Ez a világos, három hálószobás ikerház a rangos Nueva Andalucía negyedben található, közel a strandhoz és a nyüzsgő Puerto Banús központjához. A 2015-ben épült ingatlan modern életteret kínál, amely ötvözi a kényelmet és a praktikumot. Számos létesítménnyel körülvett, urbanizált területen fekszik, így ideális választás azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek. A terület kiváló elhelyezkedéséről ismert, biztosítva a könnyű hozzáférést a strandhoz és a különféle rekreációs lehetőségekhez.
Az Esteponában található Acqua Gardens (Estepona, 418 800 €-tól) és Aby Upper (Estepona, 320 000 €-tól) ingatlanokhoz képest a Nueva Andalucía-i ingatlan (595 000 €-tól) magasabb árcédulával rendelkezik, ami tükrözi Marbella előkelő helyét, a Puerto Banúshoz és a luxuslétesítményekhez való közelségét. Az Alba Benalmádena (699 000 €-tól) szintén magasabb áron szerepel, ami hasonló vonzerőt sugall Benalmádena régiójában. Az ingatlan elhelyezkedése, a strand és az ikonikus Puerto Banús közvetlen közelében, megkülönbözteti az Estepona ingatlanjaitól, amelyek gyakran nagyobb területeket és más hangulatot kínálnak. Az Esteponai projektek általában több modern lakás opciót kínálnak, míg a Nueva Andalucía-i ingatlan az ikerház egyediségét kínálja. Közelebb van a strandhoz, mint az Alba Benalmádena Benalmádenában. Az ingatlan építési éve (2015) azt jelenti, hogy valamivel régebbi, mint néhány újabb projekt Esteponában, de továbbra is a régió modern építészetét képviseli.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucíaban található, egy dinamikus negyedben, városi kényelemmel, mindössze néhány száz méterre a strandtól. Előnyös elhelyezkedése azt jelenti, hogy számos napi szükséglet és kikapcsolódási helyszín könnyen elérhető, lehetővé téve a lakosok számára a gondtalan életmódot.
Ez a három hálószobás ikerház alkalmas azoknak a családoknak vagy egyének, akik kényelmes és funkcionális otthonra vágynak. A nyitott elrendezésű nappali és a privát kert bőséges teret biztosít a pihenéshez és a szórakozáshoz. Az ingatlant úgy tervezték, hogy maximalizálja a természetes fényt, világos és hívogató lakókörnyezetet teremtve.
A 2015-ben épült és jó állapotban lévő ingatlan vonzó új építésű lehetőséget kínál. Modern építészetet és dizájnt testesít meg, praktikus elrendezéssel és kész szerkezettel. Már meglévő ingatlanaként azonnali beköltözési lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak további építkezés nélkül.
Az ingatlan nem kínál nagy kiterjedésű szabadtéri területeket, mint például egy nagy kert vagy egy privát medence, amelyek általában a strandhoz közelebb eső apartmanokhoz vagy villákhoz kapcsolódnak. Ezenkívül hiányozhat egy külön irodahelyiség, ami fontos szempont lehet azok számára, akik otthonról végeznek távmunkát.
Ez az ikerház ideális azok számára, akik fejlett infrastruktúrát és kényelmet keresnek. A Málaga repülőtértől (Málaga Airport) való, körülbelül 45 km-es könnyű hozzáférhetőség előny a gyakran utazók számára. A strand és a nyüzsgő Puerto Banús közelsége ideálissá teszi a strand szerelmeseinek és azoknak, akik szeretnék élvezni az élénk éjszakai életet. A közelben található számos golfpályának köszönhetően golfrajongók számára is vonzó úti cél. Az ingatlan modern kialakítása és funkcionális elrendezése szintén alkalmas azok számára, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek.
A 2015-ben épült ingatlan modern kialakítással és szabványokkal rendelkezik. A nyitott nappali és a teljesen felszerelt konyha az ingatlan kulcsfontosságú jellemzői, amelyek kényelmes teret biztosítanak a mindennapi élethez és a szórakozáshoz. A felső emeleten található a fő hálószoba saját fürdőszobával és két további hálószoba. Az ingatlan bőséges természetes fényt élvez, világos és levegős légkört teremtve. Modern felszereltséggel rendelkezik, amely kényelmes és praktikus lakhatást biztosít.
Ez a három hálószobás ikerház 595 000 eurós áron kerül eladásra. Ez az ár tükrözi a Marbella előkelő helyén elfoglalt prémium helyét, a strand, a golfpályák és a különféle létesítmények közelségét. Már meglévő ingatlanaként azonnali beköltözésre készen áll, gyakorlatias lehetőséget kínálva azoknak a vásárlóknak, akik ebben a régióban szeretnének ingatlant birtokolni. Az ár megfelel a kínált térnek és a rendelkezésre álló felszereltségnek.
Nueva Andalucía egy városi életmódot kínál, ahol a kényelem párosul a tengerpart közelségének vonzerejével. A terület széleskörű létesítményeket kínál, mint például éttermek, kávézók, bankok és gyógyszertárak, mind könnyen megközelíthető. Több golfpálya is található a közelben, kielégítve a rajongók igényeit. A strand kevesebb mint egy kilométerre található, lehetővé téve a lakosok számára, hogy élvezzék a napot, a homokot és a tengerparti tevékenységeket. Ezenkívül a területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, ami megkönnyíti a helyi közlekedést.
Nueva Andalucía Marbella egyik kedvelt negyede, amely a strandokhoz, golfpályákhoz és Puerto Banúshoz való közelségéről ismert. A terület fejlett infrastruktúrával büszkélkedhet, beleértve a különféle éttermeket, üzleteket és bankokat. A mindössze 301 méterre található Playa de Puerto Banús strand az ingatlan egyik fő jellemzője, amely könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti kikapcsolódáshoz. A terület jó tömegközlekedéssel is rendelkezik, ami megkönnyíti a helyi közlekedést.
A térkép megmutatja Nueva Andalucía helyét, Marbella egyik kedvelt negyedét. Kiemeli az ingatlan strandokhoz, golfpályákhoz és Puerto Banúshoz való közelségét. A térkép a közelben lévő üzleteket, éttermeket és közlekedési kapcsolatokat is megjeleníti, átfogó képet adva a környék életmódjáról.
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol része. A terület híres luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és a híres Puerto Banús kikötő közelségéről. Hozzáférést biztosít a lakosoknak Andalúzia régió változatos tájaihoz és kulturális élményeihez.
Az ingatlan stratégiai helyen található, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerhez. Közel van egy szupermarkethez (353 m) és egy gyógyszertárhoz (64 m) is, kielégítve a mindennapi szükségleteket. A golf szerelmesei 2 km-en belül több neves golfpályát is elérhetnek, mint például a Golf Los Naranjos és a The Range. A Málaga repülőtér (Málaga Airport) körülbelül 45 km-re található, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A területen 10 tömegközlekedési vonal működik, alternatív helyi mobilitási lehetőségeket kínálva.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Az éves körülbelül 3856 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A régió meleg vizei, amelyek 5 hónapon keresztül alkalmasak úszásra (amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy többet), ideálisak az úszáshoz és a vízi sportokhoz. Az ingatlan 7 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, a part közelében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, beleértve a mindössze 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús-t. Más strandok, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), rövid autóúttal elérhetők. A golf szerelmesei 2 km-en belül több golfpályát is találhatnak, mint például a Golf Los Naranjos és a The Range. A terület különféle sportközpontokat és vízi sportlétesítményeket is kínál, kielégítve a különböző szabadidős igényeket.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol része. A terület híres luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és a híres Puerto Banús kikötő közelségéről. Hozzáférést biztosít a lakosoknak Andalúzia régió változatos tájaihoz és kulturális élményeihez.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL539882
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
