada satisfacen las necesidades prácticas de la vida diaria.
Este proyecto está concebido como una casa adosada en un entorno urbano existente. Representa una construcción sólida centrada en la durabilidad y el confort, como lo demuestran el aire acondicionado y la cocina totalmente equipada. La propiedad está lista para ser habitada, ofreciendo una oportunidad inmediata para invertir en el mercado inmobiliario local.
El proyecto no ofrece garaje subterráneo, sino únicamente plazas de aparcamiento exteriores o en la propiedad. No se prevén piscinas comunitarias ni jardines, lo que aumenta la privacidad pero limita las posibilidades de ocio compartido. Las parcelas grandes o las vistas al mar abierto no forman parte de la oferta, al tratarse de una casa adosada en un entorno urbano.
Ref: VL190272
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un área residencial establecida con buena infraestructura y valoran la proximidad a las comodidades. Es ideal para familias que aprecian tres dormitorios con baño en suite y un fácil acceso a escuelas y centros de ocio. Parejas o personas solas que buscan un refugio más tranquilo con vistas al mar y que reciben invitados ocasionalmente apreciarán la distribución con un dormitorio en la planta baja. Los golfistas considerarán la proximidad a varios campos de golf de renombre como una gran ventaja. Esta casa también representa una opción interesante para compradores que buscan una propiedad con buen potencial de alquiler en una región turísticamente atractiva, especialmente por su cercanía a playas y puertos deportivos.
La propiedad se presenta en buen estado y cuenta con una sólida dotación básica orientada al confort y la funcionalidad. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables en cualquier estación, mientras que una chimenea crea una atmósfera acogedora. La cocina está totalmente equipada y los baños disponen de duchas. Los armarios empotrados de alta calidad ofrecen espacio de almacenamiento adicional. El uso de materiales como suelos de baldosas y la construcción robusta subrayan la durabilidad de la propiedad. Las ventanas ofrecen un buen aislamiento y contribuyen a la eficiencia energética. La terraza cubierta amplía el espacio habitable al exterior e invita a la relajación.
La casa adosada se ofrece a partir de 549.000 €, lo que representa un precio de entrada de aproximadamente 4.816 € por metro cuadrado, considerando la superficie habitable de 114 m² y su ubicación en una zona codiciada de Nueva Andalucía. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado local. El inmueble está actualmente disponible, ofreciendo a los compradores la oportunidad de asegurar una propiedad atractiva de manera temprana. Las variaciones en los acabados o la ubicación dentro de proyectos comparables podrían llevar a otros puntos de precio, pero esta oferta específica representa un punto de entrada claro.
Nueva Andalucía, conocida popularmente como el 'Golf Valley', es una extensa zona residencial situada al oeste de Marbella y al este de Puerto Banús. Esta casa se integra perfectamente en este entorno urbano, pero a la vez tranquilo. Su ubicación en una pequeña calle de sentido único en el corazón de La Campana garantiza un cierto aislamiento del bullicio, mientras que supermercados, farmacias y restaurantes están a pocos minutos a pie. La vida cotidiana está marcada por la proximidad a las playas y a los numerosos campos de golf. La combinación de infraestructuras locales y la cercanía a ciudades más grandes como Marbella y Puerto Banús hacen de Nueva Andalucía un lugar de residencia atractivo para quienes desean combinar un estilo de vida mediterráneo con una accesibilidad práctica. Los alrededores ofrecen una amplia gama de actividades de ocio, desde deportes acuáticos hasta delicias culinarias, reflejando el ritmo de vida relajado de la Costa del Sol.
Los alrededores de Nueva Andalucía ofrecen una alta calidad de vida gracias al perfecto equilibrio entre la cercanía a la ciudad y a la naturaleza. Supermercados y farmacias se encuentran a pocos minutos a pie (353 m y 64 m respectivamente), lo que facilita el día a día. La proximidad a playas conocidas como Playa de Puerto Banús (301 m) o Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) permite escapadas espontáneas al mar. Para los amantes del golf, varios campos como el Golf Los Naranjos (2,0 km) se encuentran muy cerca. La conexión a la red de carreteras es buena, lo que hace que los desplazamientos a otras ciudades costeras o al interior sean sencillos. Los numerosos restaurantes y cafeterías de la zona ofrecen diversidad culinaria.
La casa está situada en Nueva Andalucía, una dinámica zona residencial al oeste de Marbella. El mapa resalta la ubicación central con acceso inmediato a playas, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús. La buena conexión a la red de transporte y las comodidades accesibles a pie subrayan el atractivo de esta ubicación costera urbana.
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y al este del conocido Puerto Banús. Esta ubicación sitúa la propiedad en el corazón de una de las regiones más codiciadas de Andalucía, conocida por su clima templado y su alta calidad de vida. La proximidad a Marbella (pocos kilómetros) ofrece acceso a una amplia gama de servicios urbanos, mientras que Puerto Banús atrae con su puerto deportivo y su oferta exclusiva. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa sur de Andalucía y es un imán para visitantes internacionales y residentes que aprecian el estilo de vida mediterráneo.
La casa se beneficia de una excelente accesibilidad. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, lo que permite cortos desplazamientos hasta el mar. Supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son accesibles a pie, cubriendo las necesidades diarias. Para los golfistas, campos como el Golf Los Naranjos están a unos 2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km, lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. La proximidad a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) y la buena conexión a la red de carreteras facilitan la exploración de la costa y el interior. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas en las inmediaciones, el transporte público también está bien desarrollado.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1 °C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto permite una vida al aire libre agradable durante todo el año, con una temporada de baño estimada de 5 meses cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La casa se encuentra a solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece un paisaje llano hacia la playa (pendiente del 0,0 %). Las temperaturas medias oscilan entre 12 °C en invierno y 27 °C en verano. Estas condiciones climáticas fomentan un estilo de vida activo y hacen que la región sea atractiva en cualquier época del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso a varias playas atractivas. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros, por lo que es fácilmente accesible a pie. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso y ofrecen ambientes variados. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Los entusiastas del deporte también encontrarán varios centros deportivos en los alrededores. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) amplía la oferta de actividades de ocio, especialmente para los amantes de los deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y al este del conocido Puerto Banús. Esta ubicación sitúa la propiedad en el corazón de una de las regiones más codiciadas de Andalucía, conocida por su clima templado y su alta calidad de vida. La proximidad a Marbella (pocos kilómetros) ofrece acceso a una amplia gama de servicios urbanos, mientras que Puerto Banús atrae con su puerto deportivo y su oferta exclusiva. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa sur de Andalucía y es un imán para visitantes internacionales y residentes que aprecian el estilo de vida mediterráneo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta casa adosada en Nueva Andalucía se posiciona en precio en el segmento medio-alto. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona suelen ser desarrollos más recientes con instalaciones comunitarias como piscinas y comienzan a precios más asequibles, Nueva Andalucía ofrece una ubicación urbana establecida con proximidad inmediata a comodidades exclusivas como Puerto Banús y campos de golf de primera clase. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) tiene un precio aún mayor y a menudo representa propiedades más grandes o lujosas. Esta casa en Nueva Andalucía combina una ubicación estratégicamente ventajosa con una sólida construcción y acceso directo a la playa y a las infraestructuras, lo que justifica su precio y la convierte en una opción interesante para compradores que prefieren una zona residencial establecida y bien conectada.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
