וילה נפרדת זו, הממוקמת בנואבה אנדלוסיה, מלאגה, מציעה 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 160 מ"ר ועל שטח קרקע של 1249 מ"ר. הנכס מושלם ומוצע במחיר של 730,000 אירו, תוך שילוב הסגנון האנדלוסי הקלאסי עם נוחות מודרנית. הוילה ממוקמת בשכונה עירונית מבוססת עם שירותים במרחק הליכה ומציעה נוף לים. מיקומה האסטרטגי, קרוב לחופים, למגרשי גולף ולצמתים מרכזיים, מבטיח סביבת מגורים שלווה ונוחה עבור קונים בינלאומיים המחפשים את אורח החיים הספרדי שטוף השמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, מלאגה, ונהנית ממיקום מועדף קרוב לחוף הים, בסביבה עירונית המציעה גישה נוחה לכל השירותים החיוניים בהליכה. הקרבה לחופים מאפשרת לתושבים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, בעוד שתשתיות האזור המפותחות מבטיחות גישה נוחה לכל השירותים הבסיסיים.
וילה זו עם שלושה חדרי שינה אידיאלית למשפחות או יחידים המחפשים מרחב מחיה מרווח, נוח ופונקציונלי. עיצוב הפנים מדגיש אור ואוורור, תוך שהוא מציע גם שטחים חיצוניים פרטיים. פריסת הוילה מתאימה הן לחיי היומיום והן לאירוח אורחים, ועונה על דרישות איכות חיים גבוהה ופרקטיות.
נכס זה הושלם, מה שאומר שהקונים יכולים להיכנס לגור באופן מיידי. כמבנה קיים, הוא מספק תמונה ברורה של המוצר הסופי ומפרטיו, תוך שהוא מבטל עיכובים ואי-ודאויות אפשריים הקשורים לפרויקטים חדשים. זמינות מיידית זו מהווה יתרון מרכזי עבור קונים המחפשים מעבר מהיר או השקעה.
נכס זה אינו מציע את האחריות הטיפוסית הקשורה לבנייה חדשה, מכיוון שהוא כבר הושלם. הוילה אינה כוללת מתקנים כמו גינה פרטית או בריכה, ובשל מיקומה העירוני, עלולה להיות רעש סביבתי, במיוחד בשעות השיא. גודלה ופריסתה עשויים שלא להתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב חיצוני נרחב.
Ref: VL661762
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו תתאים לאלו המחפשים בית בשכונה מבוססת ונוחה במלאגה. זוהי בחירה אידיאלית עבור משפחות שרוצות בית נוח בקרבת חופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים שונים. אלו שרוצים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, תוך כדי גישה נוחה לכל הדרוש, ימצאו נכס זה מתאים מאוד. זה עשוי גם להוות הזדמנות השקעה אטרקטיבית, בהתחשב במיקומה ביעד תיירותי פופולרי.
הוילה מתאפיינת באיכות גבוהה ועיצוב מחושב, שנועד לספק נוחות וסגנון. הגימורים הפנימיים כוללים רצפות שיש, חומר עמיד ומושך ויזואלית המוסיף תחושת יוקרה לחלל. המטבח המצויד במלואו כולל גישה ישירה למרפסת שטופת שמש, המדגישה את שילוב הפונקציונליות עם אורח חיים חיצוני. מרפסות מקורות ופרטיות מציעות שטחי מגורים ובידור נוספים בחוץ. למרות שהנכס מושלם, ייתכן שיידרשו חידושים מסוימים, המעניקים לקונים את ההזדמנות להתאים את החלל לטעמם האישי.
וילה נפרדת זו עם שלושה חדרי שינה מתחילה במחיר של 730,000 אירו. הנכס מושלם, מה שאומר שהוא זמין באופן מיידי. נכון לעכשיו, פרטי התמחור אינם זמינים, אך בהתחשב במיקומו האסטרטגי בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מלאגה, שטח המגורים וגודל החלקה, נקודת מחיר זו מייצגת ערך בפלח השוק הבינוני-גבוה באזור. זמינות הנכס עשויה להשתנות בהתאם לעניין של קונים פוטנציאליים; מומלץ לבדוק בזמן.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) הוא אזור תוסס המציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קרבה ליופי טבעי. מיקום הוילה מאפשר לדיירים ליהנות בקלות ממסעדות מקומיות, חנויות ואתרי בילוי, כולם במרחק הליכה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, המספקים נוחות לחובבי הספורט. בנוסף, הקרבה לחופים כמו פלייה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) (רק 301 מטרים) מאפשרת לדיירים ליהנות מספורט ימי תוך כדי שיזוף. האקלים המתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורה ממוצעת בין 12°C ל-27°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע. הוילה ממוקמת במרחק הליכה קצר ממגוון מתקנים, עם סופרמרקטים (353 מטר) ובתי מרקחת (64 מטר) בהישג יד, מה שמצביע על נוחותה. לחובבי גולף, מגרשי גולף רבים בקרבת מקום (למשל, Golf Los Naranjos, 2.0 ק"מ) מציעים הזדמנויות משחק רבות. חופים סמוכים (למשל, Playa de Puerto Banús, 301 מטר) מזמינים את התושבים ליהנות מהים התיכון. האזור מארח 70 מסעדות ו-10 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל.
מפה זו מציגה את מיקום הוילה בנואבה אנדלוסיה, מלאגה, תוך הדגשת קרבתה הנוחה לחופים עיקריים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים. היא מציגה את הקשר ההדוק של הנכס עם סביבתו, כולל מסעדות, חנויות וחיבורי תחבורה בקרבת מקום.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבלה, היא אזור מבוקש באזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית ומציעה הן את החיוניות של האזור והן את הקרבה לאזורי מגורים שקטים. האזור ידוע במתקניו היוקרתיים, בחופיו המפורסמים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים מקומיים ובינלאומיים כאחד. הוא מספק גישה נוחה לערים אחרות לאורך קוסטה דל סול ומתחבר לערים גדולות כמו מלאגה.
הוילה נגישה בקלות, ממוקמת כ-45 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). לתחבורה מקומית, מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה או נגישים באופניים, כולל סופרמרקטים (353 מטר) ובתי מרקחת (64 מטר). חופים (למשל, Playa de Puerto Banús, 301 מטר) והנמל המפורסם Puerto Deportivo José Banus (0.7 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המעניקים לתושבים גישה קלה לתחבורה ציבורית, ובכך מגבירים את הנגישות שלו.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, מינימום חורפי סביב 12°C ומקסימום קיצי עד 27°C. 3,856 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ ושיזוף. עונת השחייה באזור נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שהופך אותה לאידיאלית לספורט מים ופעילויות חוף. האזור נמצא בגובה של 7 מטרים בלבד מעל פני הים, והשטח הוא בדרך כלל שטוח, במיוחד באזורי החוף, מה שמקל על הגישה לחופים וטיילות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל Playa de Puerto Banús במרחק של 301 מטר בלבד ו-Playa Canina Ventura del Mar במרחק 2.2 ק"מ. אזור זה מציע הזדמנויות מצוינות לספורט ימי ונופש על חוף הים. בנוסף, האזור מארח מספר מגרשי גולף, במרחק של 2.0 ק"מ בלבד מ-Golf Los Naranjos, מה שמספק נוחות רבה לחובבי גולף. מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ) ו-Rocodromo (3.2 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות לפעילויות ספורטיביות.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבלה, היא אזור מבוקש באזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית ומציעה הן את החיוניות של האזור והן את הקרבה לאזורי מגורים שקטים. האזור ידוע במתקניו היוקרתיים, בחופיו המפורסמים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים מקומיים ובינלאומיים כאחד. הוא מספק גישה נוחה לערים אחרות לאורך קוסטה דל סול ומתחבר לערים גדולות כמו מלאגה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים באזורים סמוכים כמו אסטפונה (Acqua Gardens החל מ-418,800 אירו ו-Aby Upper החל מ-320,000 אירו), וילה זו בנואבה אנדלוסיה במחיר של 730,000 אירו משקפת את מיקומה הפרימיום בקרבת מתקני היוקרה של מרבייה. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציעה טווח מחירים דומה, אך הנכס בנואבה אנדלוסיה עשוי להיות בעל קסם ייחודי בשל קרבתו למועדוני חוף יוקרתיים ובוטיקים. תמחור וילה זו משקף את מעמדה במיקום יוקרתי, וכן את תצורתה עם חלקה גדולה ושלושה חדרי שינה, בניגוד לפרויקטים חדשים רבים המציעים דירות קטנות יותר או בתי טוריים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
