Цей окремий будинок розташований у престижному районі Нуева Андалусія, недалеко від Марбельї. З площею 160 м² забудови на ділянці 1249 м², об'єкт пропонує житловий простір, який поєднує традиційний андалузький стиль з сучасними зручностями. Будинок повністю готовий до заселення, надаючи можливість швидкого переїзду. Розташування забезпечує близькість до моря та міських переваг, роблячи його привабливим вибором для тих, хто шукає спокійне життя з легким доступом до інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Нуева Андалусія, яка характеризується безпосередньою близькістю до узбережжя. Це означає, що мешканці мають легкий доступ до пляжів та прибережних зон. Водночас, оточення є міським, що забезпечує наявність послуг та зручностей у пішій доступності, створюючи баланс між спокоєм та міським життям.
Цей будинок відповідає потребам тих, хто шукає приватний житловий простір з достатньою кількістю кімнат для сім'ї або гостей. Площа ділянки дозволяє насолоджуватися відкритим простором та потенційною приватністю. Близькість до основних зручностей, таких як магазини та ресторани, задовольняє вимоги до зручного повсякденного життя, тоді як близькість до пляжу та культурних об'єктів пропонує можливості для відпочинку.
Будинок є готовою спорудою, що означає відсутність етапу будівництва чи очікування. Це дозволяє потенційним покупцям здійснити переїзд одразу після завершення угоди. Стан 'готовий' вказує на завершені будівельні роботи та готовність до експлуатації, що є ключовим фактором для тих, хто прагне уникнути тривалого процесу будівництва.
Проект не пропонує нових будівельних можливостей чи опцій кастомізації, оскільки будівництво вже завершено. Тут відсутні нові будівельні гарантії, пов'язані з новою спорудою. Також, оскільки об'єкт розташований у сформованій міській зоні, він не пропонує ізольованого сільського оточення або необмеженого простору для подальшої розбудови ділянки, що може бути важливим для певних покупців.
Ref: VL661762
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок буде відповідати потребам покупців, які шукають готове житло в усталеному районі з розвиненою інфраструктурою. Він підходить для родин, які цінують близькість до шкіл (наприклад, British International School, 4.2 км) та місць для відпочинку. Також це може бути привабливим варіантом для пар або окремих осіб, які бажають мати просторий будинок з можливістю приймати гостей, насолоджуючись середземноморським кліматом. Для тих, хто активно займається спортом, близькість до гольф-полів (2.0 км) та спортивних центрів (2.5 км) є суттєвою перевагою. Крім того, покупці, які шукають другий дім або інвестиційну нерухомість з потенціалом здачі в оренду, можуть знайти його привабливим через високий попит на якісне житло в цьому регіоні.
Будинок виконано у класичному середземноморському стилі, що характеризується білою архітектурою та відкритими терасами. Зазначається наявність мармурової підлоги, що свідчить про використання якісних матеріалів. Кухня повністю обладнана, що означає готовність до використання одразу після покупки. Спальні розташовані на нижньому поверсі та мають вихід на тераси. Відсутність деталей щодо конкретних брендів або специфікацій оздоблення в наданій інформації ускладнює детальну оцінку якості. Однак, стан 'відмінний' вказує на добрий загальний стан об'єкта, хоча згадка про 'потребує ремонту' може стосуватися певних зон, що потребуватимуть оновлення.
Пропонований окремий будинок має стартову ціну €730,000. Ця ціна відображає його розташування у розвиненому районі Нуева Андалусія, розмір ділянки (1249 м²) та площу забудови (160 м²). Будинок має 3 спальні та 3 ванні кімнати. Оскільки це вже збудований об'єкт, він доступний для негайного придбання. Варіативність цін на подібні об'єкти в цьому районі може залежати від точного розташування, стану, оздоблення та розміру ділянки. Близькість до гольф-полів та узбережжя також впливає на ціноутворення.
Нуева Андалусія, район на захід від Марбельї, пропонує динамічний міський спосіб життя з доступом до Середземномор'я. Розташування будинку в цій місцевості означає, що повсякденне життя буде насичене легким доступом до різноманітних зручностей. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), забезпечує можливості для відпочинку на морі. Розташування в міській зоні з магазинами (353 м) та аптеками (64 м) в межах пішої доступності спрощує виконання щоденних завдань. Наявність 70 ресторанів та 10 кафе в радіусі 2 км свідчить про багатий вибір закладів харчування та відпочинку. Однак, варто враховувати, що це міська зона, тому рівень шуму може бути вищим порівняно з віддаленими сільськими районами.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує насичене повсякденне життя. Близькість до пляжу Playa de Puerto Banús (301 м) дозволяє легко дістатися до моря для прогулянок або відпочинку. Міська зона пропонує зручний доступ до супермаркетів (353 м), аптек (64 м) та банків (4). Для любителів гольфу, поля як Golf Los Naranjos (2.0 км) знаходяться неподалік. Розвинена мережа громадського транспорту з 50 зупинками та 10 лініями полегшує пересування по району та до сусідніх міст. Відстань до аеропорту Малаги (45 км) є прийнятною для міжнародних подорожей.
Ця карта ілюструє розташування окремого будинку в районі Нуева Андалусія, поблизу Марбельї. Вона показує близькість до узбережжя, основних пляжів, гольф-полів та міської інфраструктури, такої як магазини та ресторани, підкреслюючи зручність та доступність місцевості для повсякденного життя та відпочинку.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, відомого міста на Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує баланс між спокійним життям у житловому районі та легким доступом до жвавої міської інфраструктури Марбельї, її ресторанів, магазинів та культурних закладів. Розташування також дозволяє легко дістатися до інших міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, завдяки добре розвиненій дорожній мережі. Близькість до гірських масивів та природних парків також надає можливості для відпочинку на природі.
Будинок має відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, що робить його легкодоступним пішки. Супермаркет розташований на відстані 353 метрів, а аптека - 64 метри, що забезпечує зручність у повсякденному житті. Для любителів гольфу, декілька полів, включаючи Golf Los Naranjos, розташовані в радіусі 2-2.1 км. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 45 км, що є зручним для подорожей. Наявність 50 зупинок громадського транспорту також покращує загальну мобільність.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташований будинок, має середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.1°C. Температури коливаються від 12°C до 27°C протягом року, що створює комфортні умови для проживання. Будинок знаходиться на висоті 7 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному морському бризу. Загальна кількість сонячних годин на рік становить значні 3,856, що робить його привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду. П'ятимісячний період з температурою води вище 20°C дозволяє насолоджуватися плаванням у морі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Місце розташування будинку забезпечує легкий доступ до пляжного відпочинку та різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 м. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Для любителів гольфу, район є центром активності: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в межах 2-2.1 км. Крім того, в радіусі 2 км є 70 ресторанів та 10 кафе, що пропонує широкі можливості для дозвілля та харчування.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, відомого міста на Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує баланс між спокійним життям у житловому районі та легким доступом до жвавої міської інфраструктури Марбельї, її ресторанів, магазинів та культурних закладів. Розташування також дозволяє легко дістатися до інших міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, завдяки добре розвиненій дорожній мережі. Близькість до гірських масивів та природних парків також надає можливості для відпочинку на природі.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Нуева Андалусія, де розташований цей будинок, є частиною Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїм середземноморським кліматом та розвиненою туристичною інфраструктурою. Вартість нерухомості тут, як правило, вища порівняно з менш розвиненими районами, що відображається у стартовій ціні €730,000 для цього будинку. Порівняно з проектами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), цей будинок знаходиться у вищому ціновому сегменті, що може бути пов'язано з його розташуванням ближче до Марбельї та більшою площею ділянки. Alba Benalmadena (від €699,000) є ближчим за ціною, але розташований у Бенalmadena, що пропонує дещо іншу локальну атмосферу. Важливою відмінністю цього будинку є його статус готової споруди, на відміну від деяких нових проектів, що можуть пропонувати нижчі стартові ціни, але вимагатимуть часу на будівництво. Також, близькість до гольф-полів та розвинена міська інфраструктура в межах пішої доступності є ключовими факторами, що відрізняють його від більш віддалених житлових комплексів.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
