Ez a Málaga-i Nueva Andalucía-ban található különálló villa 3 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál, 160 m²-es lakóterülettel és 1249 m²-es telekkel. Az ingatlan teljesen elkészült, 730 000 eurós áron kerül eladásra, ötvözve a klasszikus andalúz stílust a modern kényelemmel. A villa egy kiépült városi környezetben helyezkedik el, közel mindenhez, kilátással a tengerre. Stratégiai elhelyezkedése a strandok, golfpályák és fő közlekedési csomópontok közelében nyugodt és kényelmes életkörnyezetet biztosít a napos spanyol életstílust kereső nemzetközi vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az andalúziai Málaga-ban, Nueva Andalucía-ban található villa előnyös elhelyezkedésű a tengerpart közelében, egy városi környezetben, ahonnan minden szükséges létesítmény gyalogosan elérhető. A strandok közelsége lehetővé teszi a lakosok számára a Földközi-tengeri életmód élvezetét, míg a terület fejlett infrastruktúrája biztosítja a könnyű hozzáférést az összes alapvető szolgáltatáshoz.
Ez a három hálószobás villa ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas, kényelmes és funkcionális életteret keresnek. A belsőépítészet a világosságra és a levegősségre összpontosít, miközben privát kültéri tereket is kínál. A villa elrendezése alkalmas mindennapi életre, mind vendégek fogadására, kielégítve a magas életminőség és praktikusság iránti igényeket.
Ez az ingatlan elkészült, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek. Már meglévő épületként, világos képet ad a végtermékről és annak specifikációiról, kiküszöbölve az új fejlesztésekkel járó esetleges késedelmeket és bizonytalanságokat. Ez az azonnali rendelkezésre állás kulcsfontosságú előny a gyors költözést vagy befektetést kereső vásárlók számára.
Ez az ingatlan nem kínálja az új építésekre jellemző garanciákat, mivel már elkészült. A villában nincs olyan felszereltség, mint saját kert vagy medence, és városi elhelyezkedése miatt potenciális zajterhelés lehet, különösen csúcsidőben. Mérete és elrendezése nem biztos, hogy alkalmas nagycsaládosok vagy nagy kültéri teret igénylők számára.
Ref: VL661762
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa alkalmas lesz azok számára, akik egy stabil és kényelmes környéken keresnek otthont Málaga-ban. Ideális választás olyan családok számára, akik kényelmes otthonra vágynak strandok, golfpályák és különféle városi létesítmények közelében. Azok, akik a mediterrán életmódot szeretnék élvezni, miközben könnyen hozzáférnek mindenhez, ami szükséges, nagyon megfelelőnek találják ezt az ingatlant. Népszerű turisztikai célpontként vonzó befektetési lehetőséget is jelenthet.
A villa kiváló minőségű és átgondolt kialakítású, amely a kényelmet és a stílust hivatott biztosítani. A belső kivitelezés magában foglalja a márvány padlóburkolatot, egy tartós és vizuálisan vonzó anyagot, amely luxusérzetet kölcsönöz a térnek. A teljesen felszerelt konyha közvetlen hozzáféréssel rendelkezik egy napos teraszhoz, ami hangsúlyozza a funkcionalitás és a kültéri életmód integrációját. A fedett és privát teraszok további kültéri életteret és szórakozási lehetőséget kínálnak. Bár az ingatlan elkészült, bizonyos felújításokra lehet szükség, ami lehetőséget ad a vásárlóknak az egyéni ízlésüknek megfelelő tér kialakítására.
Ez a három hálószobás különálló villa 730 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan elkészült, ami azt jelenti, hogy azonnal elérhető. Jelenleg nincsenek részletes árinformációk, de a Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía), Málaga-i kedvező elhelyezkedését, lakóterületét és telekméretét figyelembe véve, ez az árpont értéket képvisel a régió közép-felső kategóriás ingatlanpiacán. Az ingatlan elérhetősége a potenciális vevői érdeklődés függvényében változhat; javasolt időben ellenőrizni.
Nueva Andalucía egy vibráló negyed, amely a városi kényelmet és a természeti szépségek közelségét ötvöző életmódot kínál. A villa elhelyezkedése lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen élvezhessék a helyi éttermeket, üzleteket és szórakozóhelyeket, amelyek mindegyike gyalogosan elérhető. A terület híres golfpályáiról, amelyek kényelmet biztosítanak a sport szerelmeseinek. Továbbá, a Playa de Puerto Banús (mindössze 301 méterre) strandok közelsége lehetővé teszi a lakosok számára, hogy napozás közben élvezzék a vízi sportokat. Az egész évben 12°C és 27°C közötti átlaghőmérséklettel és 19,1°C-os éves átlaghőmérséklettel a mérsékelt klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez.
Nueva Andalucía egy életstílust kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a természethez való közelséggel. A villa rövid távolságra van számos létesítménytől, szupermarketek (353 méter) és gyógyszertárak (64 méter) gyalogosan elérhetők, ami jelzi annak kényelmét. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák (pl. Golf Los Naranjos, 2,0 km) bőséges játéklehetőséget kínálnak. A Playa de Puerto Banús (301 méter) strandok közelsége arra ösztönzi a lakosokat, hogy élvezzék a Földközi-tengert. A környéken 70 étterem és 10 kávézó található, amelyek széles választékot kínálnak az étkezési lehetőségekből.
Ez a térkép mutatja a villa elhelyezkedését Nueva Andalucía-ban, Málaga-ban, kiemelve a fő strandokhoz, golfpályákhoz és városi létesítményekhez való kényelmes közelségét. Bemutatja az ingatlan szoros kapcsolatát a környezetével, beleértve a közeli éttermeket, üzleteket és közlekedési kapcsolatokat.
A Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol régió egyik kedvelt helyszíne. Stratégiai helyzeténél fogva mind a régió élénkségét, mind a nyugodt lakóövezetek közelségét kínálja. A terület híres luxus létesítményeiről, neves strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról, így népszerű választás mind a helyi, mind a nemzetközi vásárlók körében. Könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol mentén fekvő többi városhoz, és összeköttetést kínál olyan nagyvárosokkal, mint Málaga.
A villa könnyen megközelíthető, körülbelül 45 km-re (légvonalban) a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). Helyi közlekedés szempontjából számos létesítmény gyalogosan vagy kerékpárral elérhető, beleértve szupermarketeket (353 m) és gyógyszertárakat (64 m). A strandok (pl. Playa de Puerto Banús, 301 m) és a híres Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) kikötő is a közelben találhatók. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, így a lakosok könnyen hozzáférhetnek a tömegközlekedéshez, tovább növelve annak megközelíthetőségét.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía régiója enyhe mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, téli minimumai 12°C körül mozognak, és nyári maximumjai elérhetik a 27°C-ot. Az évi 3 856 napsütéses óra bőséges lehetőséget biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a napozáshoz. A régióban a fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat, így ideális a vízi sportokhoz és a tengerparti tevékenységekhez. A terület mindössze 7 méterrel a tengerszint felett fekszik, és a terep általában sík, különösen a tengerparti területeken, ami megkönnyíti a strandok és a sétányok megközelítését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa több strand közelében található, beleértve a mindössze 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús-t és a 2,2 km-re lévő Playa Canina Ventura del Mar-t. Ez a terület kiváló lehetőségeket kínál vízi sportokhoz és tengerparti kikapcsolódáshoz. Ezenkívül a régió számos golfpályával rendelkezik, mindössze 2,0 km-re a Golf Los Naranjos-tól, ami nagy kényelmet biztosít a golf szerelmeseinek. A sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a Rocodromo (3,2 km), további lehetőségeket kínálnak sporttevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
A Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol régió egyik kedvelt helyszíne. Stratégiai helyzeténél fogva mind a régió élénkségét, mind a nyugodt lakóövezetek közelségét kínálja. A terület híres luxus létesítményeiről, neves strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról, így népszerű választás mind a helyi, mind a nemzetközi vásárlók körében. Könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol mentén fekvő többi városhoz, és összeköttetést kínál olyan nagyvárosokkal, mint Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Az Estepona környéki projektekhez (pl. Acqua Gardens 418 800 eurótól és Aby Upper 320 000 eurótól) képest ez a 730 000 eurós árú Nueva Andalucía-i villa Marbella elismert létesítményeihez való közelsége miatt prémium elhelyezkedést tükröz. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól) hasonló ársávot kínál, de a Nueva Andalucía-i ingatlan egyedi vonzerővel bírhat a luxus strandklubok és butikok közelsége miatt. Ennek a villának az árazása tükrözi a presztízses helyszínen elfoglalt helyét, valamint a nagy telek és három hálószoba konfigurációját, ellentétben sok új projekttel, amelyek kisebb lakásokat vagy sorházakat kínálnak.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezni az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
