בית טורי זה בן 3 חדרי שינה ב-Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), מלגה, המוצע במחיר של 549,000 אירו, מציע 114 מ' רבוע של שטח מגורים על מגרש של 179 מ' רבוע. הנכס ממוקם באזור עירוני תוסס עם מתקנים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים סגנון חיים נוח. שטח הבנוי של נכס זה הוא 114 מ' רבוע, וגודל המגרש הוא 179 מ' רבוע, מה שמספק איזון בין גודל למחיר. האזור ידוע בחיבורי התחבורה הטובים שלו ובשפע של שירותים מקומיים, המבטיחים חווית מגורים באיכות גבוהה לתושבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), אזור מגורים פופולרי הידוע בקרבתו לחופים ולמתקנים עירוניים. האזור מציע סביבה תוססת תוך שמירה על אווירה שלווה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני.
בית טורי זה בן 3 חדרי שינה מתוכנן לענות על צרכי דיור מודרניים, ומציע חדרים מרווחים ופריסה פונקציונלית. הוא מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות, נוחות וסגנון, ומספק בית שניתן לשלב בקלות בסגנון החיים המקומי.
בעוד הנתונים אינם מציינים במפורש כי הנכס הוא פיתוח חדש, התכונות והמתקנים המוצעים מצביעים על תקני בנייה מודרניים. הנכס במצב טוב ומוכן למעבר, מה שמבטיח מעבר חלק לבעלים חדשים.
פריסת שלושת חדרי השינה של נכס זה עשויה שלא להתאים למשפחות גדולות. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שאומר שהוא עשוי שלא להציע שקט מוחלט כמו אזורים מרוחקים יותר.
Ref: VL190272
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה בן 3 חדרי שינה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים מקום מגורים קבע קרוב לחוף ולכל השירותים העירוניים. הוא מתאים גם למי שמחפש בית נופש שני, שם הם יכולים ליהנות בקלות ממסעדות מקומיות, חנויות וחופים. מיקומו הנוח של הנכס, רק 45 ק'מ משדה התעופה של מלאגה, הופך אותו לבחירה נוחה עבור מטיילים בינלאומיים. הוא ימשוך קונים שמעריכים נוחות, פעילויות בחוץ וסביבת מגורים נינוחה.
הנכס במצב טוב ומצויד באופן מלא כדי להבטיח חווית מגורים נוחה. הוא ממוזג להתאמה לאקלים וכולל מטבח מאובזר במלואו. חדרי השינה המרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, מספקים פרטיות ונוחות. בנוסף, יש שירותים לאורחים וחדר אחסון, כולל אזור כביסה, המוסיף לפונקציונליות. הנכס פונה לדרום-מערב, ומבטיח שפע של אור טבעי ונופים מרהיבים של שקיעה, המוסיפים לאטרקטיביות של מרחב המגורים.
בית טורי זה בן 3 חדרי שינה, במחיר של 549,000 אירו, מציע תמורה תחרותית של 4,816 אירו למ' רבוע, בהתחשב במיקומו המובחר ב-Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) ובשירותים המוצעים. עם 114 מ' רבוע של שטח מגורים ו-179 מ' רבוע של מגרש, הנכס מציע איזון בין גודל למחיר. המחיר הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס פרימיום באזור.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) היא אזור משגשג בפרובינציית מלאגה, המאופיין בשילוב של מתקנים עירוניים וסגנון חיים חופי. האזור מציע מגוון שירותים מקומיים, כולל מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, כולם במרחק הליכה, ויוצרים אווירה תוססת. לחובבי פעילויות בחוץ, הקרבה לחופים כמו Playa de Puerto Banús (301 מ') ו-Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) מספקת הזדמנויות רבות למנוחה. האזור קרוב גם למגרשי גולף, כמו Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ), המספקים את הצרכים של חובבי ספורט. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12-27 מעלות צלזיוס, ושפע אור שמש לאורך כל השנה (3,856 שעות בשנה) הופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ.
חיי היום-יום ב-Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) סובבים סביב נוחות וסגנון חיים ים תיכוני. האזור ידוע בסביבתו העירונית התוססת עם מגוון שירותים במרחק הליכה. דיירים נהנים מגישה קלה למסעדות, בתי קפה, בתי מרקחת ובנקים, מה שהופך משימות יומיות לקלות ונוחות. הקרבה לחופים מפורסמים כמו Playa de Puerto Banús מציעה הזדמנויות רבות למנוחה ופעילויות חוף. בנוסף, ריכוז מגרשי הגולף מספק גם נוחות לחובבי ספורט. קישוריות התחבורה הטובה של האזור, כולל 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, משפרת עוד יותר את מגוריו.
מפה זו מציגה את מיקומה של Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), אזור מגורים בפרובינציית מלאגה. היא מדגישה את המרחק של הנכס מנקודות ציון מרכזיות כמו חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ושדה תעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה גיאוגרפית של האזור.
ממוקמת בפרובינציית מלאגה, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בקו החוף הציורי שלו ובחיי העיר התוססים שלו. ממוקמת מערבית לעיירת הנופש הפופולרית מרבלה, היא מציעה לתושבים גישה קלה למגוון רחב של מתקנים ואטרקציות באזור. הקרבה של האזור למגרשי גולף וחופים הופכת אותו ליעד אטרקטיבי עבור יחידים המחפשים אורח חיים פעיל ושטוף שמש.
הנכס ממוקם במיקום מצוין, רק 301 מ' מ-Playa de Puerto Banús, 2.2 ק'מ מ-Playa Canina Ventura del Mar ו-3.1 ק'מ מ-Playa de Nagüeles. הוא גם קרוב למגרשי גולף, כולל Golf Los Naranjos (2.0 ק'מ), The Range golf lessons (2.0 ק'מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק'מ). נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק'מ (בקו ישר). הסופרמרקט הקרוב ביותר (353 מ') ובית המרקחת (64 מ') קרובים מאוד. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 10 קווים ו-50 תחנות, המבטיחות ניידות קלה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) מתגאה באקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות בין 12 מעלות צלזיוס ל-27 מעלות צלזיוס. האזור מקבל 3,856 שעות שמש בשנה, מה שאומר שרוב הזמן אידיאלי לפעילויות בחוץ. חמשת חודשי עונת הרחצה, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס, מושלמים ליהנות מהחוף וספורט מים. ממוקם רק 7 מטרים מעל פני הים, האזור כולל שטח שטוח, במיוחד עם שיפוע של 0% לכיוון החוף, מה שמגביר עוד יותר את הנגישות והנוחות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל מספר חופים במרחק הליכה קצר. Playa de Puerto Banús נמצאת במרחק של 301 מטר בלבד, ומספקת לתושבים גישה קלה לקו החוף. חופים פופולריים אחרים, כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק'מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק'מ), מציעים אפשרויות נוספות לנופש. עבור חובבי גולף, האזור הוא מרכז של מגרשי גולף, כולל Golf Los Naranjos (2.0 ק'מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק'מ), המציעים מתקנים ברמה עולמית למשחק. מרכזי ספורט, כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק'מ), מספקים לתושבים יותר אפשרויות לפעילות ספורטיבית.
מקור: OpenStreetMap
ממוקמת בפרובינציית מלאגה, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בקו החוף הציורי שלו ובחיי העיר התוססים שלו. ממוקמת מערבית לעיירת הנופש הפופולרית מרבלה, היא מציעה לתושבים גישה קלה למגוון רחב של מתקנים ואטרקציות באזור. הקרבה של האזור למגרשי גולף וחופים הופכת אותו ליעד אטרקטיבי עבור יחידים המחפשים אורח חיים פעיל ושטוף שמש.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בית טורי זה בן 3 חדרי שינה ב-Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), במחיר של 549,000 אירו, ממוקם באזור תוסס המשלב נוחות עירונית וסגנון חיים חופי. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), הממוקמים בדרך כלל באסטפונה ומציעים סגנון חיים שונה, נכס זה נמצא בפלח מחיר גבוה יותר בשל מיקומו והמתקנים המוצעים. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) בבנאלמדנה מציעה נכסים יוקרתיים יותר במחיר גבוה יותר. פרויקט זה מציע את היתרונות של קרבה לחופים, מגרשי גולף ותשתיות עירוניות מתקדמות, אשר לעיתים קרובות באים לידי ביטוי במחיר, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים קהילה מבוססת וסגנון חיים נוח. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של האזור (19.1 מעלות צלזיוס) ושפע אור השמש (3,856 שעות בשנה) תומכים עוד יותר בביקוש הכללי לנדל"ן באזור זה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראוי לחיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
